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新浪微博上的“@陈劲松”

维基百科:陈破空(1963年12月20日-),原名陈劲松,生於四川省三台县。旅美中國作家、政治评论家、資深民運人士。先后就读於湖南大學土木系本科、上海同濟大學管理學院研究生、美國哥倫比亞大學公共管理碩士。從事大量寫作、时评、演讲、电视與电台評論…

泰禾久旱,黄公祈雨 WeChat ID aicjnews About Feature 中国更有腔调的新商业媒体。 撰文 /   李霂轶 编辑 /   鹿鸣 泰... 更多
陈劲松:热烈祝贺绿景!坚实的产品,卓越的准备,一定创造市场奇迹!
房地内参:【绿景虹湾无惧暴风雨加推:250套2小时售罄,单价超5万】今天上午,暴风雨之中福田中心区地铁九号线梅景站上盖豪宅#绿景虹湾#加推,早上八点多已有大批客户冒雨前来。此次推售E席王座为89㎡-190㎡ 3-5房约250套房源,两小时内售罄,均价逾五万。此次推售后,虹湾仅剩1栋约60套绝佳单位,近期将入市展示
陈劲松V:世味年来薄似沙,谁令骑马客京华。中国社会的生活实体正处在大改变之中:工业仪,都市化,生活消费化。家庭变小,血缘松驰,乡土削弱,人情淡薄,利益当先…当务之急是法治!这是四中全会抓住了关键之要害,为国立命之举措!三十年为一世而道更。
陈劲松:体系对接不容易啊!
共识网V:【电影《亲爱的》:香港,那个被拐骗的孩子】如今,中华人民共和国中央政府,终于是把香港找回来了,香港却不再习惯。它的一切都是养母给的,它仍然留恋着过去的辉煌岁月。http://t.cn/Rhnvi0R
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陈劲松V:剑桥,问英文老师英格兰人如何看苏格兰公投独立?老师一脸轻松说:就像一场离婚!总不能老闹,没有结果吧。于是乎,想到大英心态真的太好了:日𣎴落帝国丢掉了美国、丢掉了印度...香港、现在正在丢失英伦本土!这对于我们来讲简直不可想像,不是钓鱼岛,是整个东北啊!
陈劲松V:王石谈中国人契约原则的特殊之处:除了平等、自愿、履约、补偿这些共同原则外,中国的契约还有:1,同情弱者原则;2,中人原则(中间人保证);3,无限责任原则!这是,父债子还、株连九族、秋后算账、无限追诉...之来源。黄世仁和杨白劳的故事基本不可能。而一旦生意失败,则后果非常严重!
陈劲松:颠覆常识是危险的//@刘力博士: 偷笑] //@简直:美国人当然没有见过这个图景:一个暴力打进小区的物业公司,让业主天天把物业公司的管理层当神。作为物业服务方,不好好打扫卫生、保障业主安全,却天天拉横幅宣传自己,还管理业主可以做什么生意,读什么书,写什么文章…… /
陈劲松V:房子是用来居住的,这个没有错,但是房地产是用來投资的,否则购买产权干什么?租房足矣!前面几次宏观调控的主要论调是房地产回到居住功能本身,就是对房地产市场的反动,就是去市场化!这是政府保障𣎴到位情况下无奈之举,绝不是房地产本质.古往今来,中外历史都表明房地产是人类最大的实物资产!
陈劲松V:屌丝公司做大了,是不是要绅士化?NO!应该:1,永远不放弃屌丝业务;2,永远不要提高价格;3,永远要战战克克!
中国地产官方微博V:【郁亮:大公司最大威胁来自于傲慢和贪婪】18日,万科2014中期业绩会上,郁亮表示,一直以来,万科像猫头鹰一样,一直活在恐惧当中,“狼来了”督促声不断,这让万科警惕性更强。最近去华为调研,与其高层交流,彼此得出结论:对大公司而言最大的威胁来自于傲慢与贪婪。中国地产:http://t.cn/zWTStyV
陈劲松V:分享图片伦敦海德公园一号六问:1,海外买家推高房价,为何不限购?;2,利率超低,泡沫频现,为何不限贷?;3,每层一户豪宅上亿价格,为何不限户型?;4,周边皆古典形式,为何不限现代形式?;5,豪宅底层为何是底商,而不是围墙?;6,为何让行人穿越进入公园?
陈劲松V:房地产巿场特在哪里?1,边际成交价格带来的财富增长和毁灭效应巨大!即时成交价格为所有存量房产定价;2,不同地域、类型、性质、大小、质量在同一市场中价格和成交相差巨大,而互不干涉;3,房地产因产权、交易、抵押、年期、税务等规定不同而不能类比。这是为何非专业人仕说房市经常不靠谱的原因。
陈劲松V:中国经济软着陆的逻辑:1,因银行的国有性质,故原则说央行和银行是联营关系;2,因地价与基础建设融资平台的担保关系,开发商信托融资与地价的支付关系,导致三角债关系;3,因国有企业和政府负债的资产关系,导致最终债务人有条件延期支付。故,中国经济是一个巨大的连锁担保运营体制,总体不会崩盘
陈劲松V:香港科大颜至宏教授估计:1,个别三四线城市开发商有资金断裂危险,若三分之一左右出问题,对银行坏账影响不过0•6%,或6000亿,用5年左右时间消化,是银行可承受范围;2,中国对整个房地产总贷款在20万亿,对房地产商贷款总额在3、4万亿。故房价下调30%可承受。这个估计没有考虑信托近年的高速增长。
陈劲松V:总理两度强调7•5%增长什么意思?一季度实际才7•4%,市场认为二季度只是7•3%,要达到7•5%,意思是第三、第四季度要起码7•6%!在房地产不景气的时候,只能拉动基建投资的预期?
陈劲松V:任正非太太曾私下抱怨他:你没有一个小学中学时期的朋友,在大学里也没朋友,也没有当兵时的朋友,在华为也没有朋友,社会上也很少朋友,你不觉得孤独啊?
陈劲松V:正式退市第一单,乱子一定有,但必过此关中国股市才有希望!
东方财富网V:【长油股东大会陷入混乱 董事长朱宁被围攻】今日上午10时,长航油运2013年度股东大会在南京召开。股东大会开始后,董事长朱宁刚上台即遭到股民包围。部分小股民坐上主席台,欲主持会议。而朱宁要求推进会议议程的说法,同样被股民拒绝。主持会议的董秘,被股民骂为“败家子”。http://t.cn/RvSKGtk
陈劲松V:「什么样的公司叫"气数已尽"」:1,最应该奖励销售代理商时,拖欠佣金;2,最应该保持形象进度时,拖欠工程款;3,最应该摆平业主投诉时,没人管,却大肆宣传公司理念;4,而且,忽然进入一个时髦的领域!比如互联网、金融、海外之类。
陈劲松V:阿拉善SEE生态协会十周年,任志强会长刚从长江第一湾考察环境归来,他是最讲规则、最重平等、身体力行用微博环保,的会长!老任说:感谢这些民间草根环保组织!
陈劲松V:「"人防"问题」:中国建筑设计和建造一直有一个令人不解的"人防"即人民防空问题,以中国的建筑量估计每年多花费200亿以上。这是根据二战的防空洞理论之沿续。1,现代战争多不以平民为目标;2,要真炸,目前导弹的砖地能力远超人防工程能力。那花这冤枉钱干什么?!为了"人防办"有工作?
陈劲松V:「空中管制与人民航空」为什么在国内飞行除了天气原因,飞机很少晚点?为何人家可以飞机连票转机,而在国内谁也不敢?此刻正在焦急地等待"因航空管制原因"而一而再而三地延误的航班,而且知道,上了飞机等候是更痛苦的亊。我们的天空肿么了?!
陈劲松V:「经济吊诡之处与底线思维」:什么是底线?一为通胀二为就业,就目前看二者皆优于预期。这就是本轮调整,中央的底气!中国经济吊诡之处在于:1,全面产能过剩,但行业并未整合,劳动力依然紧张;2,经济下滑、资产价格回落,但企业却不断加杠杆,利率却不断高企;3,行业不好虽共识,但都希望别人先死