#2014楼市分析#1,一线城市地王争霸赛;2,房企重回二三线城市;3,三四线基准地价上调;4,公开市场土地招拍挂底价全线上扬;5,原有立项之旧改项目拆迁难度加大,有效用地供应不足;6,保障房依旧依赖市场,公租房建设停留在口头上;7,北京自住型商品房5万套泡影,第一只靴子落下,第二只做牛奶。