我国百姓称呼北韩领导人叫金三胖，是一个不尊重的称呼。这样称呼他恐怕是因为北韩的百姓生活太苦，挨饿。不过也应该看到那里没有资本家，没有剥削人人都一样穷。古巴也一样。可是在这些国家生活的人并不感到幸福，倒是不断想方设法偷渡出境。相反有剥削的欧美诸国反而成为大家向往之处。不值得思考吗。 许多问题与＂原罪＂千丝万缕，可以追诉到改革之初的＂摸着石头过河＂。用后法严肃前行还是各定其说？否则虽事已境迁，但仍包袱沉重，难以跨越。改革不仅是从现在开始，在白纸上画一幅新的图画，也需对历史有个界定。 - //@任志强: 博客上几年前就公布了专题调研报告。不是今天才有的。
【任志强称房企税费占房价7成 各种费用达180多种】近日关于土地增值税的争论引发对房地产行业高税负的关注。任志强表示，房企需交纳的各种税多达27种，各种费用更达180多种。“我们调研发现地价约占平均售价的54%-55%，加上25%的所得税、增值税可能到60%，占到房价的70%左右。”🔗 网页链接展开全文
1，既然伟大，为什么不许屁民说话？2，既然光荣，为什么不许历史真相？3，既然正确，为什么不许世界比较？4，既然为民，为什么不许人民选票？5，既然廉洁，为什么不许公布财产？6，既然爱国，为什么不许曝光裸官？7，既然演戏，为什么不许百姓拒绝？8，既然前无古人后无来者，为什么全面落后世界？展开全文
【媒体称房企纳税额超净利润两倍 最终转嫁给购房者】今年前三季度，A股上市房企纳税总额与净利润之比超2：1。财税咨询人士称，房地产行业税费十七八种，其中涉及房企的主要有11种。无论税费什么性质，也无论房企会计手段多么高明，这些税费最终仍要转嫁至房价之中，由购房者买单。🔗 网页链接
- 看完了才知道央视的愚蠢与无知。一、一家集团企业的合并报表是由全国各地的项目公司的情况汇总的，但税是在各项目所在地分别交纳的，总部所在地的税务局当然不了解各地的情况了。各地的税务部门只掌握项目所在地的情况。二、土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，（未完待续）
【央视曝45家房企欠缴3.8万亿土地增值税】据央视《每周质量报告》报道，调查发现多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。包括SOHO中国、富力、万科、招商地产等知名房企均榜上有名。视频：🔗 网页链接
- 续接上条：按项目进度和完成的条件进行最终结算的纳税方式。政府的预缴正是无偿提前占用企业流动资金的纳税方式。三、企业在项目预缴土增税时就必须预提应交未交的土增税成本并列入公布的科目中说明这些应交而未交的税项，但在未达到税法规定的结算条件时，可以不交，并不违背税法。也非拖欠。（待续）
【央视曝45家房企欠缴3.8万亿土地增值税】据央视《每周质量报告》报道，调查发现多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。包括SOHO中国、富力、万科、招商地产等知名房企均榜上有名。视频：🔗 网页链接
- 续：四、达到结算条件时，项目会重新进行结算，并根据实际结算调整预算情况。有的项目在结算时会提高实际上交的数额，有的则会因预算成本的增加而减少土增税的交纳数额，甚至有可能实际上应交数小于已经预缴的土增税！因此在税法中有明确的规定为＂多退少补＂。尽管税务部门从来不退，让转冲其他税。
【央视曝45家房企欠缴3.8万亿土地增值税】据央视《每周质量报告》报道，调查发现多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。包括SOHO中国、富力、万科、招商地产等知名房企均榜上有名。视频：🔗 网页链接
- 续：＂多退少补＂说明，预算中计提的应交未交土增税科目中的数并非为结算时的实际交税数。五、一个集团中单独结算的项目，分别在不同的税务局管辖下，每个项目的进度不同，必然有大量的项目未达到税法的结算时间，就必然汇总为一个巨大的应交未交数。但分散到各个项目也许只剩下的是结算的收尾数。
【央视曝45家房企欠缴3.8万亿土地增值税】据央视《每周质量报告》报道，调查发现多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。包括SOHO中国、富力、万科、招商地产等知名房企均榜上有名。视频：🔗 网页链接
- //@任志强: 续：六、不排除项目公司合法利用税法中的规定拖延应结算的条件，如将预售的条件结点拖后，大项目分别领取预售证，等待现房或准现房时才开始销售等。但不违背税法就行。这只能说是预缴税后结算的制度结果。企业会高预提，以减少后期风险。如果尾盘处理或降价则必然减少结算时的实际交税额。展开全文
【央视曝45家房企欠缴3.8万亿土地增值税】据央视《每周质量报告》报道，调查发现多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。包括SOHO中国、富力、万科、招商地产等知名房企均榜上有名。视频：🔗 网页链接
- 续：七、确实有的项目可能有已达结算条件而未结算的情况。每个税务部门都会在完不成税收增长任务时，深查或催税，开发企业是无法偷僻的。甚至有为完成税收任务要求企业超额预缴的。那就必然有在超额完成任务后要求缓结算的，税务机关适时调整实际收缴时间或与提前高预缴要求交换的。税务机关不是傻瓜！
【央视曝45家房企欠缴3.8万亿土地增值税】据央视《每周质量报告》报道，调查发现多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。包括SOHO中国、富力、万科、招商地产等知名房企均榜上有名。视频：🔗 网页链接
- 续：八、开发商敢将应交未交土增税的数据公开，恰恰说明有其未及时上缴的合法、合理性。符合税法的结算规定。延期交税如无合法理由，其换来的利息收入是抵不了罚款的。只有合法才可能利用预缴与实际结算的时间差。尤其是上市公司，更不会为利息而损失股票价值。央视的无知也许给社会会造成更大伤害。
【央视曝45家房企欠缴3.8万亿土地增值税】据央视《每周质量报告》报道，调查发现多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。包括SOHO中国、富力、万科、招商地产等知名房企均榜上有名。视频：🔗 网页链接
- //@任志强: 代表官媒的央视能专业和理性点吗？别总欺骗民众！ //@米瑞蓉: 能消停点吗？ //@任志强: 不是群儒，而是大战央傻。愚昧无知的报道和公开散布谣言没什么两样！
目测@任志强 又要舌战群儒了，可以想到大炮此刻的兴奋，啪啪啪。 【政法委将不再介入个案？】为维稳考，地方政法委一度是干扰个案审判的重要因素，记者从权威人士得知，除涉及外交国防等特殊领域外，“政法委今后将不会介入个案”。防范冤案意见也规定，法院不得参与公安检察联合办案。🔗 网页链接 如果是真，是重大进步。进而，地方政法委有保留必要吗？
- //@任志强: 权利不是购买的。 //@涐的桃花村: 任总矛盾了。既然要还人民权利，那为什么又说小产权房不合法？//@任志强: 改革只有一条路，还人民本应属于公民应有的权利。 //@赵晓: 那就让人民来改革吧[哈哈]
【人民日报评论员：紧紧依靠人民推动改革】改革只有一个指向：为人民而改革；改革只有一个标准：尊重人民意愿。鲁迅先生说过，“多数的力量是伟大的、要紧的，有志于改革者倘不深知民众的心，设法利导，改进，则无论怎样的高文宏议，浪漫古典，都和他们无干，仅止于几个人在书房中互相叹赏”。
- 6800万套是几年前牛刀借智能电表编出来的数。供电系统早就澄清过了，今天还用这数？全国城镇住房不到二百亿平米，何时变成二百四十亿平米了？统计年鉴上有数，为啥不看看？自房改后历年竣工的商品房套数合计约七千万套，全空着？全国城镇约二点三亿户，户均约一套房。空着六、七千万套人都住在大街上？展开全文
【学者称中国楼市生产过剩 全国有6800万套空置房】近日，中国企业资本联盟、中华博士会主席杜猛表示，中国楼市已经出现典型的“生产过剩”危机。全国有6800万套空置房，中国住房市场的现状是总量已经过剩，一方面很多人没有自己的房子，另一方面，还有很多人拥有许多空置房。🔗 网页链接
我国近35年来最大的政治进步在终止了一人独裁的制度改成任期制。10年后肯定得下台。新老领导接交班不会腥风血雨而是有序进行。不杀政治犯了关的政治犯也很少。领导之间的斗争不再是你死我活，失败者拿性命做赌注，像高岗，彭德怀，刘少奇，林彪。赵总理斗败了仍然活着。没有这些进步经济改革不可能成功展开全文 #财经年会#【项怀诚：现在改革难在法律太多】原财政部部长项怀诚在财税改革讨论环节发言超过半个小时，他感慨道，过去当官员时说的话都太大、太空，这次要多说些实际问题，“现在改革难就难在法律太多，以前改革法律没这么多，怎么改怎么对，怎么改怎么没错。”🔗 网页链接
- //@潘石屹: 骆家辉同志在北京工作期间，克服各种困难和阻力，聘中国人办理签证，大大加快了签证速度。坚持每天公布PM2.5，引起了有关部门的重视。 //@任志强: 享受待业的幸福。
骆家辉同志为何辞职？他准备待业多久？他能找到下家吗？唉！同是天涯沦落人，相逢何必曾相识。 - //@茅于轼: 我估计文革中干部群众死了大约三百万人。叶剑英说死了两千万，一位美国教授估计死了七百万。我的估计是三百万，十倍于南京大屠杀。这和大灾荒死三千万是两回事。青年人对历史太模糊了。把文革死人和三年灾荒死人搞混了。
从青年读者对我“禁谈文革”的反应可以看出，青年人对文革印象的极度模糊和扭曲。说明当局禁谈文革是有效的。可也是中华民族的悲哀。对这样一个导致巨大伤亡（约十倍于南京大屠杀）和中华文化彻底破坏的历史如此无知。有人问文革已经过去为什么揪住不放？正因为文革有卷土重来的可能。重庆的事可做证明 【外交部质问日本：开罗宣言和波茨坦公告还算不算数？】针对安倍“以国际法解决海洋安全问题”的言论，外交部发言人秦刚三问日本：钓鱼岛问题上，开罗宣言波茨坦公告算不算数？世界反法西斯战争的胜利成果以及二战后的国际秩序还要不要坚持？联合国宪章的宗旨和原则还要不要遵守？🔗 网页链接
【习近平：制定出一个好文件，只是万里长征走完了第一步，关键还在于落实文件】起草一份立意高远、思想深刻、观点鲜明、措施明确的改革文件，成为党的十八届三中全会能否顺利召开、全面深化改革能否顺利推进的关键环节。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》诞生记。🔗 网页链接
让＂市场决定＂就必须推倒挡在市场经济前面的墙。自十四大提出建立市场经济的框架至今已二十年了，但仍然未能实现市场决定资源配置，市场决定价格的目标。正是因为计划经济的残余、政府寻租的利益保护、国家非法治的治理结构、非平等的产权制度和非自由充分竞争的规则等，挡住了进入市场经济的大门。 北大法学院教授、宪法与行政法研究中心常务副主任，中国宪法学会副会长，南大经济行政法博士生导师张千帆先生于2013年11月15日被禁言。全网封杀，微博被销号、新浪、网易、天涯等发言窗口皆被关闭。张教授是国内唯一一位具有跨学科双博士学位的学者，先研究物理后研究宪法。@童之伟
这次深化改革中一条关注民生的决议：“一方是独生子女的夫妇可生二胎。”这固然是一个人性化的突破，但细细想来也有偏颇，一是这辈人要为上辈人的超生买单，但就其家庭属性来讲各是各的家庭，不应因为父母超生就影响下一代的生育；二是这个也有对多子女家庭有歧视之嫌，可能会影响到这部分孩子的择偶。 中央全面深化改革的≪决定≫还是很有内容的，互联网舆论对它的形起了特殊的推动作用。回过头来看，微博是反映民意无可取代的平台。微博不会式微，也绝不能式微，因为中国的确需要它。让互联网对尖锐意见的表达常态化，也让社会有能力承受它、达成平衡，这是中国改革的决定性领域之一。 粗读了一遍《决定》，大致印象是，这是最后一次改革。在保障集团的领导地位及核心利益的前提下，是一次总的社会安抚，不少措施和倾向值得欢迎；它再次回避政治自由方面的问题，但其实施必定不能掩盖而是激发政治诉求，而此次之后，“改革”的余地不剩什么了，数年后如何，数年后自知。 中央全面深化改革的≪决定≫还是很有内容的，互联网舆论对它的形起了特殊的推动作用。回过头来看，微博是反映民意无可取代的平台。微博不会式微，也绝不能式微，因为中国的确需要它。让互联网对尖锐意见的表达常态化，也让社会有能力承受它、达成平衡，这是中国改革的决定性领域之一。 【社会怪象】 1.在酒桌上办公，在办公室聊天； 2.在乡下砍树，在城里种草； 3.厉行节约一张纸，铺张浪费万亩田； 4.大街上见死不救，看言情剧涕泪横流； 5.在学校里把孩子管得服服贴贴，在社会上却要他开拓创业； 6.用越来越多的密码保越来越少的秘密； 7.用越来越少的怜悯，同情越来越多穷人。展开全文
- 大城市在50%以上。 ///@财经网: 【土地出让金一般占房屋销售价的40%】土地出让金是政府从房地产行业中收取的最大比重收入，占到房屋销售价值的40%。地方政府已经准备进行“一房四吃”：“一吃”土地出让金，“二吃”转让住房所得20%的个税，“三吃”房地产税，“四吃”遗产税|房地产成地方政府提款展开全文
【房地产成地方政府提款机：一套房子可拿四回钱】官方数据粗略估计，政府和银行2012年从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6.4万亿元的75%。虽然业内人士对这种简单相加的计算方法持不同观点，但政府从房地产行业中拿走的土地出让金和税费比例偏高已成不争的事实 🔗 网页链接
