- 【仙岳路改造混凝土浇筑拟明晚完成,限行将至下周一】昨晚,仙岳路高架桥与成功大道立交改造提升工程对两个路段的箱梁进行第一次混凝土浇筑。这两个路段分别为跨铁路和中医院总院路口至祥店路口。由于晚高峰车流量较大,为减少对交通的影响,车道封闭推迟进行。🔗 网页链接
- 【高考“学霸最爱”百强大学出炉!厦大跻身文史类前十[威武] 】近日,《2014高考生最喜爱的百强大学榜》公布,厦门大学排在“文史类前十强”第10名,理工类第19名。此外,福州大学也跻身百强榜单之中,排名文史类74位和理工类91位。[赞] 🔗 网页链接
- 【你不造吧？厦门“麻花楼”一直都没停工！】你是不是疑惑，几个月过去了麻花楼怎么一点进展都没有？此前也有媒体称该大楼疑似处在停工状态。不过，本网记者实地佐证，工程并没有停工，可能因为难度大，所以进度稍慢而已，目前已经在进行外墙的装修了。有图有证据↓↓↓ 🔗 网页链接
- #2014城市观点论坛厦门行#【杨彬：厦门楼市恢复期会低于全国平均水平】禹洲地产股份有限公司副总裁杨彬在论坛上表示，厦门在后续的三个月，岛内的新盘推出可能会下降，每一个楼盘的数据是否下降会有不同的情况。厦门后新政时代的楼市恢复期会低于全国平均水平。[思考] @谢逸枫 🔗 网页链接
- 【陈淮：买不起房不是因为房价贵，而是不具备资产能力】今天，城市观点论坛厦门行启幕。中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮认为，大多数人买不起房，不是因为利率高、首付多或者是房价贵，主要是因为大多数人不具备资产能力，把收入都用于不动产的转变不容易。http://t.cn/R7LGDou@谢逸枫 展开全文
- 【中国楼市第三波救市要来了？[围观] 】日前，三部委联合发文，取消住房公积金购房的各种费用，对此，业内人士表示，会影响购房者预期。从现阶段来看，政府已经酝酿第三波救市政策，税费减免购房补贴成第三波救市特征。而@谢逸枫 也说了，第三波救市即免、减、降税费。🔗 网页链接
- 【[围观] 建行正式发文执行房贷新政，明确首套房利率可打7折】昨天晚上，建行在官方网站正式公布，明确对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。至此，建行成为五大行中首家发文明确首套房认定新规的银行。@谢逸枫 @陈宝存 🔗 网页链接
- 【厦门银行首家表态执行认贷不认房，最高可贷7成】昨天，厦门银行表示近期内部有接到关于“认贷不认房”的通知。其中，按揭已结清，可按首套，最高贷款成数7成。据了解，厦门银行该项通知已经下发售楼处，而这也是自9月30日央行发布房贷新政后，首家在厦门的银行正面表态。🔗 网页链接 @谢逸枫
- 【厦门若放松限贷影响几何，业内:有作用但无法扭转局面？】限贷放松若真正落地，对厦门市场的影响到底如何？业内认为：限贷放开，必然会对市场造成较大促进作用。但也仅仅只是必要不充分条件，并不一定有起到关键的影响。房价的走势也是市场变化的重要因素。你觉得呢？ 🔗 网页链接 @谢逸枫
- #二手房周分析# 【上周厦门二手住宅卖250套环跌27%】据本网数据统计,上周,厦门二手房网签累计349套,环比下跌25%;其中二手住宅总成交量为250套,环比下跌27%。在挂牌均价方面,湖里区上周的报价相比前一周的报价跌幅最多达4%。🔗 网页链接
- 【资深不动产专家@蔡为民 ：5年内厦门或开征房产税】蔡为民认为，接下来房产税和遗产税的征收提上议事日程。“北上广深等一线城市3年内施行房产税的几率很高；而二线城市，如厦门可能在5年内实施。”厦门房产税开征会采取过渡政策，让市场有一个逐渐适应的过程。@谢逸枫 @陈宝存 🔗 网页链接
- 【9.8地交会海外房产投资推介会昨天下午圆满落幕!】昨天下午,2014海外房地产投资推介会圆满落幕。今年的98投洽会上,海外置业成为了一大亮点,地交会的海外展馆参展商延续了去年海外投资移民、置业的热度。共有二十几个国家投资移民机构报名参展,其国际性与影响力更加彰显。🔗 网页链接
- 【任志强:楼市远未到拐点,基准地价增数倍房价还得涨】@任志强 认为目前市场只是正常的波动,远谈不上拐点。并表示,基准地价涨了那么多倍,不管这一轮调整怎么样,有多少库存,下一轮房价肯定还得涨。不敢说明年9月份肯定会涨,但如果供求关系恶化,通常是会涨的。@谢逸枫 🔗 网页链接
- 【厦门楼市限贷有望松绑 ，“金九银十”或成色十足】厦门翼丰行房地产营销有限公司认为，政策利好及供应给力，2014年“金九银十”将回归，成色十足，有望推动2014年9-12月4个月成交量上升。限贷政策也将趋于松绑，未来几个月将是刚需入市的最佳时机。成不成看限贷[疑问] @谢逸枫 🔗 网页链接
- 【消息称厦门部分银行响应新政，贷款还清再申请算首套！】有业内人士透露，招行、农行购房贷款政策已经松动，购房者名下购房贷款已经还清的，按首套计算。对此，专家表示，在这几家银行的带头下，其他银行应该也会有效仿效应，对住宅一手房、二手房的交易会有极大促进。@谢逸枫 🔗 网页链接
- 【@任志强： 如果其他因素不变，明年9月份房价会上涨】8月22日任志强在主题演讲中称，“这一轮房屋价格出现下滑，如果全国70个城市里头,包括了保障房这部分资本，房屋价格肯定还是会下滑，但我不认为绝对值是下降的，下滑的趋势一直会延续到明年九月份左右。”厦门一直在涨啊[可怜] 🔗 网页链接
- 【松绑限购对楼市刺激有限：福建其他配套政策需跟进】@谢逸枫 指出，福建打破过去单个城市救市的做法，是彻底的“保增长”。但从放开福州、厦门的限购实施情况看，市场短期成交上升，但无法持续性的上升。说明仅仅放开限购政策恐无法让楼市回暖，需要其他的政策互相配合。[思考] 🔗 网页链接
- 【闽八条救市被指着急上火 回应：因销售下滑库存上升】日前，福建的救市被业内人士认为有些“着急上火”。对此，福建省住建厅有关工作人员回应，是因为楼市销售下滑、库存上升。今年1—6月，福建商品房销售面积同比下降14.7%，上半年的房地产市场下滑超过了全国平均水平。@谢逸枫 🔗 网页链接
- 【厦门房价坚挺超北上广深 1-7月有6个月领涨全国】8月18日，国家统计发布的房价数据显示，北上广深今年以来首次出现房价环比全部下跌的情况。不过，厦门楼市仍十分坚挺，今年以来连续七个月房价上涨，除了6月份之外，其他六个月涨幅均领涨全国。厦门房价今后趋势如何？@谢逸枫 🔗 网页链接
- 【闽八条厦门细则正式对外公布 岛外全面放开限购】 🔗 网页链接
- 【厦门不动产登记机构有望10月挂牌成立，人员配备到位】今年5月，厦门市已着手整合不动产登记职责，组建统一登记管理部门和登记机构。并形成了不动产登记工作初步方案。按预计安排，我市不动产登记机构将争取于今年10月挂牌成立，人员配备到位。目前各项工作正在进行中。@谢逸枫 🔗 网页链接
- 【闽八条厦门细则今实施，部分银行酝酿调整房贷政策】“闽八条”厦门细则曝光，厦门大部分银行都继续保持“冷淡”态度。不过还是有部分银行开始调整政策，将贷款额度向个人住房贷款倾斜。如民生银行称未来可能会根据环境下调房贷利率；邮储银行也已经召开会议研究相关事项。[围观] 🔗 网页链接
- 【专家:厦门供需有望明年逆转，尽快将库存转化为现金】于丹丹说，不少三四线城市库存过大，但厦门等一二线城市较为安全，明年或许能看到楼市的光亮。她相信市场供需在明年将会逆转，如何把现有的库存转化为现金，是目前开发商需要做的功课，也是开发商进入明年楼市竞争格局的入场券。[思考]@谢逸枫
- 【任志强：房价尚未进入下行通道，要降房价先降地价】在2014博鳌房地产论坛上，任志强再次“开炮”谈楼市。他认为房价这么高，和开发商没什么关系。主要是政府在出让土地的时候，没有想过把地价降下来。并且认为市场的办法是可以解决房价问题的。真是这样吗？@谢逸枫 @陈宝存 🔗 网页链接
- 【@牛刀： 现在买房子不是骗子就是傻瓜】牛刀：从2009年以来，中国央行大印钞放大房价泡沫，我就一直认为中国房地产彻底崩盘，你买的房子都是垃圾，既不值钱更何谈保值？所谓房价上涨永远是不可能赶上货币贬值的幅度，因此，这个阶段房价上涨只是一种假象。@谢逸枫 @任志强 @陈宝存 你们说呢？展开全文
- 【重磅：福建楼市“新8条”传正式出台，允许厦门调整限购】 据网传，此次福建省住房与城乡建设厅下发的新政内容共有8大条26小条，新政从首套房认定、购房落户、公积金贷款、二手房买卖、个人住房贷款及分类调控等诸多方面提出意见，文件表示，福州、厦门可调整限购措施。🔗 网页链接 @谢逸枫
- 【注意啦!905、936、980公交减停圣果院站,增停宏谦广场站】为配合厦门北站交通改善措施,即日起,905、936、980路双向减停圣果院站;同时,为了方便集美区市民出行,905、936、980路在珩圣路上双向增停宏谦广场站,该站位于新站指挥部站与仑上(或兴才学院)站之间。可别坐错车咯[可爱]展开全文
- 【社科院专家：部分开发量过大二三线城市可能崩盘】房价是否会崩盘？社科院专家分析，整体楼市将不会出现崩盘，但“局部性崩盘完全是有可能的。”他认为，像房价涨得较高、前期开发量过大的二三线城市，就可能崩盘。那么，二线的厦门会成为那个可能吗？[疑问] @谢逸枫 @陈宝存 🔗 网页链接
- 【@牛刀 ：一线城市楼市量价齐跌就在9月，是历史性的！】著名财经评论员牛刀发表博文称，一线城市从狂缩的成交量到泡沫破灭，中间要经过量价齐跌的阶段，才有可能产生断崖式大跌，而这个阶段的发生将会是在今年9月份。历史性的大跌即将来临，您怎么看？@谢逸枫 @陈宝存 @任志强 🔗 网页链接
- 【上海松绑豪宅预售证!业内:楼市政策拐点或已现】日前,上海苏河湾华侨城广场获新一批房源,共95套住宅,最高单价不超过29.8万元/平,成为上海单价最高的房源。这也意味着,上海已经在松绑对豪宅的限价。同日,海口官员也向媒体证实中止楼市限购令。期待厦门明文松绑@谢逸枫 🔗 网页链接
