大量信贷资金流入房地产不仅导致房地产泡沫，而且是大幅推高利率水平之关键。房地产企业贷款自然以土地和房地产抵押，土地和房地产价格持续暴涨让企业和银行有恃无恐，银行要求高利率（或变相高利率），房地产企业愿意支付高利率，你追我赶水涨船高，整体市场利率水平随之攀升
