- 被微博屏蔽今年这个楼市小阳春，对于很多预测2024年房价大涨的房产专家来说，也是有些意外的。彭叔印象里面，不少房产专家，都在2022年底，说过2023年上半年房价不会上涨，还是会继续下跌，然后等到2023年下半年，楼市开始火热，房价开始上涨，2024年，是全国楼市的一个大年。他们管这个叫做楼市的，困境反转。彭叔认为他们的这个逻辑是，有以下几个方面。一、2023年楼市上半年没有小阳春，那么下半年救楼市的政策，力度就会很大，因为如果说上半年连小阳春都没有，那么下半年的压力，就非常大了，而为了不能让房地产硬着陆，所以肯定会有大力度的政策出现。二、楼市晚一点热，市场里面，攒下来的刚需数量，就会越多。比如说，2016年棚改去库存为什么那么猛，一个是棚改拆迁，还有一个是，从2012年到2015年，整整四年，全国房价大部分都是在下跌或者横盘的，都不热，等于攒了4年的刚需，2021年那波楼市，是攒了2018年，2019年，2020年，三年的刚需，那么如果说，楼市2023年上半年不热，而是等到了2024年大牛，那样，楼市就又攒了2022年，2023年，2年的刚需，那现在火热的话，大部分刚需，2021年都冲进去接盘了，所以市场其实才只攒了2022年一年的刚需，光靠着一年的刚需，叠加2023年本来的刚需，是很难把2023年楼市来一个大牛的。三、市场预期的恢复，如果说人们2023年上半年还能保持一个悲观，但实际上市场却恢复的好，等到下半年的时候，大家发现其实什么都正常了，那么，就会有一种，你本来只是想赚30，但是最后发现的却赚了50的超预期，这种信心，很重要，可是今年，大家年初的预期都很高，现在大家应该都很感受的到，预期很高，但是恢复的实际情况，却没那么好，这就等于是你现在预期能赚50，但最后只有30，那就是有心理落差。所以对于那些炒房子的人来说，今年的这个小阳春，对他们，也不是件什么好事，如果再攒个半年楼市不热，好的政策才会更多。但是提前热了，等于就把购房的人分流了，效果就没那么大了。2023年上半年都来了小阳春了，都走出困境了，2023年下半年又怎么能来的了困境反转。收起展开全文
- 被微博屏蔽#明日真爱粉资料#【后疫情时代餐饮连锁企业发展报告-毕马威】【2022清华五道口全球金融论坛】【城市产业画像系列：2022年上海市产业全景分析报告】【2022年中国生物基可降解材料技术与行业研究报告】【2022Q1全国楼市政策分析及重点城市短期趋势预判】
- 被微博屏蔽#易居论坛#【“春季论市”暨易居智库报告发布会】经历了2014年的全国楼市普遍降温之后，2015年市场将何去何从？一场业界精英的头脑风暴即将进行。同时，为了加强我院的智库建设，会上将分享第一期易居智库报告。时间4月17日（星期五）14:00-17:00，地点易居秋实楼1006会议室。欢迎小伙伴们参加！展开全文
- 重磅：网传11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。从目前全国楼市情况看，各地限购放开刺激未如理想；限贷放开也面临银行额度不足的问题，所以减税很有可能成为新一轮楼市松绑的着力点。
- 【北京市住建委：限购仍将继续执行】9日，一则北京限购退出方案提交高层报道迅速传播，作为“全国楼市风向标”的北京，地产调控一举一动都备受关注。住建委负责人表示，作为特大型城市，从首都功能定位和人口资源环境可持续发展需要出发，房地产限购政策仍将继续执行。🔗 网页链接
- 【8月全国95%以上城市房价下跌】全国楼市继续降温。8月，70大中城市新房及二手房房价环比上涨城市数均仅剩一个，据统计95%以上的城市都出现了环比下跌。更甚者，一二三线城市房价继续全面下跌，北上广深房价也仍低迷。地产界人士称，救市政策难以在短期内快速发挥效应。🔗 网页链接
- @李大霄： 大家议议：阿里上市拯救杭州楼市，A股繁荣拯救全国楼市？→_→砖石底让股民当笑料说了几年，且逗是心酸的调侃。这又出一幺蛾子：股市繁荣拯救楼市。股市立马跳水回应。大校，能消停一下吗？A股总市值也就25万亿，过去1年房市销售就7-8万亿，肿么救？准确说是，房市的走熊拯救了股市，好吧？展开全文
- 谢逸枫：前8月全国楼市主要指标持续恶化：谢逸枫：前8月全国楼市主要指标持续恶化 导语：国家统计局2014年9月13日发布的数据显示，1至8月份，全国房地产开发投资58975亿元，同比名义增长13.2%，...文字版>> 🔗 网页链接 （新浪长微博>> http://t.cn/zOXAaic）
- 发表了博文《谢逸枫：前8月全国楼市主要指标持续恶化》谢逸枫：前8月全国楼市主要指标持续恶化导语：国家统计局2014年9月13日发布的数据显示，1至8月份，全国房地产开发投资58975亿元，同比名义增长🔗 网页链接
- 【人口长期流入是房价稳定的基础】北京市场上包括龙湖、合生、首开在内大型开发商集中推出主城区的优质项目，高定价未能阻挡买家的购房热情，这让仍处于下降周期的楼市出现了一丝暖意，地产大佬们又开始提出未来楼价仍将上涨的论调，那么全国楼市是否出现了真正意义的回暖呢？🔗 网页链接
- #全国楼市#【兴麟房产中介公司涉嫌诈骗2亿购房款 50城卷入骗局】8月底以来,全国超过9个省区发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然关闭事件。在经历了“病毒式”急剧扩张之后,这个曾笼罩着“中国房地产经纪机构总部”光环的中介公司,几乎在一夜间崩盘。🔗 网页链接
- 【楼市跌声一片只剩8城未松绑 限贷禁区难突破】9月刚开场，兰州和青岛先后宣布加入了为限购松绑的大潮。限购放开如火如荼，但限贷依然未见放松，全国楼市仍是跌声一片。对于开发商而言，这一个“金九银十”能否扭转战局直接决定着明年的生死，而扭转战局的关键仍在于价格。🔗 网页链接
- 今日微信推送：①陈宝存预测楼市大涨50% 是疯语还是忠言http://t.cn/RhP2aGn②全国楼市可能反弹 5千买房算不算抄底http://t.cn/RhP2aGD③与《新婚姻法》有关的几个问题http://t.cn/RhP2aG3④那些牛逼的文案和文案的牛逼体及大便体！🔗 网页链接
- 【沪深两市48家房企净利下滑】上市房企中期业绩披露接近尾声，净利润下滑成为主基调。在全国楼市进入深度调整之时，龙头房企也未能幸免，净利润增幅纷纷下滑，有的甚至下降了五成。由于库存严重，降价跑量成为下半年的主旋律。但从土地市场来看并不乐观。🔗 网页链接
- 更名万达酒店 港"壳"变身酒店地产海外平台_亳州房产网全国楼市资讯_亳州房产网 亳房网——亳州房地产专业导购平台! 团购 特价房 🔗 网页链接
- 某盘一平米约降2千 业主维权未果与开发商发生冲突-全国楼市-宿州房地产资讯-新安房产网 🔗 网页链接
- 【半数房企因降价跑量利润下滑】全国楼市正在经历所谓“调整”。从目前沪深两市房企已公布的中期业绩计算，约有一半上市房企今年上半年净利润出现下滑。究其原因，除了中报里常常提到的“期内结算项目减少”，还与项目土地成本高、成交价格偏低等因素有关。🔗 网页链接
- 谢逸枫：7月全国楼市指标呈下行恶化态势：谢逸枫：7月全国楼市指标呈下行恶化态势 导读：2014年8月13日下午13时30分，国家统计局发布《2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况》，2014年1-7月份...文字版>> 🔗 网页链接 （新浪长微博>> http://t.cn/zOXAaic）展开全文
- 发表了博文《谢逸枫：7月全国楼市指标呈下行恶化态势》谢逸枫：7月全国楼市指标呈下行恶化态势导读：2014年8月13日下午13时30分，国家统计局发布《2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况》，2🔗 网页链接
- 【谢逸枫：7月全国楼市指标呈下行恶化态势_凤凰博报】谢逸枫：7月全国楼市指标呈下行恶化态势 导读：2014年8月13日下午13时30分，国家统计局发布《2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况》，2014年1-7月份，全国房地产开发… （分享自 @凤凰博报） 🔗 网页链接
- 【46个限购城37个倒戈 住建部观察北上广深】继南方多地相继取消或局部调整限购政策，哈尔滨也宣布全面取消限购。至此，46个实施限购政策的城市中，已经有37个城市在各种层面放松限购。面对全国楼市库存不断升温，各地楼市飘摇，退出限购似乎是大势所趋。一线城市北上广深还能“限”多久？
- 【瑞安房地产预计上半年利润同比下降25%】- 瑞安房地产周三称，预计上半年利润将较上年同期下降约25%。在中国全国楼市低迷的大背景下，该公司成为一系列发布盈利预警的开发商中的最新一员。🔗 网页链接
- #乐居原创#【酷暑七月保定楼市遇寒冬】刚刚结束的7月,全国多地再掀楼市限购松绑潮,然而受信贷仍趋紧、市场预期不稳等影响,当月全国楼市整体仍不乐观。7月保定楼市,楼盘涨价趋势放缓、打折力度攀升,整体销量仍表现平平,购房者观望情绪依旧浓厚,市场仍持续趋缓发展态势......🔗 网页链接
- 【“闽八条”重磅出台！】屡传言，终被证实！全国第一个省级救市文件，赤裸裸的出台了。内容丰富：取消限购、降低普通房标准，关键还对于房贷进行优惠，比如购买首改房按首套房认定，外地人购房贷款不需提供纳税证明等，已打破原银监会规定！何况，福建还是去年全国楼市最热的省域板块。牛叉呀！
- #乐居新闻#【房地产进入增速换挡期 躺着挣钱时代一去不复返】进入2014年以来,房地产市场风云突变,全国楼市成交量日益萎缩,降价范围和幅度逐步扩大,房地产市场是否步入“拐点”、面临“崩盘”成为业界关注的焦点。🔗 网页链接
- 【房地产进入增速换挡期 躺着挣钱时代一去不复返】进入2014年以来,全国楼市成交量日益萎缩,降价范围和幅度逐步扩大,房地产市场是否步入“拐点”、面临“崩盘”成为业界关注的焦点。中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为,崩盘的言论偏于悲观,一定要以常态的心理。🔗 网页链接
- 【全国楼市现仅剩14城市未取消或放开限购】截至目前，在全国46个实行限购的城市中，仅剩北京、上海、深圳、南京、郑州、哈尔滨、大连、佛山、兰州、贵阳、舟山、银川、台州、永康14个城市未放开限购或出台楼市刺激政策 🔗 网页链接
- #财新时讯#【深圳房价连续3月下跌】据中原地产最新数据，2014年7月深圳样本楼盘均价29191元/㎡，环比跌0.37%。全国楼市整体上供大于求矛盾突出，开发商以价走量，新房价格出现实质性松动。目前深圳新房市场定价也较为保守，直接影响二手业主心理预期，二手房价从5月开始，已连续3月下跌。（李雪娜）展开全文
- 发表了博文《谢逸枫：上半场全国楼市高位盘整震荡下行》谢逸枫：上半场全国楼市高位盘整震荡下行导读：2014年7月16日，国家统计局发布《2014年1-6月份全国房地产开发和销售情况》，2014上半年，全🔗 网页链接
