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我个人认为，国内对个人房东而言，满足以下三个条件的住宅单位 (此处的住宅指的是国内70年产权的那种，和商住两用40年产权的那种对应) 可以往外租：1 收益超高：高到可以覆盖中间流程费用+潜在损耗损失的同时还有超多盈余，能让人心甘情愿为了这个盈余，付出相应的潜在的时间精力，即使遇到麻烦也觉得值得2 短期内没有自住需求：自己绝对不会产生一丁点“哎呀要是这个房子没租出去就好了，我自己或者家人朋友来这个城市旅游度假/来这个区上学/来这个地方换换环境/等等等等就有地方住了”的想法3 不太心疼装修：租客正常使用损耗甚至不爱惜，不会在心里引起什么波澜当然还有一种可能性就是房子超级多，多到让单个房子的以上问题可以往分母累积，每个问题单拎出来就是1/分母，小到可以忽略不计；或者多到完全不会产生上述问题这样收起