- #石房评估##房地产估价基本术语标准#6.1.4 建立比较基础 使可比实例成交价格与估价对象价值或价格之间、各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比的处理。6.1.5 交易情况修正 使可比实例的非正常成交价格成为正常价格的处理。
- #石房评估##房地产估价基本术语标准#6.1.6 市场状况调整 使可比实例在其成交日期的价格成为在价值时点的价格的处理。6.1.7 房地产状况调整 使可比实例在自身状况下的价格成为在估价对象状况下的价格的处理,包括区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。
- #石房评估##房地产估价基本术语标准#6.1.3 可比实例 交易实例中交易方式适合估价目的、成交日期接近价值时点、成交价格为正常价格或可修正为正常价格的估价对象的类似房地产等财产或相关权益。
- #石房评估##房地产估价基本术语标准#5.0.9 估价资料归档 收集、整理在估价活动中获得和形成的文字、图表、声像等形式的资料,对其中具有保存价值的资料进行分类并保存。5.0.10 估价档案 房地产估价机构和注册房地产估价师在估价活动中获得和形成的具有保存价值的文字、图表、声像等形式的资料。展开全文
- #石房评估##房地产估价基本术语标准#5.0.7 实地查勘记录 记载实地查勘的对象、内容、结果、人员和时间等内容的材料。5.0.8 估价报告内部审核 房地产估价机构按房地产估价相关要求和内部审核制度,对自己的已撰写完成而尚未向估价委托人出具的估价报告的内容和形式等的审查核定。
