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宋延庆

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    回山东,被震惊到了。1)山东某县级市,人口51万人,地方负债500多亿元,人均10多万元,如今交警发工资都不及时了。2)邻县是全国百强县,地方负债1400多亿元,公职人员刷个人信用贷给财政,发工资还不及时。。。再这么下去,别成希腊啊啊啊!千万别再笑话别国了。
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    清零到啥时候呢?去年盼着冬奥会后放开,冬奥会后盼着两会后放开,两会后盼着Twentieth大后放开……可到现在还没开始吹风,看样子可能性也不大。问题是,病毒很可能长期存在,所以不可能配合人为设定的时间节点。那么继续核酸?继续控制人员流动?还是等特效药出来?总得实事求是、从长计议吧?
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    原先不便说,早前我只发了一句“任人评说”,被限了流,现在正式了。但直接原因还是不能说。🔗 网页链接
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    SPAM 好大胆!会被和谐吗?
    【某报最新一期封面】本期纸质封面对部分地区用户有因不可抗力而无法送达的可能性
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    【广州地产圈儿震荡?】据苹果日报报道,在广州市委书记万庆良落马之后,广东前省长黄华华近日已搬离省委住所。报导指,在广东官场,万庆良有众多地产商朋友是公开秘密。一家以赞助足球出名的地产大亨与万过从甚密,两人常在夜总会喝酒泡妞。该地产大亨看中珠江新城一块地后…见http://t.cn/RP7u1br。
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    【张玉良比张学良懂政治[哈哈]】搞地产的大都自认为懂政治,大都知道逆周期操作,可一旦出现市场波动,又……[汗]。看看绿地张玉良同志,前些日子在东莞拿地,现在又在呼市拿地,都是底价——比张学良懂政治!我看下一步他还可能去乌市。[酷]
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    今年以来,华润增持万科,保利增持保利地产,首开集团增持首开股份(至50.95%),金融街集团增持金融街股份(至29.74%,已逼近30%的收购邀约线),还有北京城建、金地集团等。现在,大股东向远洋地产也派出执行董事了。2014年,上市房企股权争夺战、经营管理权保卫战将会很精彩。#这可以是个选题#
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    飞拉萨、乌市的话,靠窗坐,可在高空欣赏雪山冰川。飞拉萨,去时坐左边,离开坐右边;飞乌市,来回都坐左边。从延吉回京时,坐在左边能看到天池。座号不一样,风景也不一样。#经验分享,欢迎补充#
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    近日,《沉重的税负》(http://t.cn/8sENTbV)被很多媒体转发。该文有三部分:一,税负到底有多重?二,杂费到底有多少?三,有多少家房企享有政府补助。其实我最得意的第三部分,因为#近六成房企享有政府补助#是首次有此准确统计。另外,该文只是#房企业绩研评(2014)#系列之13,文后有前12文链接。
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    [赞]兼听则明 //@学习与分享: 限购不取消,不在市场环境中,谈何“内调”? //@宋延庆: 确实。个人认为,这轮房价调整可能是可怕的“内调”,即房价过高后的市场自我调整,而不是外在危机(2008)和外在政策(2011)的“外调”。在研评8中曾谈到这一“内在风险”http://t.cn/8s5vJO4。@侯宁
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    【新华网称房价涨不动了 市场触顶迹象明显】“市场触顶的迹象已经比较明显了。”业内人士表示,2014年楼市明显出现了和2013年不一样的变化,在2013年出现的市场分化逐渐演变为市场全线放缓。一旦因为信贷等因素出现普遍观望,出现2008年、2011年的整体回调并非完全没有可能。🔗 网页链接
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    确实。个人认为,这轮房价调整是较为典型的“内调”,即房价过高后的内在调整,而不是外在危机(2008)和外在政策(2011)的外力调整——这恰恰是令人担心的。在研评9中曾谈到这一“内在风险”🔗 网页链接
    【新华网称房价涨不动了 市场触顶迹象明显】“市场触顶的迹象已经比较明显了。”业内人士表示,2014年楼市明显出现了和2013年不一样的变化,在2013年出现的市场分化逐渐演变为市场全线放缓。一旦因为信贷等因素出现普遍观望,出现2008年、2011年的整体回调并非完全没有可能。🔗 网页链接
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    回复@拉风的贝壳: 你更“悲观”[悲伤] //@拉风的贝壳: 五环内的房子已经是稀缺资源了,北京房价上十万是随时的。 //@宋延庆: 北京海淀去过去4年才出让了两块住宅用地。全区范围内二手房价低于6万的很少了,倒是上10万的有不少。个人预计,整体上10万也就几年后的事。 //@徐景升: 面粉很难便宜了
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    以为是王岐山唱歌,吓我一跳,原来是黄绮珊。黄绮珊是谁,她唱过什么成名作?
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    如果是真的,不知捞上来后哪方有优先使用权。一定要透明地分享,可别小家子气。 //@黎晓林V: 希望这次是真的
    【中方在南印度洋通过黑匣子搜寻仪侦听到脉冲信号】今天,我国海巡01轮在南纬25度、东经101度附近南印度洋水域,通过黑匣子搜寻仪侦听到频率37.5kHz每秒一次的脉冲信号,与失联客机关联性有待进一步鉴定。详细:🔗 网页链接
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    @余英 总,刚才有个叫邓紫祺的唱《春天里》——她是保利楼盘的宣传员吗? //@AdeleYoung: 哈哈哈哈哈哈
    以为是王岐山唱歌,吓我一跳,原来是黄绮珊。黄绮珊是谁,她唱过什么成名作?
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    回复@郑-青华: 我偶尔看看208台。 //@郑-青华: 您确实很少看电视,而且很久了吧[打哈气]
    以为是王岐山唱歌,吓我一跳,原来是黄绮珊。黄绮珊是谁,她唱过什么成名作?
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    以为是王岐山唱歌,吓我一跳,原来是黄绮珊。黄绮珊是谁,她唱过什么成名作?
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    回复@若无若: 大佬一般发短信,偶尔微博潜水,谁玩微信?任/潘/冯算大佬,还是王健林、杨国强算大佬? //@若无若: 听说地产大佬们搞了一个微信公众号“云地产”,您觉得靠谱吗? //@宋延庆: “魔法石计划”,有创意,很形象!
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    猎头公司太不专业了!这要让华夏幸福的王董知道了,多不好啊[哈哈]
    人到大叔这个年龄,工作生活真是花哨。查看邮箱,新收到三封邮件,,,侄子的策划方案挺好,是个人才。
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    回复@逐渐成熟不断成熟: [哈哈][哈哈] //@逐渐成熟不断成熟: 挖过去做总裁或董事长,还可以考虑。这尼玛做个研究总经理,也不搞清楚目标对象是干啥的,还担任要职。猎头很多,靠谱的不多。直接发给华夏的人力部,让他们对这猎头公司罚款吧[哈哈]
    人到大叔这个年龄,工作生活真是花哨。查看邮箱,新收到三封邮件,,,侄子的策划方案挺好,是个人才。
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    人到大叔这个年龄,工作生活真是花哨。查看邮箱,新收到三封邮件,,,侄子的策划方案挺好,是个人才。
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    #Baby in car?骗子!#下午在五环辅路,单车道,前面一辆后屁股贴着Baby in car的车开得很慢。到路口,侧眼看,我卡,分明是girl in car,而且动作不堪……[话筒]尽管春天是动植物繁殖的旺季,但交警同志是怎么提醒我们群众的?![怒]
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    #Baby in car?骗子!#下午在五环辅路,单车道,前面一辆后屁股贴着Baby in car的车开得很慢。到路口,侧眼看,我卡,分明是girl in car,而且动作不堪……[话筒]尽管春天是动植物繁殖的旺季,但交警同志是怎么提醒我们群众的?![怒]
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    甲:YD是谁?乙:一个女演员,娱乐圈儿的。甲:怪不得呢。乙:怪不得什么,娱乐圈儿也有清纯的,关键问题是她是红楼梦剧组的……[汗]不懂,也不想了解!只想说,艺人是许许多多青少年的偶像,为了千千万万孩子,应像美加对待J.B.一样!
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    吃老本是不行的,产品线要持续完善才行;专吃煤老板也是不行的,得中产者得市场//@三十愈惑: 我也反思一下 //@余英: [阴险]//@宋延庆: 华侨城、星河湾为什么没?[哼] //@房地产产品线: 7家千亿房企中,两家企业都仅凭一个标准化产品线就做到了千亿:万达、碧桂园。
    #错过了,就别再错过#第四届房地产产品线专题研讨会大幕再启,6月6日北京,限200人,倒计时开始!请点击左图,了解会议详情。参会者和关注本微博并@ 三位本市开发商领导后转发者,可获赠《房地产产品线绿皮书》(中图)。更多资讯请点击右图和链接→🔗 网页链接
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    左右逢源,长袖善舞,两面派功夫了得!
    【乌克兰驻华大使:感谢中方】乌驻华大使焦明今天公开表示,感谢中国政府对乌克兰局势的冷静态度,称若能尽早实现中方建议,克里米亚情况会大不同。此前,美英法等国的草案要求安理会宣布克里米亚公投无效,俄投否决票致未通过,中国投了弃权票。详见:🔗 网页链接 之前普京也感谢了中方~
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    宋延庆

    保护森林,呵护小精灵~ //@光阴几何web: 整个东南亚与缅甸印度的雨林真不应该再砍了
    【再不护林就晚了】今天是世界森林日。主页君奉上美丽的印尼天堂雨林美景图邀大家共赏。但是这样的美景正在迅速消逝,雨林原住民-苏门答腊虎、红猩猩、树袋鼠和侏儒象们正面临着命运的抉择。伸出你的手,#守护天堂雨林# 🔗 网页链接 @联合国环境规划署
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    磕着下巴了~[哈哈]
    试试越野性能~
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