- 【北京业主自治新地标】SOHO西区，真正的酬金制：1、共管账户，“玻璃箱装钱”，透亮，免税；2、第三方评估，对物业服务质量采取专业评估，业主放心。
- 发表了博文《关于《北京物业管理条例》立法的思考》一、立法原则立法，应当首先从保护单个业主的个体权利及维权自由开始；优良的市场秩序与自治秩序，需要依靠作为单个个体的业主的权利清晰与维权自由来保障。只有通🔗 网页链接
- [给力]共同管理权的保护是立法难点。从案例归纳被侵权后的损失衡量标准，由此对一系列的共同管理权的侵权赔偿，提炼其民事要件：主观故意、违法行为、业主损失、因果关系...需要如图的大量的扎实赔偿的案例，乃至换物业不让换，怎么赔；撤销权滥用，怎么赔；不备案，怎么赔...诉讼是立法进步之源！展开全文
- 【台湾的房屋销售合同】在这个合同里,我们看到,每一个业主的专有部分都有对应的业主的共有部分的登记信息。在台湾,大家不是买卖一个房屋“格子”,而是转让一份建筑物区分所有权利。
- 《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，涉及广大业主利益，对于小区土地、配套的权属登记影响很大。
- 【电梯大修报价】某小区电梯大修报价单，求各位大侠指教啊@舒可心
- 代征绿地上违建经营了6年，说拆就拆。难道不能交给周边小区业委会联合管理？
- 摘要：“一个有问题的物业公司，他的头头可以唆使保安去从事有针对目标的违法行为，而被服务的业主，时刻可以被监视和被伤害。那种伤害的力度和准确性要远远大于流窜的犯罪行为，而他们所披挂的“物业公司”的外衣又使他们违法却可以堂而皇之地逃避法律的制裁。” 我分享了🔗 网页链接
- 【业委会与基层政府依法治理社区环境】小区业委会、业主组织要全面深入学习物业管理、小区管理相关的众多法律法规，明晰行政部门应尽的职责，大家团结一心，在实践中熟悉、掌握对行政权力的调动，并监督基层行政部门落实作为。
- 【笑话】#阳光立法#为了做好北京市人大常委会授权的物业管理立法调研工作，北京市律协的立法调研工作小组申请了短信平台，准备给住建委提供的300个小区业委会主任发送立法调研短信，结果：人大、常委会、立法、物业...都属于短信敏感词。[晕]
- [围观]这是北京市丰台区某街道对某小区投票的指导意见，大家一起讨论讨论吧[话筒]@舒可心 @南岩律政 。每次看到照片上非常自信、非常投入、非常正气的眼神，对比那些龌蹉的官场游戏，内心里就坚信“水”的力量[赞]
- 上海好案例！尊重小区议事规则。投票是为了业主能更好地表达需求，而不是为了促成会议难产流产：本院认为，关于如何统计参会业主人数、如何计票，业主大会议事规则有规定的， 全体业主均应按此履行。该小区业主大会的议事规则规定，采用书面征求意见的形式召开的，与会业主以表决票送达的业主计算。
- 杭州，重拳清理扰民底商。底商是住宅中特殊业态，本来是为了便民，最后却成为扰民。根源是底商业主作为特殊业态的责任与义务没有明确法定。从底商业主的源头责任抓起，顺着出租协议的民事责任去清理，底商扰民才能得到根治。
- 房地产行业的观念要扭转了，不仅是为单个业主盖房子，更要思考如何建造一个有利于业主共同治理的安居社区
- 【寻找酬金制的真谛】物业经理刘彦霞谈白云小区实行酬金制的发言稿，刘彦霞的真情演讲非常感人。[给力]@舒可心 可否提供更多信息？比如在白云小区的演讲稿？ 🔗 网页链接
- 酬金制带来小区的转变：业主不再向物业维权，而是向不守规矩的业主维权，向投机的专项人员维权；物业费上涨但收缴率上升到只有3户不缴钱…制度变革重塑物业管理[good]
- 赵健在介绍江南文殊苑案例：1、前后不同的两个业委会，同一个物业企业，效果不同；小区业委会与物业合作使小区走向和谐；2、@老哈马斯 邀请@舒可心 与青和物业总经理 合影，@舒可心 说：物业是管家，不是长工 3、选聘物业流程，详细到公告拍照的办法，每个环节都有样例照片，非常认真细致的工作[good]展开全文
- [赞]唐园社区率先在西安市雁塔区成立公共法律服务室。唐园的建设方向是：依法治理，提高意识，化解矛盾，促进和谐。@唐园何志恒主任
- 小区消火栓漏水，自来水公司追款，物业推责给业主。法院判物业支付水费17.8万元。
- 独裁者要想获得持久地位，应立法许可多数人通过暴政侵占少数人的生命与财产，并在恰当的时候，不断发现、分割其他人为“少数人” 以满足多数人的暴政需要，由此形成稳定的三方博弈格局：独裁者、多数人、少数人。
- 【北京市业委会主任素质调查】#阳光立法#北京市某城区业委会统计中，正在运作的业委会主任委员的年龄情况。也帅呆了。[给力]（样本总数197个，有年龄数据且正在运作的103个） @一缕夏日阳光168
- 天津首例业主大会起诉开发商缴存房屋维修基金案宣判:"业主大会是业主集体行使权利和维护全体 业主在物业管理活动中合法权益的组织，其作为适格原告有权代表全体业主提起诉讼。因本案涉及维修基金属于物权的相关权利，故不适用诉讼时效的规定。"@Cuilina56 @人民网天津 @王海 @南岩律政 @金陵肖石 展开全文
