- 被微博屏蔽将军澳 日出康城 LP10提供893套，实用面积447至3928方呎，标准户2房至4房，预计关键日期2022年7月底。LP10位处海角之端，环视270度海景，视野开扬，全数3房及4房都可享蓝塘海峡及远眺港岛东一带景致，是项目其中一大卖点。
- 被微博屏蔽【新地 将军澳 天晋IIIB 复式户 实用面积1367平方呎 3,401.6万元成交】
天晋IIIB今天售出1A座31及32楼C室复式户，实用面积1367平方呎，另有136平方呎平台，成交价3,401.6万元，实用呎价约2.49万元。
- 【曼克顿山 三房开扬户 1090万元成交】 曼克顿山6座中层G室，建筑面积881平方呎，实用面积674平方呎，三房，景观开扬，刚以1090万元成交，实用呎价16172元。据悉，原业主于2008年4月以678万元买入单位，账面获利412万元，单位期内大升61%。
- 另由城中汇步行前往港铁红磡站约需10分钟,步行约5分钟便可到达拟于2015年竣工的何文田站及黄埔站,因此项目汇聚6大铁路脉络,包括城际直通车、沙中线、观塘延线、东铁线、西铁线及广深高速铁路。
- 【本年一手私人住宅注册暂8135宗】 新盘市场近期十分热闹,多个项目接连推售,带动本年至今(截至7月16日)一手私人住宅注册量已录得8135宗,较去年首7个月大幅急升75%。数据占去年全年八成;多个新盘排队登场,预料楼市焦点持续集中一手楼,新盘热潮将可延续,并预期今年全年一手注册量有望达1.4万宗。展开全文
- 【红磡 城中汇 最快下周开价 考虑提供税款津贴】 恒基营业(一)部总经理林达民指,城中汇客源以用家为主。定价方面,近日一手市场表现不俗,大多买家为主流用家,刚性需求作主导,因此相信质素较为重要,亦将以贴市价开售。项目可能提供二按,优惠首次买楼人士,并勃虑提供厘印费津贴。
- 红磡城中汇校网方面，小学属于35校网，著名小学有天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学（红磡湾）等；中学则为九龙城区，著名中学有喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)等。
- 【红磡 城中汇 主打小户型单位 最快今日上楼书 下周赶开价】 香港小轮宣布旗下红磡宝其利街121号豪宅项目命名为城中汇（METRO6)，共提供95伙，项目已在10日前已取得预售楼花同意书。发展商表示最快于今日黄昏上载楼书，并或于下周公布价单及开放示位。
- 【红磡海滨南岸 低层三房户 港币640万成交】 海滨南岸3座低层B室三房,建筑面积770呎,实用面积593平方呎,拥内园景,以640万元成交,实用呎价10793元。新买家为换楼客,见大市近日交投再次转活,即时加快入市步伐。据了解,原业主于2011年8月以510万元购入,账面获利130万元,单位不足3年升值25.5%。展开全文
- 【湾仔 囍汇1期 单日成交5伙 家庭客连购2伙】 由信置、合和及市建局合作发展的囍汇1期今日佛诞假期单日连成交5伙，包括1房及2房单位，当中一家庭购入两伙中层实用面积552呎H单位，合共逾港币2100万元，实用呎价分别为19317元及19423元。买家入市意欲不错，当中包括自用及投资收租买家。展开全文
- 【红磡 35校网 升御门 新录一宗成交 最高25%优惠 未来港铁何文田站 3分钟即达】 由新地及信德等合作发展的红磡升御门,新录一宗成交,成交为2座26楼B室,实用面积1262方呎,成交价港币2096万元,实用呎价约16612元。
- 【计划5月推售的新盘】 5月份计划推售的新盘包括单位总数多达1717伙的荃湾环宇海湾、港岛西尚岭及已为现楼的旺角麦花臣汇。现时市场主力靠用家,由于政府未撤辣招,用家对价钱看得最紧,入市亦较审慎。辣招令入市者至少要维持3年才可不受重税影响,现在新盘最直接是贴二手价,甚至低于二手。
- 【尖沙咀凯誉 1房户传售千万】 该流传价单所示，单位呎价约介乎2.5万至3.5万元，当中半数单位意向呎价逾3万元，扣尽优惠的价约1,100万至2,000万元，当中呎价及售价最低单位为面向楼景的A及H室两房户，最贵单位则为位于两翼单边的B及G室3房户。尖沙咀鲜有住宅新供应，同区楼龄较新的为名铸。展开全文
一切照着鲨哥三年前预测的方向前进：帝都一套普通住宅5万单价已是常态；梅沙度假概念公寓和小面积别墅单价总价远低于同区自住型大平面和别墅，东海伤物公寓不断降价上城逆势上涨；香港豪宅越来越有吸引力性价比早已超越深圳豪宅！物以稀为贵，向北向东向南
- 【纯车位料全月录约400宗】 据土地注册处最新资料显示，本月截至16日，整体物业注册为3271宗，估计全月升至逾5500宗，届时录按月升幅之外，更创过去3个月新高。其中纯车位注册较为逊色，本月至今暂录221宗注册，较上月同期上升41%，估计全月数字将录约400宗。
- 【沙田 河畔花园 河景 两房 港币291万元成交】 河畔花园A座中层2室,建筑面积385呎,实用面积269呎,两房间隔,望河景,成交价291万元,建筑面积呎价7558元,实用面积呎价10818元,属市价。原业主于08年2月以120万元购入,帐面获利171万元,升值143%。
- 【陈茂波：落成量增 供应不减速】 政府预测今年落成量创10年高，发展局局长陈茂波表明，绝对不会放慢增加土地供应步伐，其中改划土地用途会是短期的工作重点，以完成未来10年47万伙建屋目标。
- 【外区客看好港铁效应 港币1350万元购宝翠园海景户】 宝翠园为3座高层H室，建筑面积约为852呎，实用面积约为667呎，属屋苑内的优质户，以约1350万元成交，建筑呎价15845元，实用呎价20240元。买家钟情区内楼市潜力将受港铁西线带动向好。原业主于2008年以约980万元购入，帐面获利约370万元，升值38%。展开全文
- 若买家于4月30日或之前购买丰汇的单位,并采用即供付款,连同从价印花税优惠在内计算,合共优惠额达楼价11.75%,以定价最平的3座7楼C室为例,定价港币$369.6万,若使用上述各项优惠,扣除后楼价为港币$326.172万,共扣减港币$43.428万。
- 【大围 盛荟 东南狮子山景户 港币870万元成交】 大围名城盛荟2座高层NC室易手，单位建筑面积1030平方呎，实用面积784平方呎，套三房间隔，享东南狮子山景，业主开价约950万元，见新盘开价贴市亦提供多重优惠，及后逐步扩大议价空间，以870万元成交，建筑平均呎价8447元，实用面积平均呎价11097元。展开全文
- 【香港至2024年将超越新加坡】 值得一提的是,报告指出香港超高资产净值人士于2013年共有2,560名,全球排位16,预期至2023年将上升51%,至3,502名,增幅37%。至于在该批超高资产净值人士眼中的全球城市排名,香港至2024年将超越新加坡,成为亚洲第一城市兼亚洲最重要的金融中心。展开全文
- 【长实丰汇最快本月底开售 首批或逾81伙】 长实业及市建局合作发展的长沙湾丰汇,公布最新部署。长实高级营业经理何家欣表示,丰汇售楼说明书、网页制作已进入最后阶段,发展商现正积极与可能参与推介丰汇之地产代理了解市场情况,估计市区新供应稀缺,需求甚殷,故不排除首张价单将包括多于81个单位展开全文
- 【太古城园景两房 近期高价 港币818万成交】 太古城南海阁高层A室,实用面积552平方呎,建筑面积662平方呎,采两房间隔,望园景,属优质单位,现以818万元成交,实用呎价14,819元,属近期两房户高价成交。原业主则于2009年9月以530万元入市,账面获利288万元,单位升值54%。展开全文
- 【港铁概念带动 九龙城马头角及红磡一带 楼价势必起飞】 马头角及红磡一带的旧楼重建项目,不单止位处九龙市区,造价具保证外,同时亦受惠于港铁沙中线及观塘延线,均会在区内设有车站,进一步改善交通网络,未来发展更可看高一线。
- 【港铁概念带动 九龙城41名校网 御门前 主打3房 尚余21伙待售】 目前马头角及红磡一带,就正有新盘作销售,其中位于衙前塱道御门前,备有67伙,主打3房户,实用面积465至639平方呎,同时亦设有复式单位,实用面积1459平方呎。自新例后暂成交2伙,包括22楼C室,实用面积465平方呎,港币875.8万成交展开全文
- 【港铁概念带动 九龙城41名校网 THE AVERY 主打小户型】 同样设于马头角信和的THE AVERY,提供78伙,实用面积187至316平方呎,主打小户型,同时亦设有6个低层连平台,以及2个顶层连天单位。截至本月20日,楼盘于新例后暂时成交13伙,成交包括19楼B室,实用面积316平方呎,成交价港币$546.94万。展开全文
- 若以目前东涌升荟可供发售的最低单位1座3楼C室两房户计算,单位面积702平方呎,定价695万元,而买家仍可享3%特别折扣及9%印花税补贴优惠,单位优惠后售611.6万元,选用新建期方法的买家需准备61.16万元首期,当中一半,即30.58万元可在明年1月2日或之前缴付,减轻买家买楼下订时的财政压力。展开全文
- 【楼市辣招「先审议后订立」不可取 令市场出现不明朗性】 运输及房屋局局长张炳良对于楼市辣招的相关法例,他重申「先订立后审议」机制可刊宪并即时生效,措施明朗及清楚。对于有议员早前建议「先审议后订立」,他指出此机制并不可取,时间上可要花上几个月,会令市场出现一段时间的不明朗性。
- 【长沙湾荟悦新增「至轻松」付款计划照定价加1%】 宏安旗下精品住宅长沙湾荟悦上周六开价,首批32伙,发展商刚更新价单,新增「至轻松」付款计划,仅适合私人名义买家,除5%首期订金及5 %加付订金后,买家每月只需缴交成交价的0.5%,直至交楼入伙,惟此付款方法照定价加1%。
- 【本月至今新盘注册集中于新界区】 因本月至今暂录得最多之一手注册为早前开始发售马鞍山的迎海 星湾及屯门的珑门,故本月至今一手注册主要集中于新界区;以三区划分本月至今之一手注册的话,当中新界区占最大部份,暂录347宗,占整体一手注册近9成;其次为港岛区占不足1成;而九龙区一手注册仅占3%展开全文
