从近期房企陆续公布的全年业绩中，2013年业绩全线飘红的是万科，其全年销售额为1700亿元，比上年增长超两成，但资本市场不买账：2013年初万科股价近10元，目前万科股价跌至7.43元。虽然公司全年业绩同比增长两成，股价却下跌两成。有人说，地产股走势代表市场对于2014年房价和房企运营情况的预期。
