【酒店投资、经营、交易参考】一般五星级酒店投资每平方米1万元，威斯汀级1.2至1.5万元，丽思-卡尔顿、君悦级1.5万元以上。经营要求依次为覆盖固定费用、现金流为正、产生税后利润，回报率低于银行贷款率是为银行打工。根据抵押资产资本化法，RevPAR超过400元的房间值185万元左右。
