中国目前的商业地产卖的都是概念，＂这个概念好＂，所以招商能卖上价。品牌管理营销没有错。可是真考虑过这些概念背后到底有多少价值么？新，奇，特，就觉得自己高端了，就高端市场了。是个项目就要做成高端，真考虑过真正的需求在哪么？如果永远这么干，我就想看看实现positive NOI是猴年马月哪一年。
Beijing Air Quality(Data provided by US Embassy): Air Quality Index 89(Moderate), PM2.5 particles 31.0, Ozone 0.0(NoReading), Last update 12-12-2011 13:00 [Sent by Beijing Air Quality iPhone App, AppStore 🔗 网页链接 ]
中国如果真的征收房地产税，那将会有更多人选择投在国外。 首先租金回报本来就不及美国，租金可不是一年两年能涨上去的，这跟月收入水平有很大关系。其次，政府没有相关机制形成tax credit, 从而政策上的优惠不多。再次就是，美国只在卖房时缴增值税，中国要缴的是大额的营业税和个人所得税。
