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鹏程蛇口

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    国家最高层会议的定调:1 工资说要上涨,2增加财产性收入,3房价要止跌回稳。大城市房子,要早点下手了,倒车接人,诚意满满,不能总等你的。想过上好日子,想赚到钱,一定要听领导的,脑子有反骨,总是反着来,那注定是过苦日子
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    财政刺激措施来了
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    前几天,很多人还在嘲笑,说外资跑了,散户跑了,股市下跌,把国家队给套死了。他们从来没有想过,国家队怎么会套死呢?发牌的人不如你吗?股市底确立,开启上涨周期,国家队在过去半年多抄底,而外资、散户完全踏空了,不是吗?
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    卖一套房就可以在国外开一个厂,国人现在确实有钱了//@zmkfjjg: 博主的全球化视野很值得关注,包括前几年对一线城市房地产泡沫的警示,听进去的人不亏。
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    实体店卖几斤芹菜罚款10万,直播带货几百亿售假没人管,制假售假,砸了万家实体店饭碗,直播带货有百害而无一利,无论背后的资本和官员多么牛逼,都应该禁了吧,危害太大了。
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    又是北大教授,樊刚说不要担心贫富两极分化,财富分配要以老百姓不造反为底线。老百姓没钱,怎么消费啊,这个说法与国家的大政方针背道而驰吧。
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    无恶不作的他们,却有当地的大人们保驾护航,资本作恶不受惩罚,太可怕。
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    科创板开板5年了,融资一万多亿,上市了500多只股票,当初是为了支持独角兽成立的,但现在没有出现一只独角兽存在,创造了500多位亿万富豪,1万多千万富豪。百万富翁不计其数。富豪们住着豪宅开着游艇,移民的移民。清仓跑路的不计其数。天天喊让百姓消费,钱都被他们带到美国了,怎么消费呢?
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    #逐步延至男63女55或58周岁退休# 延迟退休快速通过,不难理解,因为对体制内有利,他们可以多赚几年钱了,他们当然不希望早退。但是对于打工人是不利的,那么大年龄了,找不到工作,退休金拿不到,怎么生活呢?估计明年考公人数会成倍增加了。 🔗 网页链接
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    通缩的危害,早该意识到了,要保证年初提出的经济增速5%,CPI3%的目标,剩下的几个月,就要有所行动。
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    我们现在面临的所有问题,主要是通缩,是居民没钱花。前行长说要治理通缩了,水来了
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    北京进入配售型保障房时代,对未来楼市有什么影响?路边社消息:北京首个配售型保障房项目——XX美伦湾即将亮相。目前已有部分yg企员工收到调查问卷。该项目未来4公里内有4条地铁线,6公里内3个三甲医院,小学是北京某重点小学的集团校分校。项目均价最高不超过2.8w/平,是已经建好的现房,带精装修。周边二手房价格,10年左右的次新集中在3.5万-4万/平,2000年前的老破小均价在3万/平左右。配售型保障房时代到来了,楼市正在悄然发生变局。过去,因为城市规模有限,公共市政设施落后,所以政府把从土地收入的钱主要用于城市的扩张和市政设施建设。现在,城市的成长速度慢了,市政设施也完善了很多,可以把土地收入中的钱,一部分用于市政设施,一部分用于建设保障房。未来保障房会大量供给,占到新房供给量的一半,也就是说,如果一年新增10万套新房,5万套是商品房,5万套是保障房。需要说明一点,保障房分为两种,一种是租赁型保障房,可以长期租住,租金是市场价的5折。一种是配售型保障房,你可以5-6价把房子买下来,长期居住。比例上,各城市不太一样,应该是各一半吧。如果是各占一半,那么配售型保障房就会占到新增住房的25%。租赁型保障房讨论很简单,和普通租房区别不大,就是租金低一半,可以更便宜的租到房子,这个对楼市走势没有什么影响。可售型保障房是低价就能买下来,原来600万一套的三室,现在300万了,值得买吗?对未来北京楼市有什么影响,这个需要详细分析的,我们参考一下其他城市的做法。下面是某个城市公安部门发的关于配售型保障房需求的通知:各单位:根据住建局通知,请各单位排摸配售型保障性住房需求,排摸人群范围:①在编民警、事业、辅警②本人工作地非杜黄街道。③本人、配偶及未成年子女在杜黄街道无房产。4未享受过房改房政策。同时符合上述四个条件的人群若有购买保障性住房需求的,请各单位统一汇总填表于 8月15日下班前上报【备注说明】保障性住房5年内不得出售,5年后出售由政府进行回购,当前购买价格预估市场价5折左右,住房可参考浮云花园小区(120平以内)。首先,配售型保障房的发售对象是有资格要求的,也就是优先配置给本市急需的人才。所谓本市急需的人才,主要是师医公和国企央企、大型民企的员工。教师,医生,公务员为城市提供公共服务,他们的素质直接决定了城市的公共服务质量,知名大公司工程师直接决定本市的企业竞争力和产业发展,直接决定本市的税收。其次,申请人在工作地没有住房,没有享受过以前的福利分房。最后,价格是商品房的5-6折,但5年内不得出售,5年后出售由政府进行回购。配售型保障房的出现,为年轻人提供了更多的选择,就是半价买房,原来600万拿房很贵,现在300万了,就容易买得起了。让更多的年轻人便宜买到房子,可以吸引更多年轻人来本市工作。但价格便宜了,附加条件就多了,购房资格限制倒是其次,满足的人群很多。关键是卖出有限制,五年内不能出售不算什么,核心点是只能由政府回购,政府回购的价格通常是原购买价格+利息支出。政府按照购买价格+利息回购保障房,会重新出售,如果房价持续下跌,会出现无人购买,砸在政府手中。政府这么规定,其实一定程度上可以判断:未来商品房的房价是上涨的趋势,涨幅肯定比房贷利息支出高。一个底层逻辑是,建设保障房的钱来自于土地收入,政府要想从土地收入中拿到钱,就必须有人买商品房,而要让人买商品房,那么买商品房就必须赚到钱,如果买房就亏,甚至亏的底朝天,傻子才会买商品房。所以这个房地产新玩法的最关键点是:商品房房价要上涨,要让买商品房的人赚到钱。从以上分析中,我们能得出以下结论:1降低了购买门槛,让年轻人更好的安居乐业,享受社会主义美好生活。2 购买这种房子相当于存钱,不享受房产带来的升值。3这种房子适合父母家庭一般,自己收入不是很高,购买商品房困难的人群,以半价拿到房子,住一辈子,是不错的选择。4 父母有助力,或者自己收入高的人群,买商品房更合适。几百万的支出,不仅要住的舒服,也要有财产性收入的要求。5自己资金有限,买不起本市商品房, 想薅羊毛的,可以在本市申请租赁性保障房,以最小的支出解决居住需求,自己手里的资金,可以投资到其他方面,或者在外地城市投资商品房。6 建设保障房的资金来自商品房,商品房的价格会长期上涨,买房投资依然是普通家庭最靠谱的财富保值增值手段。北京楼市超话深圳楼市超话收起 🔗 网页链接
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    非洲17国的债务又被免除了。国内地方政府欠债103万亿,砸锅卖铁了个人法拍房堆积如山,资不抵债。企业债务压力山大,资不抵债。钱都去哪里了呢?债都去哪里了呢
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    重庆成立砸锅卖铁工作专班了,请懂行的说说,砸谁的锅?卖谁的铁?目的是什么呢?
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    拼多多的海外版在下一盘大旗,彻底把中国锁死在低端。
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    我是从来不买金龙鱼的,还好,没有规定不吃金龙鱼的油,会面临巨额罚款。
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    中国是个巨婴之国,就像小孩一样,你有的我也要有,没有就是不公平,甚至幻想自己弱,就该比别人拥有更多,所以就是我穷我有理,我弱我有理。老头会理直气壮的要求年轻人让座,不让就会被老头殴打。象牙山的二旺到北京工作,就要买北京的房子,买不起就是房价高,就是不公平。靠山屯的翠花到上海 ...展开
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    脊背发凉 长图
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    今年是未来十年最好的一年,经济会越来越差,人民币会大幅度贬值,中国会像日本一样,进入失去三十年。似这种说法,充斥网络。小作文小视频时代,天天看这些,极易进入信息茧房,循环强化下去,就是坚信。每个人都要为自己的认知买单,悲观者正确,乐观者赚到钱,各取所需。弯腰捡钱的机会来了,乐观者在无人问津时买入,等人声鼎沸时卖给悲观者。因为都喊发财了,再悲观的人,也会心动的。收起
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    早该改改了,把小学改成5年,初中和高中合并改成五年,取消中考,所有人接受中学教育,不要再这么卷下去了,都不生孩子了,就麻烦了
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    上海广电,亏损23亿,正在走清盘破产手续,合同工基本工资2690元。
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    平台经济正在把我们带入歧路,危害太大了我们国家是世界上平台经济最发达的国家,平台给生活带来了方便,提高了效率,这也是很多人津津乐道的地方。但是,平台带来的危害,你想过吗?就利润来说,平台拿走了行业90%的利润,直播打赏,利润他分一半,直播带货,利润他分一半,商家投流的钱,他全部拿走,快递费用,他拿走大头,辛辛苦苦的是各路小商家,拿走利润的却是平台。就行业发展前景来说,平台的兴起,造成的结果是,一鲸起,万店枯。线下的门店,因为受到网店的低价冲击,大规模的倒闭。店铺无人租赁,大规模空置。在平台上开店,也好不到哪里,如果说前几天开网店还能勉强糊口,那么今年出现了,小商家全面亏损,辛辛苦苦经营,被各种罚款,忙活完一年,还要亏钱。就整个就业来说,大量线下店倒闭,大批人失去了工作岗位,为啥西方国家对电商平台有很多限制,就因为电商会大量挤压就业岗位,减少整个社会的就业数量。就对制造业的影响来看,平台进行价格对比,造成极端价格战,比拼极致的低价。比拼的结果,就是厂家偷工减料,粗制滥造,产品质量直线下降,消费者买入的产品大不如前。就对经济发展的影响来说,我们国家一直在进行产业升级,通过提高产品质量,建设优质品牌赚到更多的利润,而平台电商追求极致低价,让中国的品牌经营倒退几十年,大大阻碍中国的产业升级战略。我们国家是人口大国,需要解决大量人口的就业,虽然我们在很多制造业的产量已经达到了世界的50%,却依然很多人就业困难,这与电商的极端发达的分不开的。我们国家产业升级的目的,是赚到更多的利润,百姓收入提高了,才有更好的生活,电商平台这种比烂竞争,让所有经营者没有利润,使得我们的工资收入,一直处于低水平,因为没有钱,生活水平一直不高。极致的价格战,极致的低利润,带来的是员工必须996,快递员拼命赶速度闯红灯,劳动法被蔑视,辛苦加班收入微博,造成了非常多的社会问题。更为可怕的是,目前所有的头部电商,都是以外资为主,中国人拼命加班,没有赚到钱,利润却被外资拿走了,如此发展下去,我们国家什么时间才能富裕?平台的极度发展正在把我们带入歧路,该规范电商和各类平台了,不能再让这些平台游走在法律边缘野蛮生长了,不能再偷税漏税了,不能再销售假冒伪劣产品了,不能再让员工996工作,不能再追求速度闯红灯违法了。为啥美国欧洲对平台经济进行限制呢?为啥平台经济只在我们国家野蛮发展呢?平台经济带来的巨大危害,该引起重视了。应该重视线下商业的发展,鼓励线下消费,线下经济繁荣了,才能为更多的人提供工作岗位,也让城市更有烟火气。收起
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    杭州外卖骑手下跪是标志性事件,影响深远杭州外男卖骑手因为踩坏栏杆自己下跪,被说成是保安强迫下跪,男骑手被说成兼职女大学生。通过谎言挑动社会对立,酝酿群体事件,这个做法让人警惕。一个群体,年轻男性为主,法治和规则的意识淡薄,敢于撒谎制造对立,敢于群体围攻行动,甚至跑10公里过来参与,通过下跪这种极端方式要挟对方,不到目的誓不罢休,这样的群体,会挑战社会治安。或许,这次事件,会成为一个标志性事件,影响到社会今后的运行。无论是外卖员还是保安,收入都不高,都是社会底层,他们原本应该互相体谅,可却屡屡发生冲突,甚至以命相搏,出现这个情况,说到底是商业模式设计不对,需要改改的。纵观全世界,没有哪个国家像中国这样外卖如此发达,快递如此发达。如此发达是因为快递费用低,费用低的原因是各种违法交通规则的违反,闯红灯。带来的交通违法通行是整个社会承担了这个成本。从就业上看,线下业务发达,就业人数更多,更多的普通人有工作,有收入,沿街店铺生意好,更有烟火气。从利润上来说,线上业务的利润,主要被平台被资本拿到了,与百姓无关,而线下业务利润,被小老板,员工,店铺房东等普通人拿走了。普通人有钱赚,才有更多的钱消费。从利润去向看,线上平台拿到的利润,是外国来的资本,是异地大城市的大资本。而线下店铺拿到利润的,是本地城市的人,线下业务发达更有利于各地均衡发展。外卖、快递、网购红火,是因为以低价吸引客户,低价的背后,会是低质量吗?外卖餐厅的卫生达标吗?加工场所符合规范吗?网上卖的东西质量怎么样?是三无产品吗?生产环节安全有保障吗?外卖小哥闯红灯,撞行人,屡屡与社会发生冲突,这个社会成本该谁来承担呢?中国的首富是平台的老板,排名前十的富豪很多也是平台出身,这样推动新质生产力,高质量发展背道而驰,合适吗?平台成了印钞机,赚取垄断暴利,带来的是线上和线下普通小老板赚不到钱,和大量人口的失业,合适吗?平台的主要资本是外国来的资本,他们不仅拿到了巨额的利润,还给中国带来大量社会问题,减少大量就业,合适吗?骑手的超级动员能力,超级参与能力,超级撒谎挑起社会对立能力,短时间内能聚集大量人群,攻击警车,攻击冲突对象,长此以往,会发生什么呢?经济的繁荣,是为了让更多的人有工作,让更多的人能赚到钱,是为了市民和睦相处,社会安定团结,大家都享受社会主义美好生活。而外卖的碾压竞争,骑手的激情,与这个目标背道而驰,该改改了。#杭州保安与外卖骑手发生冲突##美团回应杭州外卖员事件#收起 🔗 网页链接
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    中国知名经济学家、央行货币政策委员黄益平罕见地批评宏观经济政策过于保守,并呼吁理直气壮地采取支持消费增长的财政手段、追求温和通胀。他说,过去两年中国政府表明要支持经济增长,但实际政策效果一直非常有限,其中一个重要原因是地方政府不但没有帮着扩张,反而做了很多紧缩的事情,如“查税30年”、渲染“过紧日子”。他呼吁政府改变“重投资、轻消费”的政策理念,理直气壮地采取支持消费增长的财政手段,包括让农民工在城市落户、直接给老百姓发钱。收起
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    苏州说清华的不上路子因为清华毕业生马翔宇实名举报苏州工业园商务局局长不仅贪污,而且学历造假,苏州和清华杠上了,在新一轮园区管委会人才引进过程中,他们要求将所有清华大学毕业的候选人排除出录取名单,其理由为“清华的 不上路子”。清华毕业生马翔宇和苏州工业园商务局局长的矛盾人尽皆知, ...展开
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    媒体说今年国人关注奥运的人很少。看看体操队男团的骚操作,再看看体育总局那些人,从各部门到各协会,从苟局到处长,大批人成为亿万富豪。关注体育干啥呢?给自己添堵吗?
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    政府是真没钱了,即使深圳广州这样的一线城市,有的区发工资都是去邻区借了。看土拍收入,原来一年1700亿,今年半年才64亿,不到以前的十分之一。至于其他城市财政更严峻。这么严峻的财政形势,必须要改变,没钱花,真很麻烦,要想过下去,无非就是开源节流。小白领觉得,体制内会裁掉60%,不能再养 ...展开
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    这两年通缩,资产价格下降,持有现金的人占了便宜,有债务的人日子难过。有人喊出100万存银行,吃利息躺平。如果这么点钱都能躺平,那还有多少人上班呢?利息降是趋势,以后存款不仅没利息,还要交管理费,只有投资才能经济活跃。通缩是个例,通胀是趋势,1980年代的万元户也觉得存银行吃利息没问题,那时一个月100元利息是工人工资的两倍,现在100元吃两碗面。如今,政府债务多,企业债务多,个人债务多,努力20多年没多少净资产,通缩的坏处显现。未来两年的主要工作是化债,通胀是趋势,该考虑借钱加杠杆投资了,还想着吃利息,用不了两年,本金购买力都没了,利息何在呢收起
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    还是认知上的问题,上面没有意识到宽财政,促消费的重要性。//@专注成长的股事笔记: 国内只要宽财政,经济可以马上恢复。紧货币汇率也会升值,但是为什么一直没有用?尤其是宽财政,一直没有动作……在为可能的极端事件留有后手。
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