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德国万利欧投资

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    德国贝塔斯曼基金会最新报告:中国对德直接投资逐年增加,2012达6.26亿美元增22%。预计到2020年有望达到20亿美元。这些直接投资促进了德国经济增长。德国联邦外贸与投资署投资部主任罗伯特·赫尔曼对外国投资表示欢迎:去年仅由我们交给联邦州的项目就创造了3031个工作岗位,明显多于2011年的2672个。
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    哈耶克《通往奴役之路》强烈批评德国人的“组织性”,英国人崇尚“自由”,代表两种不同思想。德国人战后深刻反省,使组织性完成改造升华成能为美好社会目标服务的元素。民族犯下历史错误遭毁灭性浩劫,如何对待自己的文化传统?自暴自弃、全面否定,还是深刻反省,保存文化特点并升华?实为民族考验。
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    德国1990年《环境相容性评估法》:需土地整理方案确认的公共设施,现有设施改造、拆除或合并,都要环境相容性评估。方案须解释对生态保护对象的影响,不可避免的生态损害必予补偿。土地整理局与环保农业水利局等合作,提出自然、景观保护原则和要求,鼓励民众尤其农民自觉参与。@顾大松 @郭建波的微博
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    《联合早报》新加坡交通管理局畅销车排名榜,奔驰和宝马霸占今年畅销车榜前两名,一季度卖1092和828辆。大众 丰田 奥迪 沃尔沃 捷豹 保时捷、现代和马自达。日韩车销量暂时较为逊色,丰田和现代头三月卖出568辆和123辆新车。欧洲豪华车品牌领先市场的现象,基本上延续了往年欧洲品牌称霸市场的趋势。
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    德国城市可持续规划发展:降低土地和开放空间消耗,提高现有城市土地和开放空间的利用效率,在此之上再考虑城镇区域内的工业布局、就业安排、交通组织和城乡生态环境保护。郊区以有偿方式为市区维持农业、林业用地和环境保护用地,帮助远郊区开发新的服务经济,解决生态环境保护和地方增长之间的矛盾。
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    比尔•盖茨:中国30年6亿人脱贫 人类史上最伟大 2013年博鳌亚洲论坛 盖茨专题演讲时表示,中国进步如此快速,每次来中国都看到太多变化,在其他国家和地区往往需要经过许多年实现的进步,中国短短几个月就可以看到。他还指出,在短短三十年间中国帮助6亿人口摆脱了贫困,是人类历史上最伟大的。
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    BBC: 谷歌在欧盟遇难题 隐私政策或面临六国诉讼 法德意等6国数据保护机构或将对谷歌隐私政策联合诉讼。谷歌去年新出台的隐私政策在欧洲早已受到监管机构抨击。上述行动是谷歌在被要求修改其新隐私条款的最后限期到期,而无动于衷的情况下采取的。谷歌表示2012年3月其对隐私政策的改变已迎合欧洲法律。
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    德国联邦移民和难民办公室: 德国每10个研究人员当中就有一人持外国护照。2011年约22500名外国研究人员在德国大学工作,五年内增加了三分之一以上。他们主要来自欧盟和东欧国家,其次是中国、印度和美国,并认为在德国很容易获得独立的科研经费 ,而且只要会英语,生活和工作就会很方便。@美茵中华桥
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    德国的城镇化模式与英法差别很大:德意志帝国建立之前,38个各自为政小邦国有各自政治、经济中心,使城镇化可较均匀地铺开,布局较合理。早期面临严重住房短缺问题,政府建立市民广泛参与的住宅建设制度,城市规划和建筑方案须由全体市民讨论修改并备案,房地产开发商的建设方案必须符合规划才可动工。
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    德国国有企业私有化很有特色 统一前西德是西欧唯一自始至终追求私有化国家,上世纪50、60年代,法英等国通过公有化解决社会问题,德国却反其道,通过进一步私有化来解决问题。两德统一德国完成了东部地区国有企业私有化。世界上只有德国,有市场经济下国企私有化和计划经济下国企私有化的双重经验。
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    德国对凯恩斯主义刺激政策怀疑来自赤字财政实验的后果。1989年东西德统一,为重振东德实行大规模扩张性财政政策(转移支付、补贴等),财政状况恶化,经济持续十余年不景气。除这一特殊历史时期德国基本是财经政策高度保守和谨慎自律的。尽管人口老化和高社会福利水平,国债余额仅为GDP75%,欧盟最低。
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    英美的“盎格鲁萨克逊资本主义”强调自由竞争,企业为股东负责,工人只是完成这一责任的工具。德国的“莱茵兰资本主义”强调企业对职工责任,企业伦理完全制度化。如董事会中大量的工人代表和资方代表一起决定工作时间、休假、雇佣、裁员、甚至技术投资等关键问题。这种职工董事在德国大概有50万。
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    德国房屋买卖不破租赁,所有权转移不影响原租赁合同,只出租方变换。住宅和商业用房出租在提高租金、解除合同期限等规定很大不同。即使新房东从原所有人处没得到租房押金,合同结束后也要向房客返还押金。土地买卖合同中免责条款普遍,卖方不愿为如土地和水污染或其他危害物、土地承重能力等承担责任。
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    德国历史学派先驱为F.李斯特。此后W.罗雪尔将以 F.K.von萨维尼代表的法学研究的历史方法应用到经济学。继有B.希尔德布兰德和K.G.A.克尼斯。1870年后工人运动后形成了G.von施穆勒为首新历史学派,代表有L.布伦塔诺和A.瓦格纳。20世纪初期内部批判历史学派,促进历史学派解体的人物M.韦贝尔和W.桑巴特。
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    美国房价上涨预期增强购房者借款买房动机,低利率和高杠杆比率提高普通民众住房需求,大量低收入群体或信用不高者购房。宽松法律环境,贷款人向借款人收取高利率和费用,贷款利率浮动;取消非抵押消费信贷利息抵减税收,增强贷款机构发放抵押贷款动机,致美国次级房屋贷款规模扩大、房地产非理性繁荣。
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    德国公共服务业、酒店和交通有相当一部分为企业或核心产业服务。比如高速公路上川流不息的载重汽车,运载大量货物,机械和轿车。德国每年有160多场知名世界博览会,吸引世界大批厂商来参展参观,成为酒店餐饮业收入主要来源。在发展实体经济同时,不忽略相关行业发展,实现经济可持续发展。@一达通肖锋
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    德国联邦统计局数据,去除通胀因素,2012年,德国人均可支配收入较2000年增加7.9%。德国人更愿意为住房和个人享受花钱,去年住房及其附加费用占到私人消费的1/4,比12年前(下同)增加9.4%。业余时间和休闲花费增加明显,增加19.2%。但德国人不愿为饮食多花钱,开支反而减少3.4%。
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    德国之声:中国城镇化不宜操之过急 中国政府首要任务是扩建基础设施,创造就业,但越来越多人负担不起住房。若操之过急会带来严重后果。住宅学校医院和公路建设资金将从私人投资者那里筹集。快速推进会使道路交通更加拥堵,经济过热城市爆满交通堵塞。环境污染北方城市屡遭雾霾,给健康安全造成隐患。
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    德国零能耗节能住宅passive hause 超厚绝缘材料与复合门窗,住宅包覆密闭壳中,热空气出不去冷空气进不来。本身不主动供热,一次性能源需求低,每年单位面积能耗仅15度电。地源热泵、屋顶太阳能发电、太阳光、人体热量和热回收中央通风系统,支撑整个住宅系统,产生废弃排放较少,提供高品质舒适环境。
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    /@章鱼哥R: /@田七郎: 这才是正途,日本也是如此,本田公司创业期,曾经连续8年将全部利润投入研发;有种说法:科学诞生于西方,源于学院和工匠的结合;如我朝这般,将科学研究搞成了供奉在大学的神学,投入再多的科研经费,对于企业提升竞争力也无多大帮助,是党管一切迷信集中力量搞大跃进
    企业作为并列于高校、独立的科研机构外的第三大科研基地,是研发基金重要来源方,也是自主研发和技术创新主要推动者。2010年德国全社会科研经费68%源自企业。科研人员也主要集中在企业,2010年占全德研发人员总数62%。80%的德国大企业有自己研究机构,保障企业自身在全球激烈竞争中保持强劲的生命力。
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    企业作为并列于高校、独立的科研机构外的第三大科研基地,是研发基金重要来源方,也是自主研发和技术创新主要推动者。2010年德国全社会科研经费68%源自企业。科研人员也主要集中在企业,2010年占全德研发人员总数62%。80%的德国大企业有自己研究机构,保障企业自身在全球激烈竞争中保持强劲的生命力。
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    德国多党制 联邦议院两大政党 社会民主党和基督教民主联盟 (与巴伐利亚基督教社会联盟结成党团),其他政党 自由民主党,绿党和左党等等 。 联邦层面社民和绿党,基盟和自民党轮流结成伙伴执政,若无法组阁,由社民和基盟大联盟执政。每个政党都有自己代表颜色 社民红色 基盟黑色 自民黄色 绿党绿色。
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    柏林现代主义居住地 世界遗产 1913年至1914年,经典现代派建筑师建造了6个居住地,为解决一战后住房紧张问题,花园城, 席勒公园住宅区, Britz大型住宅区, Carl Legien住宅城,白色之城, 西门子城大型住宅区。物美价廉建筑艺术成了20世纪典范。住宅规划和建设标志着住宅结构转变--适应社会新发展需求。
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    德国可持续乡村城镇化 与美国不同,土地整理和村庄更新是主要方式,传统乡村变成工商城镇,维持周边农业生产不变,保证三次产业在郊区并存,倾向分散化,在城市人口规模和用地规模日益扩大的倾向下,城镇本身建设用地规模没有越来越大,都市区中的传统农业型村庄转变成为二三产业工商城镇的越来越多。
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    工程机械配套件借鉴百年德国制造的突破 德国让人印象最深的是其“牛气十足的工业制造业”。100多年来,无论是一战和二战前,战后重建,还是应对全球经济危机,即便美英趋之若鹜追求“金融神话”时,德国始终坚守立国之本,也因此成为在这次金融危机中“一枝独秀”的西方国家。🔗 网页链接
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    德国房地产调控的核心思想是反对住宅空置,反对把住宅作为投资炒作的对象。为此,国家从立法、税收、金融、估价、租赁、补贴等多个方面采取了综合措施。这些措施以我们今天的眼光来看,甚至过分严厉,然而效果却十分显著。比如,柏林的房价只相当于伦敦的十分之一。这种体制还多次让国际炒家铩羽而归。
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    德国的养老地产不完全是地产,涉及方面很广,是一套完整的产业链,包括医疗护理、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务直到日常起居呵护。中国老龄化产业带有一定的公益,要将服务理念植入养老地产项目之中,应该在服务上多做文章,不只是房地产商卖房子那么简单。真正将服务理念植入养老地产项目之中。
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    1月27日世界各地在国际大屠杀纪念日悼念遇难者时,埃及新闻官员西哈艾丁表示,大屠杀是美国情报局为了损毁德国形象而创设的一个骗局,被德国纳粹“杀死”的600万犹太人实际上已转移至美国,并以此证明战争及大规模毁坏轴心国的军用和民用设施的合法性,特别是为了证明向广岛长崎发射原子弹的合法 性。
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    德联邦大选定于9月22日举行。据INSA最新民调显示,自民党重获5%支持率,有望入阁。联盟党与自民党(黑黄联盟)45%暂时领先自民党和绿党(红绿联盟)43%。但左翼党有6%的支持,不能排除社民党与左翼党和绿党组成“红红绿联盟”,或与自民党、绿党组成“交通灯”联盟的可能。巴伐利亚已确定9月15日州选。
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