Skywalker-shen
两点：1、抵押流质条款无效，也就是说不能约定还不起钱房子归抵押权人。2、按新民诉法规定，事实清楚的抵押借款纠纷可以走实现担保物权的特别程序，可以直接向法院申请拍卖、变卖涉案房屋，无需通过诉讼审判的漫长程序再申请。// @誰在乎誰是誰或誰的誰 :萍水相逢的房东，在你折腾的 买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！转@誰在乎誰是誰或誰的誰 请教靠谱否？ 转发 1评论 0 原微博