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1、配额不是给开发商是给自住房面积低于40平米的人；2、贷款是给40平米以内的，多余的不贷款就遏制了住房投资投机；3、我认为，每一个人的40平米以内都应该纳入保障范围，多余面积纳入商业，和商业地产一起征收土地使用税，确保了财政和城建资金。人均有40平米住房，商品住宅涨起来与我何干？@鲍迪克 展开全文从我调研的情况，要想房价降下来，就两条：1、土地采取0价格调整配额制，禁止任何形式的出让，靠土地出让金建设城市和补充财政的做法应该废止。别出台房产说，配额土地每年征收持有者土地使用费即可；2、银行紧贷。银行资金在房地产市场主要支持保障房建设和人均面积内自住房50%贷款，其余一律停贷。 展开全文转发 39评论 22 原微博