【@谈东铭 ：房地产行业的四大背景】1）市场经济对人群和城市的分化导致人口流动对城市房地产的影响；2）分税制对地方财政的影响导致的地方土地财政依赖；3）通货膨胀导致的按资分配；4）既得利益集团对房产税的反对导致房地产领域内无法“和平土改”实现利益再分配。
