日前,富力地产联席董事长、总裁张力公开表示:“分拆商业地产冲击A股是谣言,富力不会将住宅与商业地产分拆。” 兰德机构总裁宋延庆指出:“富力商业地产盈利面比较窄,回报率不高,实际上也不具备单独上市的实力。”的确,尽管历经数年耕耘,富力在商业地产上已有所收获,但仍处于发展的初级阶段。