【房产和股票价值比较】衡量房产投资价值的重要指标是#出租回报率#，衡量股票投资价值的重要指标是#股息率#。出租回报率=年租金/房价，股息率=年分红/股价。回报率等同股息率。目前房产回报率约为3%，2011年沪深300股息率2.12%，全部股票平均股息率1.82%。从这个角度来说，中国房市比股市更具价值。
