- 被微博屏蔽住建大佬回答记者的提问，里面说了3个有信心的事实依据，又说了，今年住建的4个对房地产调控的要求。其实这也代表了，今年调控的意思。如果说，这个就是今年最终的调控目标，那么接下来的楼市，大的放松政策，就没啥指望了，那些炒房客还坚信房价大涨，那就只能指望国内出现恶性通胀了。不然指望大的调控放松，在这种话的情况下，基本上是没戏的。这段话里面。记者问大佬，凭什么对房地产企稳回暖，那么有信心。大佬回答的是：一、他从市场的房地产的复工，也就是开工数量，来认为供应端，有了效果，就是一些之前停工的，现在也开工了，之前因为疫情搞的慢的，现在也加快了，他认为，新房盖的越快，新房的供应量就越快，新房供应量越快，房企高库存的问题，就会解决的越快，房企房子卖的差不多了，就又会到地方上买地，这么一来，这个就活了，然后在需求端上，他也看到了，1月、2月，看房的人明显增加，大佬还是比较客观的，他说看房的人大幅度提高了，在买房的人上，他用的是有所改善，一个大幅度提高，一个是有所改善，这说明，大佬也知道，看房不代表买房，也知道当下的真实情况，但是，总体来说，就是比去年要好了。二、看涨房价的预期，又起来了，第一个原因他说的是楼市的流动性，第二个，说的是预期，也就是大家对楼市的预期，不再悲观了，这个也是真的，大家从我们全国各地的粉丝群里面，都能看出来，比起去年房价要凉凉，今年之后，至少是一半一半了，甚至彭叔觉得，群里面现在看涨房价的人，要比看跌的房价的人多。所以大佬的说，预期起来了，是真的起来了。或者说，比去年，的确好了。他给的依据是1月、2月的成交量，结束了连续13个月的负增长，统计局发布的70个城市的房价，也是有涨有跌，不再是一面倒，再就是银行终于给房企钱了，虽然是定向给，不是普给，但也比不给要强。他从成交量、房价、金融三个方面，认为预期好起来了。三、调控政策已经落地，并且效果很好。他这个说的是在政策方面，他的意思是，楼市调控放松，都没出大招，楼市就已经起到效果了，支持首套房和改善房的政策，各地都已经落地了，效果也蛮好的。然后针对不让炒房客入场的政策，地方上也都在认真执行。他认为调控到了这个地步，已经是很有水平了。彭叔也觉得很水平了，能把楼市成交量给带起来，但是有没有让房价起来，也蛮厉害的，关键还没怎么真掏钱，就靠一些小道消息，就把楼市给搞起来了。之前，一些认为楼市调控肯定要大放松，现在认为又不会大放松的人，他们的论点，就是在这个第三条上，这个第三条，大佬说的是，支持的政策，已经落地，也就是说，放松的政策，已经出完了。就是那种大的，放开认房认贷，或者取消一线城市限购的政策，都没了。就算要有，那也是下一阶段的事情，至少现在，那些政策用不到了。然后在最后，大佬还是又强调了一下，不能让炒房客入场，这个是敲打各地，别把炒房客放进来。老大说完这3点信心来源之后，又怕自媒体写小作文，说他没有说房住不炒，所以他又说了4个补充强调的地方。收起展开全文
- 被微博屏蔽房地产调控局面很混沌！1、涨价是不可能的了，因为会增加实体经济成本。2、降价是不可能的了，因为会增加金融市场风险。3、不涨不降不可能了，因为没有涨价预期老百姓不会进场。没有降价预期老百姓不会生孩子。谁能解决这道世界难题？
- 被微博屏蔽我们现在简单回顾一下房地产调控的历史。第一次提出房地产调控是2010年，然后调控这个词就如同贴在房地产行业身上的标签一样如影随形。然而效果却不太好——过去一般是用行政手段强行抑制需求，短期房价被暂时抑制之后，过不了几年总会再次报复性反弹，再次创出新的高度。十余年如此反复多次之后， ...展开全文
- 被微博屏蔽【房价拐点显现 房价上涨城市数量骤跌】房地产调控只紧不松，效果持续显现，8月，全国房价上涨城市数量骤降。9月15日，国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，显示上述信息。O房价拐点显现 房价上涨城市数量骤跌
- 被微博屏蔽#楼市观察# 过去的楼市调控，大多以限购限售等行政调控，叠加信贷政策，很少触及到土地拍卖，而现在楼市调控开始重点提及稳地价，房地产调控开始从土地源头发力，楼市调控也进入了一个新的时代。土地市场调控升级，除了对房价带来重大影响，同时还意味着，房地产税可能会加速推进。随着土地价格的上涨 ...展开全文
- 被微博屏蔽#买房指导#【近四成2021中报负增长 房企拿什么保卫经营性现金流？】2020年下半年以来，房地产调控持续收紧的信号不断被释放。尤其是伴随着“三道红线”政策在国内的稳步落地，房企对债务的管控要求与之提高，现金流充沛与否，愈发被房企视为影响企业运转的“生命线”。对于身处资金密集型行业的房企而 ...展开全文
- 被微博屏蔽【#今年房地产调控已超400次#，楼市“金九银十”可能凉凉？】#镁刻话题# 中原地产研究中心统计数据显示，截至8月22日，年内全国累计房地产调控突破400次，月均超过50次，2020年前8个月为368次，2021年来房地产调控政策全面刷新历史记录。对于后期楼市，58安居客房产研究院报告指出，从房地产调控愈加频...全文： 🔗 网页链接 展开全文
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- 被微博屏蔽实时播报：【成都市住建局召开涉房地产平台座谈会】8月19日上午，彭泽君副局长在租赁中心会议室召开贝壳、58同城、安居客、购房通、摇号助手等涉房地产平台座谈会，要求各平台严格执行我市房地产调控管理相关政策，做好行业自律，采用技术手段加强平台入驻机构、人员约束力度，及时发现问题提供违规线...全文： 🔗 网页链接 展开全文
- 被微博屏蔽#买房指导#【“全链条”调控与供给侧发力：房地产的底层逻辑之变】 在我国房地产调控历程中，曾有不少政策被称为“史上最严”，但从实际力度上看，这些政策远不及当下。 自去年8月“三条红线”政策推出以来，我国的房地产调控又经历了一轮持续加码。叠加2017年以来的各项政策措施，使得当前的调 ...展开全文
- 被微博屏蔽【多地土拍遭喊停 房地产调控加码“堵漏”】近日，房地产市场调控持续“井喷”，青岛、天津、深圳等多地叫停集中土地竞拍，北京、成都、杭州等多地持续出台调控新政。接受证券时报记者采访的专家表示，当前“打补丁、堵漏洞”成为房地产调控的主要方向，反映出下半年房地产市场调控继续从严的取向。预 ...展开全文
- 被微博屏蔽【涉房矛盾纠纷联调，顺德律师冲在最前面】近年来，随着房地产调控政策的趋紧，该领域出现的销售合同争议、商品房质量问题、“商改住”虚假宣传等矛盾纠纷日益增加。这些问题由于涉及利益群体面广，资金数额大，诉讼耗时长，且与群众的生活息息相关，矛盾一旦激化，解决的难度大。去年年初，顺德区司法 ...展开全文
- 被微博屏蔽【#海南称楼市调控力度不会减弱# 3月以来责令整改百余项目】据海南省住建厅，自今年3月以来，海南深入开展房地产市场和房屋租赁市场整治，责令百余项目整改。房地产调控力度不会减弱，对各类违法违规行为始终持“零容忍”态度。据统计，截至目前，海南3月以来共检查房地产开发企业和中介机构537家，责 ...展开全文
- 被微博屏蔽#买房指导#【央行谈经营贷流入房地产：挤占支持实体经济信贷资源】 中新社北京4月12日电 (记者 夏宾)近期，中国部分热点城市出现了经营性贷款流入房地产市场的问题，中国央行金融市场司司长邹澜12日在京出席一场发布会时称，上述问题若不能及时得到遏制，不仅会影响房地产调控政策的实施效果，而且 ...展开全文
- 【楼市调控继续松绑 二手房交易营业税有望调整 】房地产调控政策的松绑或有后招。中国证券报记者从权威人士处获悉,针对完善二手房交易营业税有关政策,有关部门正在各大城市和机构之间展开调研,听取各方意见并评估该税种的价值,在充分论证的基础上,未来有可能对其进行调整。 🔗 网页链接
- 【楼市调控松绑有后招 二手房交易营业税或调】房地产调控政策的松绑或有后招。中国证券报记者从权威人士处获悉,针对完善二手房交易营业税有关政策,有关部门正在各大城市和机构之间展开调研,听取各方意见并评估该税种的价值,在充分论证的基础上,未来有可能对其进行调整。🔗 网页链接
- 发表了博文《楼市调控松绑有后招二手房交易营业税有望调整完善》楼市调控松绑有后招二手房交易营业税有望调整完善房地产调控政策的松绑或有后招。中国证券报记者从权威人士处获悉,针对完善二手房交易营业税有关政策🔗 网页链接
- 3、楼市调控松绑有后招,二手房交易营业税有望调整。房地产调控政策的松绑或有后招。据悉,针对完善二手房交易营业税有关政策,有关部门正在各大城市和机构之间展开调研,听取各方意见并评估该税种的价值,在充分论证的基础上,未来有可能对其进行调整。
- 【内地二手楼交易税或将调整】《中国证券报》报道，房地产调控政策的松绑或有后招。报道引述消息指，针对完善二手房交易营业税有关政策，有关部门正在各大城市和机构之间展开调研，听取各方意见并评估该税种的价值，在充分论证的基础上，未来有可能对其进行调整。 🔗 网页链接
- 【房价下跌推演：本轮房价很难是大U走势】2014年房价调整的背景完全不同于2008年和2011年。08年,是由美国次贷危机演化成全球性的金融危机,属于严重的外部冲击。09年报复性反弹,是“四万亿”政策刺激以及房地产调控的放松,属于巨大的政策刺激。而2014年是一场衰退。🔗 网页链接
- 这是去年我在南方周末写的关于房地产调控的文章，现在看来我的判断是错了。一如08年我判断不可能有四万亿救市一样——每次低估他们的邪恶，我都会犯错。他们根本不是智商问题，就是邪恶！
- 在文内阁时代，房地产调控政策超过100多条，新人接班后，也搞了史上最严的国六条，然而，时间才过了多久？又放狗咬人，叫这个国家的人民如何相信海里出来的政策是可信的？要么别管，要管就严肃点，这真不是裤子一穿一脱那回事。你们要记住，公信力可以决定你们的生命。
- 【北京市住建委：限购仍将继续执行】9日，一则北京限购退出方案提交高层报道迅速传播，作为“全国楼市风向标”的北京，地产调控一举一动都备受关注。住建委负责人表示，作为特大型城市，从首都功能定位和人口资源环境可持续发展需要出发，房地产限购政策仍将继续执行。🔗 网页链接
- 【广州落地央行"认贷不认房"进入倒计时】昨晚，分管国土房管的广州常务副市长陈如桂回应记者说：就广州房地产调控及房地产市场问题，广州已准备好了一套办法，"房地产管理方面广州有一套体系，已基本考虑成熟，但要向市政府报批以后才能公布。"(羊晚记者 张林)
- 几天前还在吹，低增长是新常态，就是要倒逼转型，各地放松房地产调控还是偷偷的进村，打枪的不要，现在终于憋不住了，放了。这本来就是地产党和共产党比谁先眨眼，结果还是党先眨眼。这不仅说明党的控制力下降，还说明地产党其实比共产党更团结一致。
- 【珠海深夜取消楼市限购 全国仅剩北上广等5城限购】昨日深夜，珠海市取消房地产市场调控"双限令"，成为广东继佛山之后，第二个对房地产调控"松绑"的城市。目前，全国已有30多城市陆续取消限购政策，只有北京、上海、广州、深圳和三亚五市未取消限购。🔗 网页链接
- @珠海新浪房产 【深度：珠海楼市“双限”这三年】2011年10月31日晚，在全国有多个城市陆续对房地产市场“限购”的时候，珠海市政府宣布，实施房地产调控限购、限价双管齐下的“双限令”，成为全国首个既限购又限价的城市。详情猛戳🔗 网页链接 //@住联盟网站: [赞][赞]
谢逸枫：珠海正式放开限购成广东第二个城市：谢逸枫：珠海正式放开限购成广东第二个城市 文/谢逸枫 楼市专栏 2014年9月26日22点14分，珠海市住房和城乡规划建设信息网挂出一条消息，对限购政策...文字版>> 🔗 网页链接 （新浪长微博>> http://t.cn/zOXAaic）
- 【限购现购？珠海发文松绑限购 全国剩5城坚守】珠海市住房和城乡规划建设局深夜发文松绑楼市限购。据悉，珠海宣布取消“双限令”，是广东省继佛山之后第二个对房地产调控“松绑”的城市，目前全国已有30多个城市陆续取消楼市限购政策，仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市未取消限购。（中新网）展开全文
- 【珠海深夜取消楼市限购 全国仅剩北上广等5城限购】昨日深夜，珠海市取消房地产市场调控"双限令"，成为广东继佛山之后，第二个对房地产调控"松绑"的城市。目前，全国已有30多城市陆续取消限购政策，只有北京、上海、广州、深圳和三亚五市未取消限购。🔗 网页链接
- 【广东珠海昨日取消楼市限购政策】 26日晚10时14分，珠海市住房和城乡规划建设局在其官网公布消息，调整房地产市场调控"双限令"，成为广东继佛山之后，第二个对房地产调控"松绑"的城市。目前，全国已有30多城市陆续取消限购政策，只有北京、上海、广州、深圳和三亚五市未取消限购。
