【开发商看涨房价"逼退"刚需 楼市成交增速放缓】近期楼市回暖引发人们担忧,国务院近期派出督查组前往16省摸底调控政策执行情况,中央七月也再度密集发声,表明坚持楼市调控不动摇。近日部分城市楼市初显降温态势,业内人士表示,开发企业不应对下半年楼市抱有太乐观的市场预期。