随便打包带走
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回复@麻麻鱼2011: 打个简单比方，2008年买的地，2011年造好房子，卖房子的时候是按照2008年的地价来计算房价的，还是2011年的地价计算的。我们都知道地价在上涨的时候，土地储备同时没作为增值部分计入了上升公司的资产。这笔账有怎么算。更不要说搞块地开发个10年的（和记黄埔）。说地价就是逻辑有问题 展开全文开发商说，房价里60%以上是税费、土地出让金。这个逻辑实在奇怪，我想问：那个行业不是如此？土地出让金相当于原材料成本，任何一个制造业的税费都不比房地产低。按照这个逻辑，很多制造业的税费和原材料成本高达80%以上呢。但就这荒唐逻辑，居然能忽悠很多人，没真正受过经济学训练的人就这么可怕。 转发 1评论 0 原微博