请教各位老师：购买房屋的时候，分摊面积除了室内的电梯、楼道间、设备间、走廊、大厅、地下室等。1、室外的绿地、车场、道路也需要分摊吗？也需要合同中注明吗？2、配套建筑如：健身房、物业用房、居委会用房等是否也需要在合同中分摊？
