- 被微博屏蔽住建大佬回答记者的提问，里面说了3个有信心的事实依据，又说了，今年住建的4个对房地产调控的要求。其实这也代表了，今年调控的意思。如果说，这个就是今年最终的调控目标，那么接下来的楼市，大的放松政策，就没啥指望了，那些炒房客还坚信房价大涨，那就只能指望国内出现恶性通胀了。不然指望大的调控放松，在这种话的情况下，基本上是没戏的。这段话里面。记者问大佬，凭什么对房地产企稳回暖，那么有信心。大佬回答的是：一、他从市场的房地产的复工，也就是开工数量，来认为供应端，有了效果，就是一些之前停工的，现在也开工了，之前因为疫情搞的慢的，现在也加快了，他认为，新房盖的越快，新房的供应量就越快，新房供应量越快，房企高库存的问题，就会解决的越快，房企房子卖的差不多了，就又会到地方上买地，这么一来，这个就活了，然后在需求端上，他也看到了，1月、2月，看房的人明显增加，大佬还是比较客观的，他说看房的人大幅度提高了，在买房的人上，他用的是有所改善，一个大幅度提高，一个是有所改善，这说明，大佬也知道，看房不代表买房，也知道当下的真实情况，但是，总体来说，就是比去年要好了。二、看涨房价的预期，又起来了，第一个原因他说的是楼市的流动性，第二个，说的是预期，也就是大家对楼市的预期，不再悲观了，这个也是真的，大家从我们全国各地的粉丝群里面，都能看出来，比起去年房价要凉凉，今年之后，至少是一半一半了，甚至彭叔觉得，群里面现在看涨房价的人，要比看跌的房价的人多。所以大佬的说，预期起来了，是真的起来了。或者说，比去年，的确好了。他给的依据是1月、2月的成交量，结束了连续13个月的负增长，统计局发布的70个城市的房价，也是有涨有跌，不再是一面倒，再就是银行终于给房企钱了，虽然是定向给，不是普给，但也比不给要强。他从成交量、房价、金融三个方面，认为预期好起来了。三、调控政策已经落地，并且效果很好。他这个说的是在政策方面，他的意思是，楼市调控放松，都没出大招，楼市就已经起到效果了，支持首套房和改善房的政策，各地都已经落地了，效果也蛮好的。然后针对不让炒房客入场的政策，地方上也都在认真执行。他认为调控到了这个地步，已经是很有水平了。彭叔也觉得很水平了，能把楼市成交量给带起来，但是有没有让房价起来，也蛮厉害的，关键还没怎么真掏钱，就靠一些小道消息，就把楼市给搞起来了。之前，一些认为楼市调控肯定要大放松，现在认为又不会大放松的人，他们的论点，就是在这个第三条上，这个第三条，大佬说的是，支持的政策，已经落地，也就是说，放松的政策，已经出完了。就是那种大的，放开认房认贷，或者取消一线城市限购的政策，都没了。就算要有，那也是下一阶段的事情，至少现在，那些政策用不到了。然后在最后，大佬还是又强调了一下，不能让炒房客入场，这个是敲打各地，别把炒房客放进来。老大说完这3点信心来源之后，又怕自媒体写小作文，说他没有说房住不炒，所以他又说了4个补充强调的地方。收起展开全文
- 被微博屏蔽#无锡楼市快讯#【国信世家臻园位列第一 10月无锡楼市成交套数榜出炉】乐居买房讯 10月无锡楼市成交套数榜单出炉，国信世家臻园位列第一，成交216套。国信世家臻园位于无锡新吴区金城东路与春华路交叉口，目前小户型已售罄，1、5、6号楼在售，毛坯高层，高33层，建面约112-143元/平，均价约1400 ...展开全文
- 被微博屏蔽#沈阳买房#【上周沈阳楼市成交面积26.05万㎡ 环比上升69%】2021年第43周（10月25日-10月31日），沈阳楼市供应量持续上涨，本周供求应量基本持平。新增供应面积26.01万㎡，环比上升46%，成交面积26.05万㎡，环比上升69%，成交金额30.1亿元，环比上升58%。O网页链接 展开全文
- 被微博屏蔽#大连楼市快讯#【大连楼市成交量下行 同比下降67%】乐居财经讯同策日前发布《2021大连第40周房地产市场周报》显示，受“十一”假期影响，备案延迟，大连商品住宅供销备案同环比均下滑，整体成交量下行。当周新增供应挂零，成交备案395套，同比下降67%，环比下降34%。O网页链接
- 被微博屏蔽#买房指导#【楼市成交量连续两月下滑 二手房价下跌成主流】若抛开去年年初疫情的影响，最近6年来，二手房价上涨的城市数量达到最低。在持续不断的调控下，房地产市场终于从“量变”转为“质变”。9月15日，国家统计局发布8月70大中城市房价数据，以及前8月房地产投资和销售数据。在众多数据指标中， ...展开全文
- 被微博屏蔽【二手房参考价发布15天：广州楼市温度骤降】房地产行业传统的旺季“金九银十”今年很难在广州出现。在政策的层层加码之下，广州楼市成交已经逐渐趋冷。8月31日晚间，广州市住房与城乡建设局发布《建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，正式实行二手住房交易参考价格发布机制，该通知涉及天河 ...展开全文
- 被微博屏蔽#买房指导#【楼市大变化：无需中介费、房主直售 效果如何？】最近几年，在很多城市，二手房成了楼市成交主力，不论买房还是卖房，都少不了和中介公司打交道。不久前，杭州市住房保障和房产管理局对其二手房交易监管服务平台进行了升级，房东无需通过中介，即可在这个平台发布房源信息、出售二手房，引 ...展开全文
- 被微博屏蔽#深圳二手房成交四连降#【这次真不一样了！深圳楼市成交“冰封”，业主在群里相互打气，经纪人期待“碰上好运气”】据深圳市住建局数据，5月深圳二手住宅市场网签3781套，环比下跌13.99%，同比下跌65.7%；市场过户3027套，环比下跌37.93%，同比下跌64.61%。实际上，这已是二手房成交量连续第四个月下降 ...展开全文
- 被微博屏蔽【37.6万/㎡！深圳楼王价格刷新】“3·30”楼市新政以来，深圳楼市成交活跃，房价一路上涨。4月份，深圳再次以1.8%的环比涨幅高居全国榜首，实现“5连冠”。房价一路上涨，楼王价格也一再刷新。28日，深圳宝安中心区一刚拿到预售许可证的项目，顶层公寓开价竟达到每平米37多万元。🔗 网页链接
- 被微博屏蔽
- 被微博屏蔽这三天手气好的天天一个涨停！ //@Saka83: [哈哈]//@贺江兵: 中彩票概率多少？几千个股票中压中一个涨停的概率是多少？初中生就能算出吧。本来想写的，木必要啊。[挖鼻屎] //@范剑平: 还有楼市成交量，如有雷同纯属巧合？
- 【杨红旭:年底前房价不会出现全国性反弹】10月8日,有“楼市风向标”之称的“金九银十”,从全国的楼市成交来看,观望情绪浓厚。中国人民银行与银监会近日宣布对“二套房贷”政策松绑,业内人士认为这将有助于释放改善性住房需求,但能否扭转楼市下行趋势仍有待观察。
- #每日资讯#1、央行房贷新政发酵刚需出手,一线楼市成交现井喷;2、房地产整体供需关系出现逆转,投资将告别高增长;3、楼市新政频出,郑州购房者:又“空调”?4、郑州房价逆势上涨9个月,9月房价环比8月涨104元;5、继华夏浦发银行之后,工商银行开始执行“认贷不认房”@百艮年-Snake蝎 @百艮年-弼鹿 展开全文
- 【新政发酵一线楼市成交井喷 沪二手房现提价】进入10月份，各地楼市似乎发生不小的“逆转”。上周，北京、上海、广州、深圳等一线城市的楼市出现“井喷”。库存继续增大，成交开始回暖，刚需出手。买得人多了，房价又起来了。。。🔗 网页链接
- 华夏时报:从目前来看,中央是希望能通过降低房贷利率、增加银行在房贷方面的资金投放来提振房地产市场的信心,但是这一政策在地方执行的时候并不能达到政策设计的需求。尤其在二三线城市,楼市成交持续下行,银行仍需控制风险,对于地方政府而言,政策实际落不了地,这才是最头疼的问题。
- 【41城限购松绑效果调查统计报告】解限后40城中有27个楼市成交量上涨，其中有贵阳、兰州、杭州和西安等4个城市的成交量涨幅超过50%，涨幅最高的贵阳环比8月上涨64.9%。9月楼价比限购松绑前上涨的城市只有10个，出现下跌的城市有27个。温州楼价继续下跌，但库存去化周期已经收窄。🔗 网页链接
- 【房贷新政半月考：多地楼市成交量回暖 价格难涨】多家代理机构和房企的销售数据显示，十一黄金周开始，一些项目来访量大增，此前的来访开始转化为实际签约量，10月前半月成交明显回暖。在价格方面，主流房企的行为和判断仍趋于谨慎，认为市场以平价走量为主。🔗 网页链接
- 【房贷新政半月数据考：楼市成交回暖 价格难涨】多位业内人士表示，新政给市场带来的是一个销售窗口期，并不能说市场就此反转；长期来看，房地产业新常态已确立，楼市供求关系逆转，整体供大于求，房企去库存是首位，楼市正在进入存量房时代。🔗 网页链接
- 【房贷新政半月数据考：楼市成交回暖价格难涨】9月30日，中国人民银行与银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》后，半个月过去，新政效果立竿见影。多家代理机构和房企的销售数据显示，十一开始，此前的来访开始转化为实际签约量，10月前半月成交明显回暖。🔗 网页链接
- 【房贷新政半月数据考：楼市成交回暖 价格难涨】距央行“9·30房贷新政”已半个月过去，据房企数据显示，一些项目来访量大增，此前的来访开始转化为实际签约量，10月前半月成交明显回暖。不过，主流房企仍趋谨慎，认为市场以平价走量为主。万科甚至认为四季度楼市是继续降价态势。🔗 网页链接
- 【央行房贷新政后楼市走向：房价四季度或止跌反弹】9月的最后一天，楼市最大松绑政策出台。新政发布后，国庆黄金周期间新房与二手房的看房者人数均明显增多，购房者观望情绪仍然有些浓厚，北上广深等一线城市楼市成交均十分低迷。专家称，四季度房价有望止跌反弹。🔗 网页链接
- 【国庆54个城市楼市成交量创3年内最低 三四线城市或难走出低迷】虽然央行房贷新政在国庆节前夕出台，却没有立竿见影地反映在十一楼市上。市场监测机构提供给中国经济时报的数据显示，国庆7天54个城市楼市签约15044套，同比2013年的22986套下调34.5%，创下近3年来的最低。
- 【楼市信贷新政力度超市场预期 房企放风要涨价】长假期间，北京等一线城市楼市成交小幅回升，好于预期，是节前出台的信贷新政刺激所致。随着该项政策持续发酵，未来几个月，楼市有可能逐步回暖。据悉，在信贷新政出台后，部分楼盘酝酿上调价格，开发商的涨价冲动或再次抬头。
- 【楼市信贷新政力度超市场预期 房企放风要涨价】分析人士称，长假期间，北京等一线城市楼市成交小幅回升，好于预期，是节前出台的信贷新政刺激所致。随着该项政策持续发酵，未来几个月，楼市有可能逐步回暖。据悉，在信贷新政出台后，部分楼盘酝酿上调价格，开发商的涨价冲动或再次抬头。via中证报
- 【央行发文放松限贷 专家称楼市四季度将回暖】昨日，央行发文，将实行“认贷不认房”政策，首套房首付30%，最低可执行七折利率，二套房贷还清按首套房贷。业内专家称，这一政策对于楼市是极大利好信息，降低房贷利率可释放居民的购房需求，拉动楼市成交，四季度楼市将会逐步回暖。🔗 网页链接
- #青岛住宅成交#【限贷松绑无力挽救岛城楼市 金九成交破万无望】金九将尽，青岛楼市虽然仍呈现平稳态势，虽然限贷政策在本周横空出世，但是截止9月28日，青岛住宅成交共计8595套，离金九结束仅剩两天，金九楼市成交破万已无望。🔗 网页链接
- 【武汉今起全面取消住房限购 部分楼盘已决定涨价】从今天起，在武汉市购买住房将不再受到任何限制。适逢楼市的“金九银十”，部分武汉开发商、二手房东已决定涨价，但预计短期内武汉楼市成交量会提升20%—30%左右。专家称，楼市能否全面量价齐涨，最主要的是看信贷能否放松。🔗 网页链接
- 【上周40城楼市 成交面积环比增16%】相关数据显示，第38周监测的40个城市累计成交面积较上周有不小的提升，回升幅度为16%。其中27个城市成交环比回升，回升城市逾六成；累计成交面积较去年同期下降幅度缩小至2%，同比下降城市有21个。北京、上海等一线城市楼市成交也有扭转。 🔗 网页链接
- 【上周40城楼市成交面积环比增16% 金九略现曙光】根据相关报告，分城市来看，二线代表城市同环比均有所回升，且环比增幅最高，为22.1%;三线代表城市则同环比俱降，且同比降幅最高，达23.3%。一线城市本周虽同比呈下降趋势，但环比亦有不小的增长，增幅为21.8%。🔗 网页链接
- 【楼市调整期的房展会 美房企来京抢投资客】今年以来，北京等一线城市的楼市成交转淡，让以美国为代表的开发商看到了机会。记者从北京房展组委会了解到，昨日开幕的2014年北京秋季房展会，共有600个地产项目参展，其中国内项目200余个，国外项目达到了360个，远超国内项目数量。🔗 网页链接
