#同悦地产#【商业知识】投资回报率计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价(说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系,只要结果大于4.5%都是不错的投资,高于8%都是骗子。但它只是简单粗略的计算,没有考虑资金的时间价值,对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。)