彼得森研究所的第一个根据是交行那份结论为纵使房价下跌30%，其对银行业不良贷款率甚至不会产生太大影响的研究报告。交行报告说，纵使房价下跌40%至50%，不良贷款率也将仅增长3.8至5.6个百分点。第二个依据，是目前中国商业银行不良贷款率为1%。所以纵使房价下跌50%，不良贷款率不过将达到6.6%。
