市长的话，能信吗？过去几年北京市长都说房价会下降，最后都暴涨了。现北京常务副市长说“北京市区房价肯定要降。1.供应量加大，特别是保障性住房。2.房地产结构发生变化，房价肯定要下。”理论上讲供求关系与结构变化能缓解房价上涨。实际上货币与市场基本面没变，北京房价肯定要上涨，但涨幅会降。
