- 住宅隐性成交大法：浙江腾飞金鹰律师事务所吴方荣律师表示，在他接触到的相关购房者或开发商的案例中，此类隐身合同主要分成三大类，一类是商品房买卖合同，一类是采用预订方式的预订合同，还有一类是租赁合同，约定先以租赁的方式取得该套房屋，在限购令取消后再转换成正式的成交合同。
住宅隐性成交法：约定内容基本上都约定在商品房交付时，如果限购令已经取消，那么购房者需正式购买下该套房屋，上网签订正式的购房合同；如果在交房时限购令还未取消，导致购房者无法办理相关的产权证，那么购房者可以退房，有的开发商表示会给予一定的赔偿，赔偿金额基本上在总价的10%-15%之间。
