- #改造祥云天地小区# 经过1个多月的对设备设施的整顿，腾出点时间，这两天安排工程、对2层平台进行彻底清理，光杂物用三轮车拉出去将近10车。多长时间没有清理了，没人知晓，但是我们知道本小区业主适应环境的能力超强（老物业的物业费都干什么了）下图前后对比@路军港 @舒可心 @业委会通讯 @刘沐涵 展开全文
- #改造祥云天地小区# 经业委会同意，货比三家，截止到今天修复更换20余个（要不缺失，要不看不清），新增30余个高清红外线的监控（包括电梯、地下室及单元门等，以前都没有）。有效的控制特意搞破坏和小偷的行为。给业主提供一个安全的生活环境。（下图前后对比）@路军港 @舒可心 @业委会通讯 @刘沐涵 展开全文
- #改造祥云天地小区#今天物业管理中心第一天收集业主大会筹集的物业费，定的10点开始，8点就来排队了。截止现在已收取10余万。（民宅物业费才70万左右）。感谢大家的支持与帮助，这个数字也算对我们的工作和阳光助业模式的一种肯定吧。问一下各位的物业能做到吗？@路军港 @舒可心 @业委会通讯 @刘沐涵 展开全文
- #改造祥云天地小区# 经业委会同意，货比三家，已38500元订购4台道闸（包括电脑、限速带、胶皮桩），两台车牌识别，一台刷卡、一台地感。用了近半个月的安装完毕，有效的减少人力，提高车辆进出时间，控制了穿杆、车辆乱停，行人从地下室穿行等（下图前后对比）@路军港 @舒可心 @业委会通讯 @刘沐涵 展开全文
- #改造祥云天地小区# 业委会授权我们用公共收益，按计划，历时半个月的时间对园区所有的消防设施进行排查，维修、改造、增加消防箱、玻璃、枪头、水袋、应急灯、烟感、安全指示牌、中控系统等全部改造完工。(损坏量之大不敢置信，老物业这么干，消防部门知道吗？)@路军港 @舒可心 @业委会通讯 @刘沐涵 展开全文
- #改造祥云天地小区# 按计划，用了一周把地砖、水泵、音乐修好，增加了护栏、提示。于今天音乐喷泉正式投入使用。5孩子说：谢谢叔叔，这是我第一次看见我们小区喷泉喷水。大人说，刚入住听见过音乐，以后再也没有听见过了，喷泉已经记不清上次什么时候喷过水了。路军港 @舒可心 @业委会通讯 @刘沐涵 展开全文
- 发表了博文《消防通道堆杂物成了老鼠窝》2014-08-1701:17:21 来源:北京晨报(北京)楼道一角清理一个单元一小部分的杂物阳光助业工作人员正在清理长期不用的自行车晨报96101现场新闻（实习🔗 网页链接
- #改造祥云天地小区# 按照事先准备好的预案，拍照、照相、记录、分工等。我物业邀请居委会、业委会、业主、晨报记者等对园区公共空间长期不用的自行车、三轮车、摩托车进行清理、保存，共清理各种车辆150辆余量，业主拍手叫好，称早就该弄了，有的都好多年不用了。@路军港 @舒可心 @业委会通讯 @刘沐涵 展开全文
- #改造祥云天地小区# 8.1我司和求实信物业交接虽然没有赖着不走，但是一张纸也没给我们留下。包括业主名单、车场信息，财务等。多收的停车费不给业主退费，要不叫业主抵欠费，不欠费的说把费用给我们了。现在不给我们移交中水售水系统，不过电户、电梯，威胁业委会要管他们要公共收益，就不配合过户。展开全文
- #改造祥云天地小区# 昨天，由业委会、物业、监委会、业主组成的11人招标小组，对3家电梯大修厂家，公开公正的开标评选。抽签选定次序，各家各显其能，通过激烈的讨论，最终投票选定一家中标价格、质量、服务相对有优势的参加中标。充分体现了阳光助业的公开理念。路军港 @舒可心 @业委会通讯 @刘沐涵 展开全文
- 2014年8月1日9点，阳光助业顺利进场接收《摩卡空间》小区物业管理工作。特别感谢今天百忙当中抽出时间来协助交接的物业管理专家@舒可心 @业委会通讯 @路军港 还有@娜娜小姐的人生 卢高娃街道韩书记和摩卡空间业委会热心业主，电梯、监控、财务各行业精英等前来帮助。我们一定会以优异的成绩来回报大家展开全文
- 请教各位老师：购买房屋的时候，分摊面积除了室内的电梯、楼道间、设备间、走廊、大厅、地下室等。1、室外的绿地、车场、道路也需要分摊吗？也需要合同中注明吗？2、配套建筑如：健身房、物业用房、居委会用房等是否也需要在合同中分摊？
- 请教各位专家老师：用什么样的方法调动业主的积极性，参与到小区业委会的工作中来。避免有事就躲，全坐顺风车，天天说风凉话的行为呢？请大家积极出谋划策。共同探讨。社区的是就是我们的事，请大家不要保留您的好的方法。
- 讨论：假如一个小区有1000户，准备选举5名委员，2名候补。投票选举业委会成员。第一名、700票。第二名、600票。第三名、499票。第四名400票。第五名350票。第六名300票。第七名、260票。请问：第三名以后的都没有得票过半，此次会议是否成功，没有过半的是否可以当选？
- 我发现两点疑问。1、律师说：成立业委会需要三分之二业主同意（应该是双二分之一吧）。2、街道说：业主信息确认需要物业盖章生效（我想问问那个法律法规的）。还有就是存在的问题。1、业主维权不专业。2、物业不敢规矩做事。
