- [赞]支持建立物业管理师协会！物业管理师们，您愿意么？//@yongjingshu: 我们也讨论过个问题，或者建立物业管理师协会。这样，业委会协会与物业管理师协会就可以把业委会自管小区这块事情做好（也能参与、协助、监督招投标、酬金制等）。怕有法律纠纷，加上个律师事务所即可。
建议：1、成立业委会协会，作为政府和业委会之间的桥梁和纽带。2、鼓励实行酬金制。3、鼓励小微型小区由业委会自管。4、实行物业管理师负责制或者小区经理执业上岗负责制。5、实行公正市场化物业招标。6、建立物业公司和小区经理的信用制度，并向社会公开。 - 建议：1、成立业委会协会，作为政府和业委会之间的桥梁和纽带。2、鼓励实行酬金制。3、鼓励小微型小区由业委会自管。4、实行物业管理师负责制或者小区经理执业上岗负责制。5、实行公正市场化物业招标。6、建立物业公司和小区经理的信用制度，并向社会公开。
- [心] 如果是住宅物业管理师，还需要有心理学知识和行政管理学知识。总之，（住宅）物业管理师需要非常高端的复合型人才，否则，肯定搞不好。
【看不起物业管理？错了！】物业管理行业是一个从业人员需要综合知识的行为。专业知识：物业管理、房屋建筑、供配电、给排水、电梯、中央空调、清洁、绿化、安全护卫、车辆管理等等。非专业知识：法律、公关学、管理学、审美学等等。还要再加上丰富的经验和阅历。🔗 网页链接
新乡，在成立业委会一事上遭到的阻挠，随后发生争执，多达四十名保安围堵、闯入民宅，该家中老人、孩子全在现场，受到严重惊吓，现场一片混乱！如今物业收取颇高的物业费，以地主高姿态压迫业主，完全服从他们的管理不准提出异议，肆无忌惮，业主们还要坐以待毙吗？可能下一个就是你！
- 业委会不类似商会的秘书处，而类似商会的理事会。仅供参考。//@致诚物业管理师事务所: [呵呵] 业委会成员，不能说是“领导班子”。因为业主委员会是业主大会的执行机构，类似于商会的秘书处工作人员。
【向优秀小区业主委员会“取经”】为了更好地配合物业管理好小区，充分发挥小区业委会的作用，刚换届产生的新一届业委会领导班子于近期前往杭州西溪蝶园业委会学习交流经验。
- 业委会公信力就有权，因为：《物权法》第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 //@致诚物业管理师事务所: 关注。小区内停车费的收取是应该的，物业费也应该收取。但是，收费标准需要协商，业主方需要全体业主共同决定，而不是业主委员会或者业主代表替业主决定。
@镇海网络问效 金桂花苑物业私自提高物业费，现在又单方面制定不合理停车收费制度，不经过业主同意强行执行，有关系的可以停没关系的就不能停造成业主抗议，不同意就不让业主进小区简直强盗一样！
- #物业管理师# 7月5日武昌和汉口同时开课,104课时。【师资介绍】武汉某知名高校物业管理专业资深专职教师,首批中国物业管理师师资库人员(2008年),湖北省建设教育专家委员会工程管理专家组副组长,均为湖北省建设厅注册物业管理师师资库里最高级别的培训师。
- 2014版物业管理师 实务，财务有一章。说酬金制业主或业委会不能自己查账需要聘请专业的财务公司才行。我个人理解，酬金制自己的钱自己查，想什么时候查什么时候查。如果我理解的对，那这本谁得误导多少人呀。物业是不是可以理直气壮的告诉你，你没有权利查，要查花钱找会计公司来查。您们怎么看？
我们小区经过业主委员会决议，允许小贩每周三天进入小区经营。条件是：在给定区域（其实就是路边啦）摆摊；告知联系方式便于万一买到不妥的东西可以联系；走的时候清理干净；不得喧哗。半年来，井井有条，居民、小贩、物业都满意。免费。不过场地有限，先到先得。 #该怎么办#【小区未通过消防验收[吃惊]】从2011年4月至今本小区一直没有经过任何的消防验收！全体业主人心惶惶，唯恐发生火灾因小区消防设施无法启用而无法自救！恳请各位帮忙出出主意！（via @咸宁花园业委会 ）相关案例：消防设施不完善 业主起诉物管🔗 网页链接 - 被微博屏蔽还是要玩。//后石物业管理师事务所：从桌游到手游，从港剧到韩剧，人家用手机搞市场、搞科研，中国大陆的80后、90后用那些玩意儿搞消遣，有些国内的所谓高科技公司以为弄了些网游就能赚钱了？殊不知，熬废了几代人！公交通勤的时候玩、上班工作的时候也玩！生产力消失了！文化消失了！意志消沉了！展开全文
有朋友说，烂到一定程度就会变。我不相信。过去二十多年的历史表明，维持是可以做到的。第一，用利益维持一个权钱联盟。第二，用一点小利就可以收买社会中大部分精英。第三，对于收买不了的，给你一点无关痛痒的自由。第四，维持甚至稍许改善民生。且不说还有强硬的手段。做不到吗？所以我说权贵无变数 - 【[心]成立两周年！】2012-4-10宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）正式注册成立。作为国内首家合伙制物业管理师事务所，我们承受了太多的压力，也得到了很多朋友的关心。至今，事务所成立两周年，借此机会，向广大关心、关注、理解、支持事务所发展的朋友们表示由衷的感谢！谢谢大家的支持！展开全文
- 注册物业管理师本月29号在昆德茶庄举行沙龙(免费)。届时,欢迎各物业公司领导和员工参加!此次沙龙,会邀请物业方面专家讲师到场,为大家讲解和解答疑难问题!详询:靖老师 13863941938查看全文>>
- 站在业主的角度，物业需要对手盘！尽管业主是物业的主人，但对于业主而言，环境维护、秩序维护、设施维护、政策法规等还存在盲区，作为物业企业的对手盘，具有职业执照的物业管理师事务所将成为受雇于业委会的、为业主服务的、能够起到制约作用的第三方！
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【珠海海面现罕见龙卷风“龙吸水”高达2百多米】 🔗 网页链接 羊城晚报报道，昨天中午13时左右，珠海三灶附近海面现罕见龙卷风，整个过程持续近20分钟左右。随着龙卷风中心气压极度减小的吸引，水流被吸入空中，绕轴心向上！🔗 网页链接
- 【全国第二家合伙制物业管理师事务所成立了】本事务所是全国首家合伙制物业管理师事务所，成立于2012.4.10。最近欣闻深圳成立了全国第二家合伙制物业管理师事务所，2013.8.1。我们是普通合伙，无限连带责任的，他们是有限合伙的。@深圳物管学院林琅 @张红喜的微博 @业委会通讯 @刘生敏 展开全文
- #物业管理师考试每日一题# 第203题 【经营】单选 关于有效毛收入的计算公式，正确是的（ ）。 A．有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入 B．有效毛收入= ... 🔗 网页链接
- 得有个规划了:减到90斤拥有腹肌，考到注册物业管理师证，做一个高级物业管理师，30岁以前有自己的摄影工作室或乐器店，每年陪父母至少一次的全家旅行，自己挣钱争取在老白结婚时送一台三角钢琴嫁妆，学烘焙，学做各种料理，最后找到志同道合的朋友组乐队玩音乐
- @风中蝶舞Y： 我们宁波市著名的业委会主任——联南社区业委会杨主任，报名参加2013年度物业管理师资格考试，这可能是这个考试有史以来年龄最大的考生了。他的敬业，实在让人敬佩。
【沈阳重点整治17种物业乱收费行为】#民生服务#《沈阳市物业服务乱收费专项治理工作实施方案》出台，将在全市范围内整治17种物业服务企业乱收费行为，详见http://t.cn/zTsGoyA。各地区监督物业服务企业进行自查整改，整改不力或问题较多的地区，将被严肃查处。居民对物业不满意，可拨打96123—4投诉。
王全章获释！！！不是律师的胜利，是团结的胜利，是法治的胜利，是国民的胜利！我们知道，一次反迫害反抹黑胜利了，我们仍是屁民！路，很漫长！
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- #物业管理师考试每日一题#第98题【综合】单选——如果在一个较大的建筑物中，只有少数房间需要空调，或者需要空调房间虽多，但很分散、距离又远时，需要考虑采用( )。A．封闭式集中空调系统 B．直流式集中空调系统C．半集中式空调系统 D．局部空调系统 答案：🔗 网页链接
