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    @泊富恒嘉老王HB: ”谁敢比我惨“】2014年房地产市场可套用周星驰电影里精典台词“谁敢比我惨!”。一线开发商逐步品尝了拓客难,成交难等一系列的问题,这些都不是根本问题,根本问题是房价涨幅过慢,融资成本过高,现金流紧张。总资产少于20亿的小开发商,如果坐等政府救市,不如早点自宫退场。
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    @陈真诚V 政府救市或将对楼市有利好】国务院表示未来经济面临下行压力,应加大预调微调力度。但预期不会再有当年四万亿那种后遗无尽的救市手段,更多地体现为针对短板发力,倾斜小微实体机构的税务减(免),针对社会保障领域的投资与信贷支持等手段。对房地产市场的影响,做中性偏有限利好判断。
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    @泊富恒嘉老王HB 论房地产的创意和策略】房地产的创意和策略很多,但令人钦佩和艳羡的却是USP和“异端”。创意能够催生轰动的作品,但是经过有着不同生活背景、视角不同、口味各异的老板层层筛选后,凭心而论,还能够保持多少与众不同的味道?
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    【 地产行业集中度将持续上升】知名房企战略发展路径清晰、开发经验不断沉淀、标准化建设日益完善、运营模式不断优化,其先行经验、规模化生产优势使其占据了强大的人才高地与战略采购平台,品牌溢价进一步提升,加之地价上涨、融资平台圈层化趋势明显,地产行业的集中度无疑将持续上升!@长沙-喻磊

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    @长沙房人-黄天 房地产企业呼吁取消土地拍卖】在3日结束的“2013兰州房地产业展示交易会”上,一些房地产企业呼吁,应改革目前的土地供应制度,取消土地拍卖。 “哪一个开发商都不愿意高价拿地,出现"地王"并不是开发商愿意。大佬们,你们也是这么想的么?@长沙-喻磊 @朱薇安 @深圳黄艺

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    @谢逸枫 中国楼市“新国五条”成伤五条】假离婚成真离婚,悲催;不让买房成抢房潮,恐怖;压降房价成推涨房价,惊心;收税抑制需求成买房负担,伤不起。越调地王越多,房价越涨,等不起。悲催了。。。恐怖了。。。惊心了。。。伤不起啊等不起!!![可怜][可怜][可怜]
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    @长沙谢栋 你说你风流倜傥 迷倒众生,其实是玩世不恭 拈花惹草!你说生命不息 减肥不止,却难逃吃货本性 终究肥肉横生!细数你的微博,十之有六是美食,剩余全都是美女。还记得裸奔门么?还记得抢亲战么?你就是微客圈永远不老的顽童!生日快乐!祝吃货路上永不停歇 减肥大业永不成功!
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    #微客圈新人报到#@长沙-喻磊 ,湖南鑫远投资集团有限公司副总裁。他形容自己是一名在路上的行者,积极思考的行者;他认为思维决定起点,思路成就层次,思想影响格局。参加过微品鉴龙湖湘风原著,本周三19点将做客微访谈与博友一同讨论“长沙楼市即将开启地铁时代?”http://t.cn/zQgwEUn。
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    @刘佰忠 :应该多支持天空城市】天空城市是远大的梦想,也是张跃的梦想。张跃从来就是一个梦想远大的人,要不也不会有今天的远大。天空城市的成与否只能拭目以待,毕竟前无古人。远大可建,肯定是未来建筑模式的重要发展方向之一,因为节能环保低耗。基于远大可建的发展摸索与创新,小伙伴们应该多支持!
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    @陈真诚V :大房企实是房市最阴谋说谎者】万科自08年来一直坚称不拿地王,却是多地王之主。7月8日广州一日诞两地王,万科、保利拿下。早前万科拿下上海地王,还联手保利分别拿下重庆和长沙地王。地王加上大房企的品牌力和市场霸权力,对房价的推高作用和中国经济GDP总量增长做出的王者贡献不可低估!
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    @长沙邓新辉 :房地产过冬术详解】以销定产,小步快走,低开高走。资金链管理要把经营性现金流放首位,赶紧“收割现金”“筹备粮草”;销售策略要坚持“小步快走、低开高走”,加速推盘,保持弹性和灵活性,减少存货压力,提高资金周转率、增加资产流动性;内部管理要趁机修炼企业内功、储备人才。
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    @泊富恒嘉老王HB :房产项目要坚持差异和识别性】许多房地产项目争夺的是同一类客户,价位、楼型、户型、外立面、售楼部包装、营销模式、广告诉求等都处于同一思维和操作模式,存在严重的同质化倾向,势必加剧狭小市场内竞争,加大单个项目投资风险,如某项目崩盘或价格跳水,其他同类项目将遭到严重冲击。
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    @泊富恒嘉老王HB :物价的不断上涨皆由房地产引发】单就房子而言,高垄断酿成高腐败,高腐败促进高地价,高地价促进高房价,高房价促进高房租,高房租的店面抬高了商品的成本,物价的不断上涨祸起萧墙,皆因房地产引发!
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    【谢金庭先生1984年7月航拍的长沙五一西路】从天空下望当年的五一西路,两侧有大量红色机制瓦顶建筑,此为五六十年代长沙代表性建筑特色。合作庙、中苏友好馆等都可找到,当年最高楼20层高蝴蝶大厦正在建设在相片右下角。@乐兵 @长沙房地产收藏网 @谭克修 (via@任大猛
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    @刘三爹 :湘江一桥施工速写】纪念长沙湘江一桥通车40周年,贴一张我在1972年画的大桥施工速写,各位一哂。
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    @谭暑洸 :长沙土地价格攀升不利城市发展】长沙土地价格攀升,不是什么好事。长沙正处于城市化中期,保持房地产价格相对较低,有利于产业聚集和人口聚集。不可竭泽而渔。
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    @唐超奇 :长沙城市规划问题让城镇化战略蒙羞】一场暴雨让长沙市许多街道变成运河,一些阻止车辆通过的水泥墩淹没导致外地司机车辆搁在石墩上。交通频道不断传来湘江路中断、芙蓉路中断浏阳河隧道中断、二环线中断等等消息。经不起一场大雨检验,这样的城市规划,让歌颂多年的新型城镇化战略蒙羞。
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    @王少軒Shane :房地产投资只是强心针】中低端制造业已缓慢移步成本更低的东南亚。中国经济再次提振的前提是逐步开放制造业的上下游产业。政府国企垄断效率不高并滋生腐败。投资拉动,基础设施建设特别是房地产投资只是强心针,短期有效但副作用巨大。久了会导致个别行业绑架经济数据,调控成空喊。
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    @老茂摄绘 :强烈建议长沙古城也开始收费】长沙,中国首批历史文化名城,三千年灿烂文明史,楚汉文明和湖湘文化始源地,拥有马王堆汉墓、岳麓书院、天心阁等著名景点。强烈建议长沙古城收费,凡长望浏宁口音以外的,来长沙的所有人须购买门票入城,门票收入用于修复长沙古城墙和改善长沙市民生活!
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    @泊富恒嘉老王HB :今后10年房地产开发不再靠关系取胜】过去的20年是房地产开发商创业的“钻石时代”,同时也是职业经理人的“黄金时代 ”;今后的10年,房地产开发企业将步入职业经理人的“黄金时代”,开发商老板的“青铜时代”。房地产开发不再靠关系取胜,而是靠智慧,依靠精细化经营管理致胜!
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    @长沙邓新辉 :长沙房价低但物价高】拿北京3500万人口的全球性城市和长沙300余万人口的省级城市做对比,这是张飞打岳飞。北京的小菜涨到3块的时候,当地人一片狼嚎,而长沙的小菜5、6块很平常,别老拿长沙低房价说事了。要比就换个城市比吧,比喻银川或者青海、内蒙古等,跟他们比我们是低房价。
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    @长沙邓新辉 :长沙二手房出现降温】新“国五条”细则出台一个多月后,全国多地二手房出现降温,长沙亦是如此,二手房成交量开始回落。4月首周(2013.3.31-2013.4.6)长沙市内六区二手房成交634套,环比下降54%。加上清明小长假及阴雨天气影响,上周新建商品房网签量也下降四成。
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    【长沙的新区多点开花 供应巨大】经济数据支撑下,长沙新区建设大规模启动无可厚非,可悲的是多点开花,供应巨大,梅溪、洋湖、滨江、融城..但各类城市生活配套并未同步跟进,财政缺钱部分外包,一级土地运营商也因财力有限和利益目标采取滚动开发,因此新区概念纷飞,吸金效果不佳。@王少軒Shane
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