农民有知音
那众居民去购买同一栋高层商品楼，房产证使用期70年。房龄寿命只20、50年就拆倒，那众居民承余的使用权利怎处理？ //@持之之道: 房屋的建造价值最短20年就折旧完了 最长一般也不超过50年 房是房 地是地 在中国 私人对房屋享有所有权 对土地只有使用权 产权性质不同 续期是个人和政府双方就居住用地订立 展开全文孟晓苏：为什么将住宅地期限定为70年？我是知情者。1988年修宪和土地管理法都只规定“土地使用权可依法转让”，没规定年限。规定70年是1990年国务院55号令。当时法律刚允许土地使用权转让，定年限时谁也吃不准，觉得定50年短，定90年长，干脆暂定70年吧！就这么发布了“暂行条例”。现在不是不可以改。 展开全文转发 1评论 0 原微博