同样作为企业融资工具,不论地产信托还是地产私募基金,在被引入国内之日就被打上了特色烙印,中国式的浮躁让原本目标收益率适宜.投资状态稳定的长期投资资金,变得贪婪躁动,以至无形中再次放大了杠杆率,增加了所募集资金所进入项目的运营风险!使此类融资在本质上与"温州民间借贷"以及"台州做汇"极为相似!
