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转发：张大伟中原地产首席分析师朋友圈分析。都在问小阳春来没来问了很多熟悉的业务员，得出几个简单结论1:上班这几天，一天北京二手房不到200套，远低于往年。元宵节这个周末大概率没戏了，下个周末又是二会，人出门少了。2:最近市场接近二次崩溃边缘，出现一批二次踩踏房源，最典型的西罗园这套，三环最后成交价3.6万，望京的融科橄榄城进入8万区间，朝青国美出现5万。和股市一样，都以为3000点是底，没想到小阳春现在毫无止跌迹象，反而猛烈砸盘。很多业主心态崩了。指望春节后有个小阳春，没想到，目前毫无热度。3:通州限购政策，调整了一个寂寞，目前看，没有任何影响。25个点的降息好像也没人关心，全国平均已经3.5，北京4.05的房贷全国第一，所有人依然在骂。4:春节后几天，挂牌卖房的井喷，成交一套，挂牌多出5套，大概这个比例。天寒地冻不会长久，春风正在来的路上。祝元宵节快乐。收起收起