杨现领：两个原因导致北京租金出现了非合理性的上涨。第一个是北京的年轻人出现了从群租到单间的升级，包括设施和服务的提升，租金因为房屋质量的改善而提升，我认为这部分上涨是合理的；第二是有些客观的原因，这一年来我们对所谓的“低端”人群的供给能力有一些收缩，这种正在改善，租金正在下降。
