- 被微博屏蔽公序良俗其实是一种自由裁量。法官理解不一样，判决就不一样。//@生蟲枴杖: 问题是谁来定义公序良俗？按照传统三从四德，相夫教子不是公序良俗吗？既然打破要求平等，那就真正平等。
- 被微博屏蔽看房价最典型是看离婚问题。就是夫妻一起贷款买房，离婚时要房子变现才能分钱。结果房子变不了现，夫妻一起欠银行钱导致离婚失败。看见这类案例你就知道问题大了。
- 被微博屏蔽目前的改革就是打破了大家以前以为的“婚前财产”和“婚后财产”的界限。你以为你的婚前财产一定是你的，而现实是要给赋权，让他可以自由裁量你的婚前财产给弱势群体兜底。
- 被微博屏蔽发布了头条文章：《矛盾不出家门》 “矛盾不出家门”是我国这些年婚姻制度变革的核心思想。简单说就是让家庭的财产矛盾尽可能停留在家庭内部，不去影响社会资源的分配。最近预计新修的《婚姻家庭编》指导思想也是这样。大众已经习惯的婚前财产和婚后财产的区分甚至都会因此被打破。 ...展开
sven_shi
矛盾不出家门
来自专栏 婚姻财产
进入专栏
🔗 网页链接展开全文
- 被微博屏蔽简单说这些专家选用心理学专业来做解释，原因就是你看上去从人力资源到自闭症，这专业似乎就业前景都很广。但是因为各种原因，这些专业在我国根本就没那么大的需求。可是又需要专业人才和学科储备，所以就是开高学费的专硕来维持专业运转，国家不给钱。你要是读了这些专业前途会如何？
- 被微博屏蔽目前是问题已经藏不住了。就像不可能再让新一代的年轻人相信要吃苦是因为他们高考没考进好学校一样。//@海上木鱼08376: 能说的这么直白吗？
- 被微博屏蔽很多改变都是被动的。财政上出了问题，之前的架构就维持不了。
- 被微博屏蔽
- 被微博屏蔽这些房子背后很多就是普通人家一辈子的积蓄。一下子就没了。以后也不会有了。是舆论希望普通购房者别在乎涨跌，可是现实中这一下子他们就负资产了。//@一个重复了的昵称: 坑的也是炒房的，我只能说好死，当你准备炒的时候你不就得接受它跌或者涨吗？买股票那么多韭菜可没这么矫情
- 被微博屏蔽还是结果论的思维方式。“平事”这个动词也蛮传神的。//@来去之间: 本来政府是监管方，是裁判，这么弄，成了当事方……
- 被微博屏蔽这类旧改问题，目前深圳是一个解决模版。就是大家在新闻里看见的和现实做的完全是两回事。深圳这种减少保障房让国企进入接盘增加可售商品房来回本的做法其实很容易把市场搞崩的。//@我欲依然: 我们这城中村，五年前就开始通知要建地铁，要拆迁，现在一点信息也没有了
- 被微博屏蔽
发布了头条文章：《房地产的困境：从深圳旧改说起》 这篇文章我想从深圳的旧改开始介绍目前房地产市场遇到的问题。舆论上大家看房地产市场习惯上都会喜欢“从上往下看”。也就是从政府大的政策规划往下去分析。而现实中绝大多数人一辈子也就买两三次房子。他们真正需要去分析的其实是具体的楼盘。 房地产的困境：从深圳旧改说起收起
sven_shi
关注
房地产的困境：从深圳旧改说起
来自专栏 房产
进入专栏
🔗 网页链接展开全文
- 被微博屏蔽黑龙江全省的教师编算法我之前贴过。目前原则上是保不住的。所以一般后续是要选择降薪水让有能力的人自愿离开。目前几年还没到这一步。//@Wenwennuu: 有工作不错了，如果按照市场就要裁掉
- 被微博屏蔽其实这里都是很现实的问题。大家跟着算算就能明白问题在哪里。//@海上木鱼08376: 战线就在那里！无论战报写的多么富丽堂皇，等到战线推到家门口的时候，一切也就见分晓了
- 被微博屏蔽这其实是个人性问题。从小到大，大家都知道长得漂亮和不漂亮的人看见的就是两个世界。变漂亮真心实意就是一种直观的阶层跨越。//@拜托再让我睡一会吧: 我有时真的很好奇她们要得世界到底是什么样的内部真的有统一吗
- 被微博屏蔽之前试过五六百靠垫都不咋舒服 ，这个承托性真的强，完美贴合住我脊椎的生理弧度，整个腰部都给托住了，做了一天竟然都不觉得累 刚刚又厚着脸皮跟pr要了一台靠垫送家人了需要的可以去原po看看：微博正文
🔗 网页链接
- 被微博屏蔽最近试用到了花小钱买舒适的东西，果然人活着还是要享受下科技的好处我家最贵的椅子就是我花了大几千的人体工学椅了，能矫正坐姿，坐久了也不容易背疼。但我现在发现，这个腰靠放到普通的椅子上，就能获得和工学椅一样的舒服效果真不夸张，昨天在测试这个腰靠时候，正好有点困，于是在椅子上迷瞪了 ...展开
动图展开全文
- 被微博屏蔽发布了头条文章：《2024的房地产：艰难的止损》 这篇文章我主要想介绍一下我对2024年房地产发展的一些看法，并且会穿插着回答网友的一些常见问题。
sven_shi
2024的房地产：艰难的止损
来自专栏 房产
进入专栏
🔗 网页链接展开全文
- 被微博屏蔽
- 被微博屏蔽这里面涉及到一个很有名的争议。开放二胎后大家会不会生？预计是会生，到2015年的时候还在喊有5-8年的生育高峰要大量规划教育设施。结果现在大家都看见了。
- 被微博屏蔽你就没看明白，这是舆论引导你的思路。这些案例里面几乎全是底线思维，就是谈崩了谁吃亏？是因为现实是底线思维，舆论才要那样引导大家//@安逸生异端: 不买房结婚，那得丈人家同意，一般不可能，好一点的是双方凑，孬一点的是买房给装修费，丑的是要给老婆的妹妹在同一小区买一套
发布了头条文章：《下跌中的困境：婚姻购房的新困境》 这篇文章中我要介绍的东西都非常新，是近年来因为房价下跌而造成的系列问题。暂时还没有拿出来让大众讨论。用不同的方式去操作婚姻购房，就会有完全不同的结果。这里面的细节操作争议极大，也需要大家花一点时间仔细去了解。 - 被微博屏蔽发布了头条文章：《下跌中的困境：婚姻购房的新困境》 这篇文章中我要介绍的东西都非常新，是近年来因为房价下跌而造成的系列问题。暂时还没有拿出来让大众讨论。用不同的方式去操作婚姻购房，就会有完全不同的结果。这里面的细节操作争议极大，也需要大家花一点时间仔细去了解。
- 被微博屏蔽核心其实是一下子损失太多，所以就很难脱身了。//@恐令晖： 普通人真的很难懂怎么算清这笔账，最重要的是，沉没成本会导致绝大多数人越陷越深。做交易的，这个道理如果不懂，在市场上活不过三天。
发布了头条文章：《保交楼与烂尾房：悲剧下的自救》 郑州最近的楼市风波不断，保交楼下亮亮和丽君夫妇的悲剧也让很多人有不一样的感受。但是这样的事件中大家一定需要注意的是问题从来不在于房子能不能被保交付，而是房价变动下高杠杆人群其实有完全不一样的操作方案。 保交楼与烂尾房：悲剧下的自救
sven_shi
保交楼与烂尾房：悲剧下的自救
来自专栏 房产
进入专栏
🔗 网页链接展开全文 - 被微博屏蔽发布了头条文章：《保交楼与烂尾房：悲剧下的自救》 郑州最近的楼市风波不断，保交楼下亮亮和丽君夫妇的悲剧也让很多人有不一样的感受。但是这样的事件中大家一定需要注意的是问题从来不在于房子能不能被保交付，而是房价变动下高杠杆人群其实有完全不一样的操作方案。 保交楼与烂尾房：悲剧下的自救
sven_shi
保交楼与烂尾房：悲剧下的自救
来自专栏 房产
进入专栏
🔗 网页链接展开全文
- 被微博屏蔽
昨天我在果敢的朋友的家也被搜了，闯进门来搜，挨家挨户的搜，看到中国人就抓，抓住就往国门送，连弯都不转。
- 被微博屏蔽发布了头条文章：《新政下的房产估值（一）》 在2023年下半年这个档口，我们的房地产市场出现了很多新的政策，这些政策也对应我们目前需要重新估值的房地产市场。这篇文章中我会通过具体的案例，穿插讲怎样用比较法，收益法和成本法来评估现有政策下的房产。 新政下的房产估值（一） 🔗 网页链接
- 被微博屏蔽问题一直都是深圳国资委是不是真的有钱。绝大多数人脑子里依旧停留在过去的印象里。//@如果能重来我想要胡来: 不是，我怎么觉得深国资既然这么明确要给万科注入流动性，这不正说明了万科确实遇到大麻烦了吗
爸爸出来表态了，恒大碧桂园没法比的。再说，万科要是真完了，那房地产那时其实跟日本差不多了
- 被微博屏蔽发布了头条文章：《被击穿的婚前协议》 这些年有越来越多的人在结婚前会出重金请律师做婚前协议。因为我国相当数量人对法律的理解都是从美剧中学来的。他们会误以为只要签订了没有法律瑕疵的婚姻协议，法官在离婚时就会根据协议执行，让他们没有离婚矛盾。现实当然不可能是这样，这篇文章中我会给大家展示相关的案例。你一看案例就明白。 收起
sven_shi
被击穿的婚前协议
来自专栏 婚姻财产
进入专栏
🔗 网页链接展开全文
- 被微博屏蔽我回答了 @天假年 的问题，大家快来花1元围观~
sven_shi 已回答
斯文，怎么看多益网络的这份公告?
问题价值￥56.00
🔗 网页链接
- 被微博屏蔽发布了头条文章：《房地产：家庭的悲剧》 这篇文章我会介绍很多种对大家来讲非常陌生房产的算法。因为整个思维逻辑和大家在媒体上接触到的不一样，甚至可以说是完全相反，所以需要大家有点耐心跟着一起去算一遍账目。先引入一个最重要的概念：房产制度创新的原动力是什么？是为了让地方政府赚到更多的 ...展开
sven_shi
房地产：家庭的悲剧
🔗 网页链接展开全文
