被微博屏蔽 【#楼市新政后有中介累得腿打飘# 】“每次一出大政策，我们肯定是最先忙起来的。”5月19日下午，房产中介杨雷(化名)把快没电的电动车骑到门店，但店里已经没有同事闲置的电动车可以借用。杨雷说，自己的电动车用了好多年了，前一天太忙没顾上充电，今天很快就撑不住了。“我从周五晚上 开始就一直在外面跑，本来想借辆同事的车结果大家也都出门了。还有客户在等着，我赶紧扫一辆共享单车骑过去。”上个周五，央行“四箭齐发”助力楼市，也在刚刚过去的周末为楼市带来了一股热情。中新财经在采访的过程中发现，在新房访问量、二手房带看量上升的同时，买卖双方的心态也出现了一定变化。热度上升明显“星期五(5月17日)下午开始，我的手机就一直是发热的，电话和微信都没断过。”杨雷主要负责的片区在北京市区二环、三环的位置，客户以二手房的置换为主。变化的市场里，政策的风吹草动都会产生很大影响。杨雷提到，甚至因为上周一直传言有政策要出，很多特别关注房地产的业主提早就来问他，会出什么政策、会怎么影响房价。终于在周五，央行“四箭齐发”助力楼市：取消商品房利率下限，住房公积金利率下调0.25%，首套首付比例降至不低于15%，央行设立3000亿元保障性住房再贷款。“消息一出，我最大的感受是，很多意向客户开始从纠结能不能买、要不要买，变成开始问一些细节问题，比如某个小区、某个房源。”杨雷说，因为自己负责的片区横跨了北京两个区，可能面对面的两个小区就属于不同的分区和街道，价格和成交量也会有比较大的差距，所以考虑的时间相对较长。周五晚加上周末两天的时间，忙碌的杨雷一共带看了12组客户：“累得感觉腿儿都打飘了。在路上还碰到了很多看房的同事和客户，从小区门口走到楼道口都能看到两三组中介，带看量确实是明显起来了。”中原地产数据显示，“517”楼市新政后首个周末，实际市场成交也有明显升温。5月18-19日，北京二手房日均成交再次突破1000套(周六900+周日1100+)，基本达到了2024年小阳春的热度，新建住宅成交量也出现了部分项目升温的现象。新房市场上，在北京市大兴区的一处楼盘，置业顾问对中新财经记者表示，项目这周末卖得不错，每天能卖出8-10套，大多是之前早有意向的客户最终拍板落定了。“五环外总价500万元左右房子，还是很吃香的。”“新客户来咨询的同样不少，主要来问我们政策什么时候执行、有什么细则，再就是项目是否有优惠。”该置业顾问表示，项目从“五一”假期开始，推出了总价直降、特价房、赠送车位和物业费等活动。新政策叠加降价，最近看房人流量一直挺大，卖得也不错。对预期影响更大“我就在这个周末去看房了，虽然知道有新政策出来，不过感觉房价还没有太明显的下降，而且也想等等银行下调贷款利率，所以还在观望中。”在深圳生活的小林正考虑买一套位置比较好的二手房，但并不着急，想要再多观察一下市场变化。小林的中介告诉他，最近卖家的心态变化很快，上周一共谈了4个单，成交了3套，没签成的那单就是因为业主犹犹豫豫、来回变化，买家直接放弃了。“虽然新政在成交和房价上的体现不会那么快，但确实影响了很多卖家的心理。”程成(化名)就是一位正在卖房的业主。她也在这周末感受到了市场的火热。“我的房子挂了几个月，以前可能俩礼拜才有一个人来看看房，结果这个周末两天来了能有十波人，我光忙着去开门了。”这让程成的心态很难不发生变化。“说实话，我挂出去的价格没有改，但我的心理价位确实提高了。这两天虽然看房的人多，但一共也就两三组人具体聊到了价格，但都没到我的心理价位，就没再深聊。”她还提到，之前也会有买家张嘴就砍价几十万，自己还会花很多时间回复和沟通，有一次基本谈妥了，买家又说考虑考虑。“现在如果再这么砍价，我肯定理都不会理了。”“因为政策出台在周五，所以网签数据还没有反映出政策的变化，甚至因为政策中明确提及了首付及利率下调，北京等城市是否执行，执行幅度需要等各地明确，所以还影响了部分不着急网签的购房者等政策落地。”中原地产首席分析师张大伟表示。在他看来，连续多次重磅政策释放，代表了稳楼市的决心。中金研报表示，近期一揽子政策有助于本轮周期在6-12个月维度内更快迎来转机，以结束自2021年以来的快速调整阶段，并过渡到相对平稳阶段。（中国新闻网）收起
🔗 网页链接 展开全文 被微博屏蔽 每周五晚上 19:00，直播讲一小时课。今天周五，所以今晚19:00，直播讲一小时课。欢迎来玩。 被微博屏蔽 被微博屏蔽 被微博屏蔽 周五晚上 八点，我有一个直播访谈主要讲讲自己毕业六年的职业发展，还有踩过的坑和心得，以及分享一些自己的反面案例。想来听的朋友，可以私信我哈。（算是半公开的小范围分享）希望对职业发展迷茫期，或者遇到一些困境的朋友，有所帮助。
西二旗
🔗 网页链接 被微博屏蔽 明天早上可能还有恐慌，金融恐慌必须要遏制住。而且要对重点公司进行救助，不能任由发展。周五晚上 ，有个消息，值得所有人重视，上市公司金博股份、南都物业发布公告称，购买的中融信托产品未能按期收回本金和收益，涉及本金分别为6000万元和3000万元，中融信托违约事小。但其引发的恐慌要十分小心， ...展开 展开全文 被微博屏蔽 明天早上可能还要大跌，金融恐慌必须要遏制住。而且要对重点公司进行救助，不能任由发展。周五晚上 ，有个消息，值得所有人重视，上市公司金博股份、南都物业发布公告称，购买的中融信托产品未能按期收回本金和收益，涉及本金分别为6000万元和3000万元，中融信托违约事小。但其引发的恐慌要十分小心， ...展开 展开全文 被微博屏蔽 明天早上可能还要大跌，金融恐慌必须要遏制住。而且要对重点公司进行救助，不能任由发展。周五晚上 ，有个消息，值得所有人重视，上市公司金博股份、南都物业发布公告称，购买的中融信托产品未能按期收回本金和收益，涉及本金分别为6000万元和3000万元，中融信托违约事小。但其引发的恐慌要十分小心， ...展开 展开全文 被微博屏蔽 6月5日盘前阅读：周末财经要闻： 国内：国常会再次释放稳预期、提信心信号：将加快推出含金量高的政策措施央视网：总里主持召开国务院常务会议，研究促进新能源汽车产业高质量发展的政策措施央视网：总里主持召开国务院常务会议，会议讨论并原则通过《中华人民共和国学前教育法（草案）》，要加强财政投入保障，提高对学前教育投入比重国家能源局：为电力行业转型发展指明战略方向，全面助力推进能源革命、构建新型能源体系、推动能源绿色发展商务部：《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）对菲律宾正式生效，标志着RCEP对15个签署国全面生效中国科技部：人类遗传资源信息、外方单位的定义、采集保藏要求、国际合作、信息对外提供人遗资源管理条例实施细则发布 生物医药产业迎来利好工信部部长金壮龙：将加快5G行业虚拟专网建设 全面推进6G技术研发国资委：坚持高水平科技自立自强，大力发展高端装备制造业，积极布局战略性新兴产业金监总局：金融机构应切实履行金融消费者权益保护主体责任成都市经信局：给予创投企业实际投资额2%、累计不超过1000万元奖励证监会：近日，证监会同意上海期货交易所氧化铝期货注册上交所：经中国证监会同意注册，上海证券交易所决定于2023年6月5日上市交易科创50ETF期权上交所：一是明确境外发行上市GDR应当符合的条件；二是明确GDR对应新增基础股票发行上市申请的审核安排；三是加强全过程信息披露监管21财经：从多位地方财政人士了解到，近期财政系统正组织申报2023年第二批专项债项目罗斯柴尔德家族“减持”英伟达 国际：全球瞩目 提高债务上限败灯签了！“避免了一次经济危机和经济崩溃”中美超重磅！美财政部副部长会见中国驻美大使谢锋 界面新闻：美国5月季调后非农就业人口录得增加33.9万人消息人士称欧佩克+可能会进一步减产乌农业部长：若黑海粮食协议破裂 乌克兰将祭出备用计划苹果头显呼之欲出？大摩分析师：设备到手或许要等到年末苹果WWDC终极爆料：MR设备将搭载M2芯片 单次充电续航约两小时被指参与监控俄罗斯iPhone用户 苹果公司回应：从未植入后门担忧无人机袭击 俄罗斯将暂停黑海港口塔曼的液化石油气业务加速“去美元化”：亚洲清算联盟本月将推出替代SWIFT的新系统上周五交易回顾： 上周五个人持股还可以，V+、VIP小圈子大涨清仓了短线票中国重工、中国铝业，个人卖出清仓了三六零和¥¥股份。坚持低吸盈利模式，维持3-5个持股，单个股票持仓不超过25%，目标股买入目标价下方越跌越买，目标股卖出目标价上方越涨越卖！今日研判： 上周五晚上 美股三大指数全线收涨，道琼斯指数上涨2.12%，纳斯达克指数上涨1.07%，标普500指数上涨1.45%。大型科技股多数上涨，能源股全线上涨，热门中概股普涨，纽约原油价格收于每桶71.74美元上涨2.34%，黄金价格收于每盎司1969.6美元下跌1.30%，人民币兑美元汇率收于7.1098升值53个基点，新加坡A50中国指数夜盘收于12586上涨0.33%！ 上周五A股三大指数全线收涨，沪指涨0.79%，收报3230.07点；深证成指涨1.5%，创业板指涨1.22%，市场成交额达到9406亿元，北向资金今日净买入85.34亿元。行业板块多数收涨，能源金属、电池、风电设备等新能源板块与装修建材、房地产服务、房地产开发等地产链板块走强；船舶制造、游戏、医疗服务板块跌幅居前，近期连续大涨的人脑工程概念股今日大幅回落…… 上周五香港恒生指数暴涨4.02%，日本股市上涨1.21%，韩国股市上涨1.25%。上周五欧美股市全线收涨，道指涨逾2%，热门中概股普涨，国际油价涨逾2%。上周五A股三大指数收涨：新能源与地产链大涨，北向资金净买入85亿元，两市成交额由9866亿略有缩量到9406亿连续5个交易日9000亿以上，个股普遍上涨下跌1599只上涨3400只，13只跌停。上周五欧美股市继续全线上涨，热门中概股多数上涨，上周五A股个股多数上涨，成交量缩量至9406亿连续第5个交易日超过9000亿，中美新加坡香会台湾问题上我防长强硬立场也是给了美西方挑衅打代理人战争的机会，同时也一锤定音中国没有了妥协的余地，中美硬碰硬火花四溢是利空，今天A股上证指数将在外围市场上涨的刺激下继续上涨，关注成交量能否放大至万亿，关注3237.70-3246.24点缺口的巨大压力，依然要警惕乐极生悲、冲高回落，半导体、军工、人工智能、数字经济、中特估是依然是资金追逐的热点，新能源汽车板块也是利好频出注意短线冲高回落风险，分仓持有3-5个股票，坚持大涨、急涨的持股继续做好高抛低吸，之前大涨回落的目标股有空间了又可以买回来……… 快乐投资人李伟 原创 抄袭必究大家早上好！盘前分析最容易被打脸，但是伟哥风雨无阻坚持7年多每一个交易日一大早发布，绝对原创观点，无偿分享且行且珍惜……(仅供大家盘前参考，股市有风险，买入需谨慎。）收起 展开全文 被微博屏蔽 5月15日盘前阅读：周末财经要闻： 国内：达达在河北考察并主持召开深入推进京津冀协同发展座谈会，努力使京津冀成为中国式现代化建设的先行区、示范区新华社：聚力攻关农业“卡脖子”技术，深入实施种业振兴行动易会满：坚持严的主基调不动摇 以强有力监督打造廉洁的注册制（呵呵）中央气象台：北方即将迎来今年首轮高温（电力、空调）发改委：加快发展数字经济 重视通用人工智能发展财联社：五一期间全国营业性演出票房收入15.19亿元，同比增962.2%，较之2019年同期增长18.4%特思拉中国召回超110万辆汽车！涉及动能回收、碰撞风险，特思拉中国回应：将通过OTA召回部分国产和进口车型，新增深踩加速踏板提醒功能上海经信委：推动特斯拉自动驾驶、机器人等功能板块在沪布局通知存款利率下周一即将调整 有银行称至少下调50个基点科创板日报：短短半个月，碳酸锂价格涨幅近40%央视财经：螺纹钢期货价格从3月中旬的4328元每吨，一路下跌到5月13日的3670元每吨我国全面启动城市基础设施生命线安全工程证监会启动科创50ETF期权上市工作重大调整！MSCI宣布：京沪高铁、大全能源等A股被纳入 5月31日盘后生效三六零周鸿祎：ChatGPT-4.0已经是地球上最聪明的“人”了，现在是谁不拥抱人工智能，谁就要被淘汰中国基金报：今年前4月，动力电池龙头宁德时代市占率从47.39%降至43.43%，其四月单月市占率更是降至40%左右，创下近一年新低证券时报：数字水印市场规模将超过65亿元人民币，并且年复合增长率将达到20%以上央视新闻：中国海油发布消息，世界最大海上液化天然气接收站，成功实现首船卸料和管线通气易居研究院：5月，全国30个重点城市房租费用平均为2966元/套/月 国际：耶伦：若无法提高债务上限 美将不得不在某些支付事项上违约油价大势已去？欧佩克第二大产油国：预计不会宣布再减产美丽国国会预算办公室警告：将在6月前两周面临极大的债务违约风险官宣！马思克揭晓忒特新CEO 分析师：特思拉股东别高兴太早香港券商股遭疯炒后被SEC下令停牌 周五早晨错误交易全部撤销美联储二号人物揭晓！白宫还发布了其他关键职位提名越南首富反向收购SPAC实现“电动车IPO”梦想 估值近230亿美元要解决美丽国债务僵局 财长耶伦强调“只有这一条路”俄油禁令将升级！欧盟提议德国和波兰停止接受管道俄油上周五交易回顾： 昨天个人持股怎么样，V+、VIP提醒卖出了获利的长春高新和低吸高抛了人工智能，vip减仓了大涨中特估，其他持股不怎么样。坚持低吸盈利模式，维持3-5个持股，单个股票持仓不超过25%，目标股买入目标价下方越跌越买，目标股卖出目标价上方越涨越卖！今日研判： 上周五晚间美股三大指数小幅收跌，道琼斯指数下跌0.03%，纳斯达克指数下跌0.36%，标普500指数下跌0.16%。热门科技股多数下跌，太阳能、风电板块涨幅居前，邮轮、汽车制造板块走低，热门中概股跌幅居前。纽约原油价格收于每桶70.04美元跌幅为1.17%，黄金价格收于每盎司2019.8美元，跌幅为0.03%，人民币兑美元汇率收于6.9717贬值118个基点，新加坡A50中国指数夜盘收于12955下跌0.39%！ 上周五A股三大指数集体收跌，沪指跌1.12%，收报3272.36点，日线四连阴；深证成指跌1.23%，收报11005.64点；创业板指跌1.06%，收报2252.38点。市场成交额萎缩至仅有8481亿元，北向资金小幅净买入13.26亿元。行业板块跌多涨少，纺织服装、中药、医药商业、电力行业涨幅居前；游戏与文化传媒板块大跌，贵金属、汽车整车、采掘行业跌幅居前…… 上周五香港恒生指数下跌0.59%，日本股市上涨0.90%，韩国股市下跌0.63%，亚太股市走势分化！上周五晚上 美股三大指数小幅收跌，热门中概股跌幅居前，欧洲股市上涨。上周五A股缩量收跌：沪指四连阴，游戏与传媒板块领跌，两市成交额缩量至8481亿，个股跌多涨少，上涨1209只下跌3790只！昨天我们V+、VIP卖出清仓了获利的长春高新，低吸高抛了人工智能，VIP大涨减仓了中特估，其他不怎么样。上周五上证指数击穿了60日线跌破3300，最低3271.43收盘3272.36，现在的问题是成交金额下降到了9000亿以下市场投资者信心下降，今天上证指数还将继续下探，跌破60日线以后就看什么时候不出新低才能企稳，继续建议关注券商、半导体、中特估和人工智能等主流板块的机会，坚持大涨、急涨的持股继续做好高抛低吸或者直接减仓，之前大涨回落的目标股有空间了又可以买回来……… 快乐投资人李伟 原创 抄袭必究大家早上好！盘前分析最容易被打脸，但是伟哥无怨无悔坚持7年多每一个交易日一大早发布，绝对原创观点，无偿分享且行且珍惜……(仅供大家参考，股市有风险，买入需谨慎。)收起 展开全文 被微博屏蔽 今天去上普拉提，明天去上免费的泰拳体验课，后天和同行去电玩城，周五早上再去普拉提，周五晚上 看《药》，周六早上看《宇宙探索编辑部》 好满 被微博屏蔽 被微博屏蔽 #job market日记# 周五晚上 after hour老板给我打电话：They shouldn't treat you like that! That's disrespectful! I don't accept that 然后又说了一揽子人家坏话我很平静：It's ok. I don't care anymore. I already moved on. 不知道的还以为老板在帮我骂渣男…
🔗 网页链接 展开全文 被微博屏蔽 //@旧常识 : //@荆豆地 : 有的地方叫人喝茶也喜欢周五晚上 十点上门。当人处于惊惧的精神状态时，很容易不自觉地被操控着做决定。科学依据和法律条文都不重要，屡试不爽就够了。//@白昼的火树银花 : 深夜转运，和深夜抓捕本质差不多。除了出其不意，受到抵抗会最小，根本没有把个体当成守法公民 被微博屏蔽 谁能告诉我醋泡黑豆有多难吃？给周五晚上 买谷物回家养生的自己颁三好拉拉奖🐳 被微博屏蔽 冲冲卖图包立牌坊高贵cos的晦气当年看暴雪cos大赛 就一脸问号 你勾八谁啊 拿了🏆 蹭了热度 现在可牛逼了是吧ps 那一届还有清和cos的猎空虽然我经常吐槽ow 池浅王八多但大家打个游戏 招谁惹谁了 认识的打ow的都挺不错我从16年高三玩到现在 虽然玩的不多 但也没断过刚好今天发工资了 ow周年庆第三弹 1也要落幕了 马上连补给这东西都没了明天也是疯狂星期四 第一次抽奖 大家开开心心的一个238 一个128一个50 周五晚上 六点 下班开奖不用关注 转发就行 2深圳 O抽奖详情
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