- 被微博屏蔽SPAM #娘舅普法#134【司法鉴定】是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断送一种活动。展开全文
- 被微博屏蔽SPAM #娘舅普法#120【已签订离婚协议，反悔有效吗】妻子与丈夫签订了份离婚协议，准备第二天去民政局办理离婚手续。妻子同意放弃全部财产。事后，丈夫反悔，导致未能协议离婚。这时妻子想到法院起诉离婚，但又不想放弃全部财产。丈夫说，既然已签了协议，再无权分割财产了。已签订的离婚协议，反悔有效吗？展开全文
- 被微博屏蔽#娘舅普法#88【债权债务纠纷如何解决】欠债还钱，天经地义，但如果违法索债，暴力拒还，则法理不容。那么，如何正确行使债权?如何正确解决双方之间的债务纠纷呢?请看长微博了解详情。#娘舅提醒#可以寻找专业法律人士搜集证据，在诉讼时效范围内向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。
- #娘舅普法#267【41周回顾】上周http://t.cn/R77YGIZ；独生子卖了给母亲住的房屋http://t.cn/R77jFRX；拆迁安置房可以买卖吗http://t.cn/R7ZMSG0；办理房产遗嘱公证的程序http://t.cn/R7AGvhF；找中介欲买房过河拆桥怎办http://t.cn/R72sMrI；如何规避二手房买卖定金纠纷🔗 网页链接展开全文
- #娘舅普法#266【如何规避二手房买卖定金纠纷】二手房交易中，定金的交付多数是自下家交给中介公司，再自中介公司转交上家。自于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。@马桥老娘舅 #娘舅提醒#建议广大购房者在下定金时遵循下面四个步骤......展开全文
- #娘舅普法#265【找中介欲买房过河拆桥怎办】这是是一起居间合同纠纷。民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。#娘舅提醒# 签订居间合同应支付报酬。@周王庙司法所
- #娘舅普法#264【办理房产遗嘱公证的程序】亲人去世后，留下了一套房子，应该如何办理房产遗嘱公证的程序，都有哪些步骤。先立遗嘱，再去公证，再进行房产过户。各个步骤应该注意的事项请看@马桥老娘舅 详细的解释。1、立遗嘱；2、办理公证；3、房产过户。@尖山司法所 @丁桥司法所
- #娘舅普法#263【拆迁安置房可以买卖吗】有证的拆迁安置房当然可以买卖，对于无证的拆迁安置房，要分清情况 #娘舅提醒#一是调查清楚拆迁前的产权性质；二是一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷；三是在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
- #娘舅普法#262【独生子卖了给母亲住的房屋】赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。普通的商品房买卖中，对于已经获得房屋产权的买受人而言，其基于物权的排他性而得以请求房屋的非法占用者“排除妨害”...#娘舅提醒#居住权可对抗排除妨害请求权。@马桥司法所 展开全文
- #娘舅普法#260【商品房逾期交房纠纷】商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。一是经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案;二是公共服务设施和水、电、道路、绿化等市政公用基础设施投入使用条件;三是其他条件。
- #娘舅普法#259【商品房认购纠纷】在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立合同机会的损失，并不包括强制签订商品房买卖合同的责任。#娘舅提醒#@马桥老娘舅 为您支招。展开全文
- #娘舅普法#257【城镇居民在农村买房 房主反悔要收回怎么办】张先生是城镇居民向农民李某购买了农村房，该处房屋拟被拆迁，将有一笔赔偿款，这里李某表示反悔，要收回张先生所购买的房屋？李某有权收回张先生所购买房屋吗？这笔拆征款又是谁的呢？请看@马桥老娘舅 细细分析。
#娘舅普法#238【非法集资】非法集资指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为。非法集资”归纳起来主要有以下几种。
- #娘舅普法#238【非法集资】非法集资指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为。非法集资”归纳起来主要有以下几种。
- #娘舅普法#226【住房公积金夫妻共同财产吗】最高法院婚姻法解释（二）第11条规定，夫妻婚姻关系存续期间夫妻一方实际取得或者应当取得的住房公积金，属于其他应当归夫妻共同共有的财产。#娘舅提醒# 住房公积金是夫妻共同财产，且可以分割。@马桥司法所 @尖山司法所
- #娘舅普法#223【医疗事故赔偿标准】1.医疗费2.误工费 3.住院伙食补助费 4.陪护费 5.残疾生活补助费6.残疾用具费7.丧葬费 8.被扶养人生活费9.交通费10.住宿费11.精神损害抚慰金 12.参加处理人员费用等。
- #娘舅普法#214【搭电瓶车遭车祸自己还得担责】“好意同乘”是指经同意无偿搭乘他人车辆的行为，即我们通常所说的“搭便车”或“搭顺风车”。钱某明知电动自行车载成年人是违法的，仍坚持乘坐，自身确实存在一定过错。#娘舅提醒# 搭便车有风险，合法搭乘很重要。
- #娘舅普法#211【人民调解】人民调解是一项具有中国特色的、具有深厚中华民族传统文化内涵的法律制度，是中国人民独创的化解矛盾、消除纷争的非诉讼纠纷解决方式。它具有扎根基层、分布广泛、方便快捷、不伤感情等特点，在解决纠纷中具有独特的、其他纠纷解决方式不可替代的作用，被称“第一道防线”。展开全文
- #娘舅普法#209【调解程序】人民调解员调解民间纠纷，应当坚持原则，明法析理，主持公道。调解民间纠纷，应当及时、就地进行，防止矛盾激化。人民调解员调解纠纷，调解不成的，应当终止调解，并依据有关法律、法规的规定，告知当事人可以依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
#娘舅普法#208【签了调解协议对方不履行怎么办】司法确认制度是指对涉及到的民事权利义务的纠纷，经行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织调解达成的具有民事合同性质的协议，经调解组织和调解员签字盖章后... #娘舅提醒#“司法确认”可赋予它强制执行力。展开全文
- #娘舅普法#208【签了调解协议对方不履行怎么办】司法确认制度是指对涉及到的民事权利义务的纠纷，经行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织调解达成的具有民事合同性质的协议，经调解组织和调解员签字盖章后... #娘舅提醒#“司法确认”可赋予它强制执行力。展开全文
- #娘舅普法#203【肇事16小时后投案】交通肇事后逃逸是指，在交通事故发生后，当事人为逃避法律追究而逃跑的行为。其关键词并非“逃跑”二字，“逃避法律追究”才是其核心含义；它也不是单指当场逃逸，还包括事后逃逸。#娘舅提醒# 属典型逃逸。@律生活
- #娘舅普法#200【三十周回顾】上周http://t.cn/RP5Gzpk；合同理解不同 微电影没拍成http://t.cn/RPtVtej；成年残疾儿的扶养费该不该赔🔗 网页链接 ；楼顶装太阳能物业能强拆吗http://t.cn/RPVF0sK；家中失窃物业应否赔偿🔗 网页链接 ；未约定付款期限的诉讼时效咋算🔗 网页链接展开全文
- #娘舅普法#198【业主家中失窃 物业应否赔偿】《物业管理条例》47条“物业企业应当协助做好物业管理区域的安全防范工作。发生安全事故时，物业企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作”只要物业公司已履行法定的约定的安全保障义务，就不能要求其承担民事责任。展开全文
- #娘舅普法#197【擅自在楼顶装太阳能物业能强拆吗】对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告...... #娘舅提醒# 在业委会成立前，应遵守建设单位制定的临时管理规约；在业委会成立后，由业主大会决定。展开全文
- #娘舅普法#195【合同理解不同 微电影没拍成】《合同法》第37条的规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”《合同法》第268条的规定：“定做人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”
- #娘舅普法#192【倒卖出生证被判刑】我国刑法第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。”#娘舅提醒# 倒卖国家证件不论真伪均构罪。 @马桥司法所 展开全文
- #娘舅普法#189【口头同意卖房签合同前反悔算违约吗】缔约过失，是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，所应当承担民事责任的情况。#娘舅提醒# 从事经济活动的人们务必认真、诚实对待交易伙伴，否则将可能承担相应的法律责任。展开全文
- #娘舅普法#174【一周回顾26】上周回顾http://t.cn/RvEf2Lz；营业执照🔗 网页链接 ；感情破裂标准🔗 网页链接 ；娘舅普法上半年回顾http://t.cn/RvuNhlo；发生家庭暴力到哪里求助http://t.cn/Rv3HTxb；家庭暴力如何取证http://t.cn/Rv13YcU；家暴有哪些法律援助🔗 网页链接展开全文
