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新浪微博上的“娘舅提醒”

第三者”,不仅要受到社会道德和舆论的谴责,最后还往往人财两空,实在是得不偿失。 老娘舅提醒,我们每个人都应当树立正确的婚姻观和金钱观,洁身自好,爱惜自己,这样人生... 更多
马桥老娘舅#娘舅普法#88【债权债务纠纷如何解决】欠债还钱,天经地义,但如果违法索债,暴力拒还,则法理不容。那么,如何正确行使债权?如何正确解决双方之间的债务纠纷呢?请看长微博了解详情。#娘舅提醒#可以寻找专业法律人士搜集证据,在诉讼时效范围内向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。
马桥老娘舅V#娘舅普法#266【如何规避二手房买卖定金纠纷】二手房交易中,定金的交付多数是自下家交给中介公司,再自中介公司转交上家。自于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确,这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。@马桥老娘舅 #娘舅提醒#建议广大购房者在下定金时遵循下面四个步骤......
马桥老娘舅V#娘舅普法#265【找中介欲买房过河拆桥怎办】这是是一起居间合同纠纷。民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。#娘舅提醒# 签订居间合同应支付报酬。@周王庙司法所
马桥老娘舅V#娘舅普法#263【拆迁安置房可以买卖吗】有证的拆迁安置房当然可以买卖,对于无证的拆迁安置房,要分清情况 #娘舅提醒#一是调查清楚拆迁前的产权性质;二是一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;三是在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
马桥老娘舅V#娘舅普法#262【独生子卖了给母亲住的房屋】赡养人应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。普通的商品房买卖中,对于已经获得房屋产权的买受人而言,其基于物权的排他性而得以请求房屋的非法占用者“排除妨害”...#娘舅提醒#居住权可对抗排除妨害请求权。@马桥司法所
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马桥老娘舅V#娘舅普法#259【商品房认购纠纷】在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下,违约方应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿,其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立合同机会的损失,并不包括强制签订商品房买卖合同的责任。#娘舅提醒#@马桥老娘舅 为您支招。
马桥老娘舅V:【小故事大道理】“你老公有缺点吗?” “有!多的像天上的星星” “那你老公优点多吗?” “少!少的就像天上的太阳!” “那你为什么那么爱他?” “因为太阳一出来, 星星就看不见了!”经典!#娘舅提醒# 那些 吵不离,骂不散的夫妻! 多理解,多包容!谁都有错的时候! 且行且珍惜,是一种智慧!
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马桥老娘舅V#娘舅普法#226【住房公积金夫妻共同财产吗】最高法院婚姻法解释(二)第11条规定,夫妻婚姻关系存续期间夫妻一方实际取得或者应当取得的住房公积金,属于其他应当归夫妻共同共有的财产。#娘舅提醒# 住房公积金是夫妻共同财产,且可以分割。@马桥司法所@尖山司法所
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马桥老娘舅V#娘舅普法#214【搭电瓶车遭车祸自己还得担责】“好意同乘”是指经同意无偿搭乘他人车辆的行为,即我们通常所说的“搭便车”或“搭顺风车”。钱某明知电动自行车载成年人是违法的,仍坚持乘坐,自身确实存在一定过错。#娘舅提醒# 搭便车有风险,合法搭乘很重要。
马桥老娘舅V#娘舅普法#208【签了调解协议对方不履行怎么办】司法确认制度是指对涉及到的民事权利义务的纠纷,经行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织调解达成的具有民事合同性质的协议,经调解组织和调解员签字盖章后... #娘舅提醒#“司法确认”可赋予它强制执行力。
马桥老娘舅V#娘舅普法#203【肇事16小时后投案】交通肇事后逃逸是指,在交通事故发生后,当事人为逃避法律追究而逃跑的行为。其关键词并非“逃跑”二字,“逃避法律追究”才是其核心含义;它也不是单指当场逃逸,还包括事后逃逸。#娘舅提醒# 属典型逃逸。@律生活
马桥老娘舅V#娘舅普法#197【擅自在楼顶装太阳能物业能强拆吗】对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告...... #娘舅提醒# 在业委会成立前,应遵守建设单位制定的临时管理规约;在业委会成立后,由业主大会决定。
马桥老娘舅V#娘舅普法#192【倒卖出生证被判刑】我国刑法第280条第1款规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。”#娘舅提醒# 倒卖国家证件不论真伪均构罪。 @马桥司法所
马桥老娘舅V#娘舅普法#189【口头同意卖房签合同前反悔算违约吗】缔约过失,是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务,而使另一方当事人信赖的利益遭受损失,所应当承担民事责任的情况。#娘舅提醒# 从事经济活动的人们务必认真、诚实对待交易伙伴,否则将可能承担相应的法律责任。
马桥老娘舅V#娘舅普法#161【雇员开车撞人老板赔后追偿】雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿。#娘舅提醒# 雇佣活动中,雇员有重大过失的需担责。
马桥老娘舅V#娘舅普法#149【卖方违约后买方“定金”“违约金”都想要】定金有债权担保的性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而违约金是违约时一方向另一方支付的金钱赔偿,同时具有补偿和惩罚的性质。#娘舅提醒# 两者不可兼得。
马桥老娘舅V#娘舅普法#144【工伤认定方法】认定受伤者与用工单位的劳动关系。法律要求用工单位必须与工人签订劳动合同,没有签订劳动合同的,具备事实劳动关系的可向劳动部门申请工伤认定#娘舅提醒# 建筑施工中用人单位将工程发包给不具备用工主体资格的组织或自然人,由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任
马桥老娘舅#娘舅普法#135【好邻居也会成冤家亲兄弟也要明算账】《合同法》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定......#娘舅提醒# 做生意务必亲兄弟明算账,事先做好约定,避免事后扯皮。
马桥老娘舅V#娘舅普法#123【单位水污染员工外出取水遇车祸】劳动者享有获得劳动安全卫生保护的权利,任何用人单位或个人都应当为劳动者提供必要的劳动卫生条件,维护劳动者的基本权利。#娘舅提醒# 该员工吃住在单位应认定为工伤。@海东向前冲
马桥老娘舅#娘舅普法#106【婚外情师生恋给出的钱能讨回吗】最高法院婚姻法司法解释(一)规定:因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定,但对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。#娘舅提醒# 若是赠与,不能随便撤销。
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