随着2000套首个自住型商品住房项目恒大“御景湾”以低于周边房价30%的2.2万元/平方米价格入市，预计年内供应量达7万套的自住商品房拉开北京新一轮房产调控的帷幕，按新房销售年均15万套算，自住型商品房未来将占北京销售量一半，毫无疑问将极大拉低房价，解决夹心层购房难问题，北京为全国作出了表率。
