- 被微博屏蔽平安信托，暴雷战场，一堆投资者在哀嚎，背后是一个一个家庭的血汗钱灰飞烟灭，生活一步天上，一步回到了地下！原来总说你不理财，财不理你，我在三年前就反向劝大家，持币在手，现金为王。现在这投资渠道保本的都少，更别提赚钱了。国家出台政策出发点是好的，希望一些懂金融的公司出来，帮不懂的人赚到钱，把他们手里的小钱拿出来去投资项目，公司赚到钱老百姓也能跟着赚到钱。可走着走着早变味了！就那些基金公司，哪是为你赚钱啊，哪管你的本金啊，他们只管收管理费，稳赚不赔，还把钱借出去打压股市，最后我们剩什么了？鸡毛一地！要么整一些美女基金经理，二三十岁刚上社会的帮你理财，她工资都没挣过，懂啥叫理财？鸡毛一地啊，哎！谁能管管？这两年千万别理财，现金为王啊！！！收起展开全文
- 被微博屏蔽我每次说一些事情，评论总是问房子可以买吗。也很正常。因为特定行业的发展跟大部分人无关。总结就是国内还是投资渠道太少了。大家觉得买房是最稳妥的。其他的很多包装本身就是骗局。不是骗局的投资渠道太少。普通人也只有买房。所以才造成居民大部分的资产都在房里。过去我们也一直是卖地开放模式带动经济。这个经济循环一直在高速运行。也难怪。可能要慢慢适应新的发展阶段了。收起展开全文
- 被微博屏蔽【全国提前还贷涌现 #西安部分银行提前还房贷需排队#】春节后，全国掀起了一阵“提前还贷潮”，究其原因，还是因为个别城市房贷利率已跌至4%以下，可以说是有史以来最低值，因此现阶段还贷，在利息上会减少很多钱。提前还贷涌现 有银行电话太多打不进去 最近一段时间，越来越多的房贷借款人选择到银行提前还房贷。 “我们2022年买的房子，当时利率已经到5.5%了，现在利率这么低，而且银行存款理财也最多只有3%左右，还不如拿来还房贷，这样月供和利息也能少一些。”从事IT行业的付先生，准备拿年终奖和一部分存款，凑够30万先还一部分房贷，目前已经申请正等待审批。 “当年买房的时候碰上银行收缩房贷，贷款难，现在想提前还款也难。”王女士最近也打算提前还款，但是她在建行手机App上申请时，发现4月份的预约已经满了，只能等待5月份的申请，或者去柜台交资料排队等申请。 “从去年下半年开始，来咨询的人就逐渐增多了，今年1月份更是增加了不少。”记者在走访中，一家银行网点的工作人员说，也有购房者反馈，想电话咨询银行网点关于提前还贷的内容，电话太多都打不进去。 其实还贷潮并不是从今年才开始的，2022年四季度开始，部分个人房贷客户到银行办理或预约提前还贷的现象就已经明显增多。通过央行的季度《贷款投向统计报告》可以看到对应数据：去年三季度末金融机构个人房贷余额38.91万亿元，到了四季度末余额只有38.80万亿元，即3个月之内净减少约1100亿元。这是个人房贷多年以来首次出现季度负增长。 西安排队预约还贷 已成网点常见现象 “提前还贷潮”频上热搜，而多位购房者在当地银行申请还贷时发现，有的银行需要等半年，最多的一家银行甚至要等8个月，那么，西安的各家银行办理提前还贷是怎么样的呢？ 记者走访西安多家银行了解到，目前，部分银行提前还房贷需要排队，时间在数周到数月不等。然而也有部分银行网点表示，当前房贷提前还款渠道畅通，并不需要预约和排队。在“提前还贷潮”开始后，排队预约还贷名额成部分银行网点常见的现象。 对于提前还款的渠道，记者也走访了几家银行，大部分都可以采取去柜台办理和在手机App申请两种形式。截至目前，招商手机App申请显示审批需要等待22个工作日，而去柜台办理会相对快一点，一般需要半个月左右。建行在手机App上还贷申请已经排到了5月份，交通银行App上显示可以直接申请提前还贷，工商银行的工作人员表示目前去网点柜台办理，只需要提交一个还贷申请，当天就可以办理还款。中国银行线上预约，时间显示已排到7月份。 西安利率多数执行4.1% 提前还贷可缓解购房压力 今年1月20日央行发布的最新LPR显示，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。春节假期过后，已经有多座城市宣布了首套房贷利率的下调。长春首套房贷利率从1月31日开始执行3.8%，沈阳自2月1日起首套房贷利率下调为3.9%，天津首套利率也下调到了3.9%，福州、厦门首套房贷利率下限自1月31日起，也从此前的4.1%下调至3.8%。 目前西安的首套房贷利率目前基本在4.1%，个别银行首套房贷利率在4.15%、4.2%，二套房贷利率基本在5.0%。比如中国银行、建设银行、工商银行、北京银行、西安银行等多家银行首套房房贷利率执行4.1%；重庆银行首套房房贷利率执行4.15%；招商银行、广发银行等银行首套房房贷利率执行4.2%；华夏银行首套房房贷利率执行4.35%等。其实西安的房贷利率高点是出现在2019年、2020年，当时西安首套房贷利率最高达到了5.85%左右，二套房贷利率要更高。 从目前的房贷利率执行情况来看，西安虽不是全国最低点，但是相较于最高点时首套房贷利率5.85%下降到目前的4.1%，也是下降了不少，对于购房者来说，提前还款会省不少的利息。我们可以来算一笔账，假如你是在2019年1月最高点时买的首套房子，贷款100万，还款期限为30年，等额本息的话，月供5899.41元，利息总额为1123787.36元。假设现在还剩余80万的贷款，提前还款20万，减掉已经还了的4年时间，剩余贷款年限还有26年，那么余下的60万按照4.1%的房贷利率来算，每月月供3129.82元，利息总额376502.85元。可见，每月月供降低2769.59元，整体利息减少约192451.39元。 提前还贷需根据个人情况而定 无需盲目跟风 “房贷是能够为银行提供稳定现金流收入的优质资产，对于银行来说，居民提前还房贷虽然可以加快资金回笼、拓展房贷空间，但也会损失未来较高的利息收益。并且，如果是短时间内出现较多提前还房贷的情况，银行就要面临短期内难以找到类似优质资产匹配的问题，机会成本将上升。”中国光大银行金融市场部宏观研究员周茂华日前在接受媒体采访时表示。 很多人其实提前还款是希望止损，而且现在也没有特别好的投资渠道。提前还房贷，更适合于存在房贷利率高、还房贷期限长、短期拥有大笔闲置资金等情况的贷款人。 沈视楼市主理人沈玮认为，是否提前还款，建议重点要看买的房子目前的价值。经历2020年到现在的几年市场，有些房子还在持续上涨，但有些是不涨反跌的。如果已经在跌或者没有涨的房子意味着价值不高，这种房贷选择提前还款或者把它卖出，都是一种止损或置换的方式。如果买的房子在自住而且房价也在涨，其实是没有必要提前还款的，现金可以应对不时之需，也可以有其他的一些理财渠道，或者再配置资产。如果对自己的收入预期不太乐观，不想月供资金压力太大，也可以选择提前还。 沈玮指出，虽然西安目前还未出现限制提前还款，但是如果现行利率持续下调，也不排除后面出现限制还款的情况。 万联证券投资顾问屈放表示，利率降低到4%左右与理财产品普遍收益率基本持平。因此对于贷款者而言提前还款其性价比不高。对于普通投资者而言，目前其投资能力和投资渠道相对单一，因此不建议进行盲目投资，即使手中有余钱，主动降杠杆不失为一种比较稳妥的办法。具备较为丰富的投资专业知识和投资经验的购房者，可以适当调配资产配置比例，提高非固收类产品的比例。（华商报）收起
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- 被微博屏蔽【“跨境理财通”落地 个人投资额度为100万元】为了进一步拓宽大湾区居民跨境投资渠道，9月10日，《#粤港澳大湾区#
- 被微博屏蔽【国资委打造“国家队”：央企投资创新基金已超50支】截至2014年底，由中央企业发起设立和参与有关创新的基金已超过50支。“国资委正推动设立若干只央企创新投资基金，拓宽央企投资渠道，加大科技创新力度。”国资委规划局相关负责人在5月29日的新闻通气会上对记者表示。🔗 网页链接
- 发表了博文《回答你不敢买信托理财的几个问题》我很能理解投资人,我们辛苦攒下的钱在选择投资渠道时应该慎重,而且必须慎重,至于用了“不敢”两个字并非是对朋友们的不敬,因为这是大家最真实的想法,大家实实在在🔗 网页链接
- 【澳大利亚放宽投资签证要求 中国富豪或受益最大】澳大利亚周二采取措施改进签证计划，旨在吸引中国富豪的投资。改进措施包括加快签证审批和增加投资渠道。此前签证申请中的披露要求过于严格曾引发怨言。澳大利亚移民局数据显示，截止9月底，1,746名申请者中只有436人获得了签证。🔗 网页链接
- 9.30房产新政后，接下来几周的房产销售非常关键，它会告诉我们刚需买房这根救命稻草是否已透支。09年以来买房者的平均年龄从35岁降到27岁，同时房贷期限拉长，负债相对收入的倍数上升，这都是刚需将枯竭的信号。而且这几年银行理财等新兴投资渠道上来了，房产已非投资必选。新政的作用只怕也就几个月啊展开全文
【央行引诱百姓买房还是买单】央行此次救市，到底是想要老百姓买得起房呢？还是想要引诱一批老百姓来给即将崩溃的楼市买单？显然，买房是不可能的，绿城集团的即刻涨价已经给了一个耳光，利益集团的嘴脸永远如此。但是买单恐怕也没有那么简单，还以为老百姓都是一群傻瓜吗？除非他愿意或是被迫去做。
- 【郁慕湛专栏：对外全面开放———上海自贸区迎来质的变化】这样深入的大规模对外开放，其意义不仅在长远的市场经济制度的建立和完善，就是对近期中国经济也是有益处的。中国当前资金充沛，迫切需要开辟海外投资渠道，而只有自身的大规模对外开放，才能获得海外投资的大面积成功。🔗 网页链接
- 【养老金“入市”新解优先投资实体经济】人社部专家告诉本报，在新的养老金投资运营方案中，人社部等方面更加突出强调养老金投资的安全性，在选择市场化、多元化的投资渠道、投资方向上，主要是以基础产业和公共产业的实体经济为主，而不是风险很大的“股市”、“房市”。 🔗 网页链接
- //@21世纪经济报道: #邯郸民间金融模式# 在邯郸不少当地人看来，房地产是保障的民间投资渠道。“投了十几万，两年，月息2分，开发商就算还不上钱还可以拿房抵债。”一位年过五旬的出租车司机坦言。房地产暴利时代结束，依靠集资的击鼓传花游戏也戛然而止。
【邯郸金融生态现场调查：房企集资“违约”之后】地下金融变异繁荣背后，裹挟着一个城市金融生态以加速度偏离正轨。过去两年，邯郸市银行贷款增速持续下滑，在全国平均水平之下。同时，非法揽存在邯郸城商行中蔓延。记者走访得知，邯郸银行推行每年每万元返80元的揽存手段。http://t.cn/RhQh7K9（21）展开全文
- 【央行副行长：影子银行是传统银行体系的有益补充】中国央行副行长胡晓炼近日表示，“影子银行的产生是金融发展、金融创新的必然结果，作为传统银行体系的有益补充，在服务实体经济、丰富居民投资渠道等方面起到了积极作用”，对其不能采取简单否定的态度。 🔗 网页链接
- 【央行副行长：影子银行是传统银行体系的有益补充】中国央行副行长胡晓炼近日表示，“影子银行的产生是金融发展、金融创新的必然结果，作为传统银行体系的有益补充，在服务实体经济、丰富居民投资渠道等方面起到了积极作用”，对其不能采取简单否定的态度。🔗 网页链接
- 王伟光是无财产的光腚？公开财产瞧瞧。//@医疗律师刘晔: 马克思的逻辑起点是根本错误的。将人划分为无产阶级和资产阶级，缺乏实证、经济和逻辑基础。试想，任何一个人，只要在银行有哪怕一分钱的存款，即能取得资本收益--利息，就已不是无产阶级。更何况，现在有如此多的资本投资渠道，几乎每
【中国社科院院长:国内阶级斗争是不可能熄灭的】中国社科院院长王伟光在《红旗文稿》刊文称:今天，这个时代仍贯穿着无产阶级与资产阶级、社会主义与资本主义阶级斗争的主线索，这就决定了国际领域内的阶级斗争是不可能熄灭的，国内的阶级斗争也是不可能熄灭的。详细：🔗 网页链接
- #中石化“混改”版图专题#【嘉实样本详解：普惠金融，碰撞国企混改】 “我给老百姓抢了一杯羹。在众多‘小圈子’中，为公众抢了这么一单。”嘉实基金总经理赵学军表示。“中石化混改投标规模达7000亿，大机构不缺乏投资渠道，但是老百姓此前直接参与的路径却鲜见。”http://t.cn/Rh6mT4s（21）展开全文
- 【“上美国打新股去” 机构争抢阿里“打新”卖点】受到外汇管制、投资渠道等限制，个人投资者暂不能直接参与海外“打新”，于是借道金融机构相关的投资理财产品成为一个较为靠谱的选择。一时间，“上美国打新股去！”成为投资者讨论的最热话题之一。🔗 网页链接
- 【沪港通协议落地 吸金或达7万亿】高盛中国首席策略分析师刘劲津指出,海外投资者对沪港通非常感兴趣,在直接投资渠道不多的情况下,投资者都会愿意将资金通过沪港通投资内地市场。
- 激光笔事件到处被封杀,我就觉着搞笑,人家给了你一耳光你还要藏着假装人家没给你?不是说人家以前也干现在在我们这儿干就理所当然。那些说什么【中韩蜜月】【联韩抗日】的都搞笑呢?分分钟断了棒子在华的各种投资渠道。如果真是涉及到什么更大利益封杀这新闻那可以理解,如果不是,那就呵呵!
- 【股市好了是否缘于楼市倒了】当楼市无法再保证“只赚不赔”时，作为老百姓另一个投资渠道，股市开始受关注就不难理解了。目前股市的泡沫程度远低于楼市，还有一定的上涨空间，而且股市投资低门槛，比起楼市投资更易于吸引观望资金进入。 🔗 网页链接
- 【鲸滚动】工行董事长姜建清：国内过剩的生产能力和中国近4万亿美元的巨额外汇储备都需要寻找多元化的投资渠道。“资本+产能”的双输出战略无疑是同时化解两大过剩的有效方法。
【鲸提醒】2014亚布力中国企业家论坛夏季高峰会，于8月22日-24日在河南郑州召开。今早河南省长谢伏瞻已发表开幕致辞。@蓝鲸河南 直播链接请戳🔗 网页链接
- #亚布力论坛# 工行董事长姜建清：国内过剩的生产能力和中国近4万亿美元的巨额外汇储备都需要寻找多元化的投资渠道。“资本+产能”的双输出战略无疑是同时化解两大过剩的有效方法。新浪财经独家直播进行中：🔗 网页链接
- 这两个月，沉寂已久的中国股市，又有点活跃了。不是中国股票变好了，圈钱拐骗的洞收敛了，而是其他投资渠道变得更糟了。买房终于成房闹了，大妈黄金套惨了，滥发货币往哪儿流都成堰塞湖了，只好回头再看看曾被当破鞋扔掉的股票。扔在床底下的破鞋，任何时候总有那么一双，看上去污垢白毛和蛆虫相对少点
- 由IDG和新浪共同主办的全球APP开发创意争霸赛将于北京、成都、上海、深圳四个站点巡回选拔，并于10月24日在深圳安卓全球开发者大会上进行总决赛和颁奖仪式。获奖将有机会获风险投资、渠道推广以及去美国硅谷参与国际研讨和学习。官网报名：http://t.cn/Rvb0baR，新浪科技专题：🔗 网页链接展开全文
- 【骗子太多了，傻子不够用了】这是最好的时代，也是最坏的时代。对于骗子而言，中国老百姓快速增长的财富和狭窄的投资渠道之间的矛盾越发激烈，给了他们广阔的施展拳脚的空间。只要有机会筹集到资金，赌上一把，赢了则家财万贯，输了就一跑了之。 🔗 网页链接
- 【@向小田： 骗子太多了，傻子不够用了】这是最好的时代，也是最坏的时代。对于骗子而言，中国老百姓快速增长的财富和狭窄的投资渠道之间的矛盾越发激烈，给了他们广阔的施展拳脚的空间。只要有机会筹集到资金，赌上一把，赢了则家财万贯，输了就一跑了之。 🔗 网页链接
- 【@向小田： 骗子太多了，傻子不够用了】这是最好的时代，也是最坏的时代。对于骗子而言，中国老百姓快速增长的财富和狭窄的投资渠道之间的矛盾越发激烈，给了他们广阔的施展拳脚的空间。只要有机会筹集到资金，赌上一把，赢了则家财万贯，输了就一跑了之。 🔗 网页链接
- 现在的经济被房地产绑架了,政府要靠它收入,房地产商更要靠它暴富,有经济能力的老百姓又怕钞票会不断贬值且没有好的投资渠道,就靠买房来保值升值了。这实在是一种怪现象。 🔗 网页链接
- 微信里朋友调侃:一次性交易几十万元，并非郭美美比杜十娘、小凤仙更能赚钱, 只证明当下货币发行量太多, 流动性过剩, 企业家投资渠道不畅……也有朋友说，一个郭美美毁掉红会，不可思议。为什么不打官司？为什么不启动调查？人们至今想不通#红会会为什么不敢与郭美美较真真#？
- //@尹香武: 【中国和日本房地产的巨大差别】土地所有制不同，一个公有制、一个私有制。房产供应渠道不同，一个几乎是商品房独木桥，一个多渠道供应。投资渠道不同，日本对外投资自由，中国是个高压锅焖在锅里。日本企业创富能力更强，吸纳更多资金进入创造领域，而非财富积累领域。#香思录#
【评论：中日房地产市场不具可比性】针对近来网上流传的中国房地产泡沫与当年日本相似的说法，日前参加生态文明贵阳国际论坛2014年年会金融危机启示与全球治理分论坛上的有关专家给予了驳斥。专家认为中日房地产泡沫是不同历史时期、不同国家状况下的产物，不具可比性。🔗 网页链接
