住宅空置率国际标准是6%-10%。而中国绝大多数住宅空值率在30%以上，有评估机构统计认为，中国住房空置率在50%以上。对闲置空房，需国家行政出台法律进行干预。德国模式值得中国借鉴。德国做法：3年闲置，房产税翻番；5年闲置，政府组织流浪汉入主；闲置7年以上的，收为国家所有。
