- 被微博屏蔽//@我要法网: 控制一切或许是失去一切的根源！！！！连业委会候选人的要求比国家最高领导人全国人大代表都高吗？！要求什么热爱公益有工作时间什么的？！！
香港问题的焦点依然在候选人的确定，按照全国人大的决定，候选人由一个1200名委员组成的提名委员会确定，而这个提名委员会委员则由工商金融、劳工等界别推选代表组成。由于各界别代表并非由各界别一人一票选出，因此由各界别代表组成的提名委员会不具有最广泛的代表性，确定的候选人自然不是众望所归。展开全文 - 昨天来自全国八个地区的知名学者、专家、律师、政府有关人员以及社区实践者齐聚南京理工大学学术交流中心共同就立法中以下问题进行了全天研讨。1.更加明确确定业主在小区主体地位。2.共有物权确权更加明晰。3.建立第三方机制服务小区。我在会上重点提出立法中必须体现激励业主参与机制，否则不可持续！展开全文
- 业委会正常运转如何保障？ @安徽日报 今日报道 “鼓励业委会委员提供志愿服务是一方面，同时也应允许他们领取适当的工作补贴， ”合肥业主论坛的发起人凌德庆评价，深圳市提升委员津贴标准的做法，体现了政府对委员劳动的认可和尊重，让业委会工作底气更足，对业主更有吸引力。 🔗 网页链接
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- 被微博屏蔽此观点我完全赞同，70个律师本来计划在室内召开的一次普通法律学术研讨会（去年已经开过第一届）却变成一个引起全国关注的“重大研讨会”，而且负面影响很大，有关部门事后想想如果不是思维有问题，应该是很后悔的！[偷笑]
【 热烈祝贺贵阳研讨会闭幕，衷心感谢@贵阳公安 协助扩大影响】小河案冤案申诉研讨会经历五次取消会场、骚扰、污为传销、殴打、抓人、围困，与会律师绝食抗争、围观放人，最后随@周泽律师 等先后释放而圆满闭幕。感谢贵阳公安友情出演反派，使这次普通会议演变为一场具有全国乃至国际影响力的会议。展开全文
- 今天马不停蹄走访了三个小区：1.早上在阳光汇景小区与刚选出的业委会成员就业委会成立后三大任务细节进行了交流探讨。2.赴金地国际城会所参加养老产业协会举办的社区文化活动。3.去加华小区就该小区热心业主积极筹办业主大会事宜讲解了有关基础法规常识。合肥业主自治意识空前高涨，既是机遇也是挑战！展开全文
- 下午到蜀山区南七街道丁岗社居委参加由区住建局、街道、居委会共同主持召开的大唐国际商铺业主要求单独成立业委会协调会，因为底层商铺，上面是写字楼或住宅，业主总户数是13000多，共有物权划分难度太大。混合又无法做到诉求相同，因此我建议选出业委会后下设商铺分会，社区矛盾很多都是前所未见啊！展开全文
- 合肥业主论坛圣地雅阁小区成立业主大会选举业主委员会法规程序讲座培训今天圆满结束，该小区年轻的好邻居志愿者协会很有朝气，经常参与社区公益活动，同时积极发起成立业主组织，还承办了本次会议。该小区开发商也积极支持并提供各种便利。此次讲座培训进一步开拓了论坛作用，本地7个小区近40人参加！展开全文
- 合肥某小区70%的业主已经签名要求罢免不作为的业委会，相关人员说没有法律规定超过50%的业主签名要求罢免就能直接罢免，还要开一次业主大会再投票表决。有必要吗？能否算自动辞职，然后再重新直接选举了，如此不但符合情理和民意，同时避免资源的浪费，希望此案例能给立法者提醒，相信今后会越来越多！展开全文
- 小区乱停车也可能接到交警罚单-合肥拟定新规 1开店养狗停车都有专人管，2政府考核也要给物业打分,3将建业委会成员培训制度,4物业费可由业主商量着来,5不交物业费或进“黑名单”,6专项维修资金按面积缴存,7开发商预留电梯维修资金,评：有进步，但远远不够，核心问题几乎没触及！ 🔗 网页链接
- 刚收到颐和花园业主如下信息：昨晚我们业委会主任家的水和电又被物业搞停了，上次是我们贴公示，公示业主大会同意更换物业，这次是群发短信告诉业主我们上次贴的公示在夜里被物业撕了告知业主公示的内容等。随后又看到该小区业委会范主任扣扣空间一声哀叹：心力交瘁！如何保护维护业主利益的业委会了？
- 车库变网吧居民停车难 安徽商报 中安在线多媒体报刊 开发商变更车库使用性质应不应该通过业主同意？华人律师事务所主任@韦文津 律师认为，开发商能否变更地下车库使用性质取决于其是否对车库拥有产权。如果他拥有产权，可以不经过业主同意。此类事会越来越多，请业内人士点评！ 🔗 网页链接
- 刚接到有关业主爆料：就沃野花园地下车位纠纷， 下周六召开协调会，希望此次会议能解决问题并达成共识. 组织单位：蜀山区产业园管委会 参会单位：市人防办法规处、综合处、工程处、市房产局、市规划局、蜀山区住建局、蜀山区人防办、拓基地产、业主代表20人 同时，同意法学专家和社区专家2~3人参加展开全文
- 转：合肥市经开区南艳滨湖时光小区业主委员会成员，将一张张针对相邻绿地滨湖国际花都建筑方施工扰民的函告贴到了国际花都建设工地和售楼部，虽然在售楼部遭到了保安人员的极力阻拦，但是负责任的滨湖时光小区的业主委员会的代表们还是将函告贴在门口。评：该小区业委会很牛啊，敢于维护全体业主利益!
- 合肥最近再一次掀起成立业主组织的高潮，家天下小区业主经过长期准备，今天终于启动成立业主大会、选出业主委员会进程，该小区是5500户特大小区，带头大哥基本是30--40岁之间，虽然我深知成立过程和未来运转由于眼下的大环境不会很平坦，但是任何一次利益格局的转换都需要多次实践和代价，向他们致敬！展开全文
- 去年11月科大花园小区业委会被罢免了，此事也被评为2013年度合肥小区十大事件之一，该小区业委会只是在情况危急时才和我们取得联系，啥原因我们也不十分清楚，而且科大保卫处也参与了此事。为啥一个合法选出的以知识分子为主的业委会半年左右被罢免，今天我在合肥论坛看到一个帖子🔗 网页链接
- 被微博屏蔽每个人都要设身处地想一想，我家遇到类似情况咋办？//@于建嵘: 我劝你不要到北京上访，没有什么用，反而会伤害你自己。如果请律师不行，法律上解决不了问题，你们就告诉他们：地和房，我们什么都不要了，让父母自由吧，我们从此离开这个地方，那怕上街乞讨。
- 小区电梯钢丝绳莫名断裂 安徽商报报道 5月8日上午8时许，合肥国光山水间小区5号楼2单元，居民发现一部电梯莫名“罢工”，随后的检查结果让众人大吃一惊：电梯间内几根钢丝绳发生断裂，根据痕迹初步判断是被人为恶意剪断，警方已介入调查。请问为啥要这么干？谁最有条件这么干？ 🔗 网页链接
- 【业主公共草坪挖出私家池塘 物业表示“很无奈”】晨报讯：安徽社区问题专家、合肥业主论坛发起人凌德庆表示: 孟大爷所说的问题是小区里的常见问题，他建议，在劝说无效的情况下走法律途径解决。凌德庆表示，可以由业主委员会起诉或者委托物业根据合同起诉。（分享自 @凤凰网） 🔗 网页链接
- “ 管家”和“主人 ”，怎样求得共赢 @安徽日报 最新报道 中安在线多媒体报刊 “普通业主与开发商、物业公司发生矛盾时，面临着信息不对称、专业知识欠缺、时间精力不足等维权困境，我们期待本地也能引入第三方机制，为业主维权提供支持。 ”合肥业主论坛发起人凌德庆说。 🔗 网页链接
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Urumqi火车南站发生💥。貌似不算很严重。图片来自推特。
- 第二届安徽社区事务高峰研讨会在社会各界支持下圆满结束，今天参会做精彩发言的有人大@毛寿龙 @陈幽泓 等外地嘉宾，安徽本省有省人大常委、内务司法委员会副主任张荣国@木玉在路 等嘉宾参会、@李国昌001 等专家也结合安徽本地情况提出很多真知灼见，在此我首先表示真诚的感谢，具体详情稍后整理细说！展开全文
- 预告：由人民大学公共政策研究院@和谐社区发展中心 为主体的全国知名社区问题专家四月份应邀再来合肥举办第二届安徽社区事务高峰研讨会，继续围绕商品房社区治理体系和治理能力现代化问题展开探讨，去年第一届研讨会对安徽社区事业起到很大推进作用，衷心希望社会各界一如既往多给予关注、参与、支持！展开全文
- 现将本人发表在《住宅与房地产》杂志（2014年第2、3期合刊）一篇文章与大家分享讨论，”做人不做神”：做人不做神—评深圳新物管条例对业委会成员补贴规定 倍受业内关注的《〈深圳经济特区...文字版>> 🔗 网页链接 （新浪长微博>> http://t.cn/zOXAaic）
生活环境与我们每天的生活息息相关，并不是每一个管家都能让业主们称心如意。花样年在深圳算是名气比较响的房地产品牌了，但花样年花好园小区的业主们却对物业管理公司存在强烈不满，投诉其占用公共空间；物业管理主体混乱；会所收入不公示；阻挠业主委员会成立……在这期节目里我对上述问题逐一点评。
- 重要公告：酝酿已久的合肥业主论坛2013年度十大事件评选推荐报名日期今日截止（12月有重大事件可以补选），经过论坛群友广泛讨论和综合考虑，已基本确定15件有意义事件作为候选，明日开始陆续公布。坦率说这种评选是民间的自娱自乐不具有很强的科学性和合理性，重要的是记录历史，展望未来，鼓励进步！展开全文
- 我一直认为开发商和业主的矛盾是主要的，物业大多是开发商儿子物业啊，中国独立物业太少了！//@无为_wt: 这些企业自已都有物业公司，利息就可以补贴物业了 //@李佳蔚的: 这就是整天腆着碧莲谈什么公平正义良知的知名人物的勾当 【攥着土地增值税 SOHO中国一年吃利息1.8亿！
【[吃惊]万科、富力、SOHO中国等45家房企被曝欠缴3.8万亿土地增值税】据央视调查，自2005年至2012年，8年全国房地产企业应缴而未缴土地增值税超3.8万亿元。SOHO中国、万科、富力、华远、金地等知名房企均榜上有名。戳图↓雅居乐未缴83亿，SOHO中国未缴64亿……这要吃多少利息啊！🔗 网页链接展开全文
- 刚看到快讯:中央明确废除劳教制度,看似几个字,其实包含着几代人的血和泪。特别敬佩为废除此制度不屈不饶奋斗的几十位死磕派律师,他们不光是嘴在说,而是通过每一个他们接触的案例实实在在冒着风险在推动社会公平正义。联想到社区界业主维权,为啥至今未能有所重大突破?死磕派律师告诉了我们答案!
