- 限购、反腐和流动性紧张，三板斧之下，一些千万以上的房产一年半来几乎没涨，或者说有价无市。成交的都是所谓略低于市场价，尤其去年下半年以来，笋盘渐多，个盘包括红西、雅颂居、星河国际、波托菲诺等。这是我看到的情况。说说鲨哥@生个儿子玩 你看到的，卖了几套豪宅出去了？
- 投资客福音。//@陈劲松: 公开查询不动产产权：1，国际惯例；2，有益买卖信息对称；3，反腐；4，税；5，资产资信。双手双脚支持，让关键信息阳光化：房叔房嫂们，时间紧，任务重！
【李克强：整合不动产登记职责 建立统一登记制度】国务院今日召开常务会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系，减少办证环节。建立不动产登记信息管理基础平台，实现信息在有关部门间互通共享，推动建立不动产登记信息公开查询系统。🔗 网页链接 - 现代都市设计不良超负荷运转，生病了。犹如现代人不能适应环境压力，亚健康。
【北京将迁市场搬医院疏解中心城区人口】北京市副市长陈刚今日表示，为改变北京市中心城区功能、人口过度聚集的状况，北京市将通过搬迁小商品市场和大型医院等方式，疏解中心城功能和人口，优化城市空间布局。将严格控制旧城的新增规模，停止大拆大建。详细： 🔗 网页链接 - 这个周末，坂田南方圆一公里内。轰隆声不绝于耳，同时万科在拆空调厂，中铁诺德在拆厨具厂，大族激光在拆造纸厂，信义在拆家具厂。“深圳产”升级“深圳地产”，港产的路线继续产。
- 光大事件给我最大启发是，几十亿能让中国股市风云变幻，扔进中国楼市却泡都不冒一个，顶多也就买起华侨城纯水岸十五期几百套房而已。房地产的财富太惊人，所以在二级市场里，楼市显然比股市不可控，政府也注定了难有作为。另外，买几百套房的钱能让股市大变，这蓝筹股是不是实在便宜得贱呢？
- 过去，亲睹不少地产业从业人士两次错过楼市大升浪，尤其营销一线人员。为何？他们本是近水楼台。无它，皆因投资讲究逆周期而动。地产业内人士在房价下行短周期，面对的是艰难的销售任务，谨慎犹豫错失抄底机会；在上行短周期，市场形势大好，却又常看高一线，容易追高被套牢。所谓当局者迷。#小二三思#展开全文
- 太雷人了，雷死人了。佳兆业到底有多少旧改？布吉深圳东站旁又圈了一大片。房企这么天量的旧改比例全国都不多见吧？貌似香港也没发生过啊？@顾洪波 @陶文杰
- 商业+地下商业。//@顾洪波: 知道假日广场没用完的容积率怎么处理吗？ //@陶文杰: 回复@雁渡寒潭0808: 还有更内幕的吗？知道为何日照通不过吗？知道当年后面那些业主找了哪个媒体哪位记者吗？ //@雁渡寒潭0808: 一群不知情况的人的yy。假日广场地块属世界花园的一部分，刘尚军当年有麻烦后卖给益田，假日广展开全文
成功商业综合体的价值：A.益田假日广场地块当年卖1亿无人接手，目前商场估值已达60亿；B.海岸城开业后，@陶文杰 的观海台已从屌丝盘变身为均价4万的高富帅；C.幸福里95平两房已叫价600万龙岗星河时代二手均价已两万三！问题是：8万平益田假日天地明年开业，楼上米兰公寓该卖何价？@华仲占
【城北=上城？】- 研究发现，在对一座城市完全不了解的情况下，大多数人宁愿住在城北也不住城南。人们往往认为城北更富裕，住起来更称心。🔗 网页链接
- 感恩房地产和深圳为我留了一道门。也与好哥们@蔡拥富 和释然兄共勉，付出终有回报。晚上再带锤子去后海索教素食心经和投机秘籍。//@释然George: 续：里面其中@贰哥忒贰 是完美的屌丝＂逆袭＂案例，从无到有、堪称经典！（贰哥会不会晚上砸我家玻璃）还有@闲人卓 @生个儿子玩 等骨灰级投资大咖展开全文
- 感谢@蔡拥富 的辛勤付出还有大家的通力协作，感谢@顾洪波 作东。这本绝版的书肯定隔夜见涨
- #乐跑# 咕咚提示我已经跑了10公里，时长60分钟。 沿途落日余辉，绝美晚霞相伴，感觉奇妙。 @阿伦炒粉 伦哥，有没有感到威胁了？
- 花并不贵的价钱，控股上市公司深国商（A股000056 B股200056），籍此掌舵深圳CBD商业中轴线，从国商花立方到皇庭广场（市值100亿以上），这笔生意皇庭做得太划算了。故事讲完了吗? 皇庭会在合适时装入资产吗? 深国商会更名为皇庭集团吗？这真是深圳商业地产史精彩的教案。@世方邢小松 @比萨陈 @蔡拥富 展开全文
安居方能樂業，居住環境對一個人的成長，家庭關係，社會發展影響長遠。沒樓的人苦怨要用一輩子供樓，但當買了樓又要反過來捍衛瘋狂的樓價。其實每個人來這世上，皆一無所有，地球亦沒收錢讓我們踐踏，是誰設計這地產遊戲讓＂有瓦遮頭＂變＂豪宅天下＂？是人類自己的貪婪？ 我真的很不解，也很擔心。
- @柏晓丰 ：欢乐海岸仿佛一个现代的公园，人们到来非因商业的驱使，而是寻到了一处休憩场所，仿佛来回走便已是一种极好的体验。对于商业地产从业人员，对如此聚集人气的综合场所天生极度的敏感，这会是个很好的综合体样板。在我们习惯于既有产品分析并复制的时候，欢乐海岸的问世，是很让人兴奋的事情。展开全文
- @钢铁侠安东尼997 再给钢哥看一段。明星爱炒楼，皆因做生意太困身，所谓“力不到不为财”。但相对来说，投资物业比较容易计算租金收入回报。譬如说，如每年租金收入回报达%8，即12年可收回买房的成本，届时物业变相“零成本”，卖价多少就是利润多少。翻页后和@貔貅陈 陈哥算法雷同。
