- #地产名医#如今向佛信佛的开发商也越来越多了,我一直强调多方共赢的和谐生财,所以坚决反对开发商自私自利的行为,强调要为小业主生存考虑,为社会周边环境做谦让考虑,仅为一己之私谋利的开发商走不长,且因果报应或会祸及后代,做人要厚道!@地产名医 @贝氏设计
- #地产名医#北京银河SOHO,无论从内场到外场,已俨然成为可能是世界上最贵的运动场地。当年甚至20万每平米的商鋪,全部散售之后,根本不管后期的招商运营,八万六千方商业经营何止惨淡一词。此案是中国所有散售商铺又不统一招商运营的典型案例,值得中国商业地产同仁们深思。@地产名医
- #地产名医#好作品一定是千锤百炼出来的。甲方往往有各种各样基于脑海的梦想,多数是非常好的愿望。这就要求乙方必须要发挥好自己专业水准审时度势、精准分析、克服困难、因地制宜,在你一锤我一锤他一锤的敲打声中做出精美的作品,把“梦想”落实。@贝月森
- #地产名医#如果我们在设计工作中,让一位大师的设计机构,去模仿照搬另一同一级别同地区大师公司的作品,还要支付一千多一平米的设计费。请问,之前为什么不直接找后者?逻辑紊乱者,喜谈逻辑;醉酒者,曰己未醉;神经病者,喜夸自己正常;说假话空话套话者,喜天天联播;不要脸者,皆表白己伟光正。
- #地产名医#有良心可共赢能落地的策划,才是有价值的策划。一切夸大其词的策划,皆是耍流氓。不少四五线城市卖商铺,以奥莱说事,以奥菜交货,以奥哟结尾!一落地,光咚咚!
- #地产名医#今年早些时候,在规划建筑景观设计甲方已完成的前提下,应邀参与顾问把控相关技术问题,主要是使项目形象更整体、功能更合理。今天得知在未做任何大型宣传推广的前提下,一期已销售已过七成,这是相当了不起的成果。请各位地产同仁,多多关注安仁新公馆,这也是@樊建川 的项目,请支持扩散!展开全文
- #地产名医#1大项目地产,对商业的考量要有大格局,不能拘泥一城一池的得失,而是要整个项目开发节奏这条大龙,是否布局得当游刃有余,这是大战略,高于一切細节的把握。2大项目最重要的是整体平衡,是现金流的正常运转,切莫沾沾自喜一期的热销,要有风险意识,连续性非常重要。持久力是开发的关键能力展开全文
- #地产名医#中秋赏月来到天府第一古镇黄龙溪,硬件水准大大改观,但发现与丽江大研古镇总缺点什么,直觉感观是没有原创音乐,没有全国名地留下来发呆的艺者,四川缺文化吗?不缺,但为什么?缺音乐吗?但超女好声音四川也很厉害呀!@贝氏设计
- #地产名医#曾为某Top10地产上海虹桥项目把控规划建筑设计。Aedas中途方案效率很低,成果甲方不甚满意,被折腾不堪。我接手不让甲方和顾问方瞎参与,两天整出非常满意的方案。方案汇报中称某自诩为万象城原创大师W先生,很想否定该方案,唾沫星子横飞,绕了很大一圈找就不到否定的任何理由,唯有作罢。展开全文
- #地产名医#某旅游地产项目,地处世界文化遗产名山山脚。项目负责人认为负氧离子是关键,看山与否不重要,吾惊讶万分,难道卖房子时看山与不看山没啥价差。询问项目建筑设计机构意见,惊讶其汇报十几回,竟然没有去项目地看过,吾令其再做数个总图比较,重新会议理论对错。会上一把手知错,责令属下重来展开全文
- #月森感悟#企业正面临大量使用85后90后员工的时代,也是检验一个国家一个民族的教育成果之时,是否有责任心?是否能担当?是否有主人翁精神?是否有社会功徳心?等等,选好员工挑好人才,是一个企业生存的重大问题。面试员工,是企业CEO极其重要的工作。@贝氏设计 @地产名医 @李荣丰
- #地产名医#与一哥们谈格局,我说格局上天,但战术必须落地!你在天上飘,但你始终要到地上揾食,就算你在天上猎物,还需在地上消化。格局,不是一般人能拥有的能力,唯有有广阔胸怀的人,才会有真正对社会有格局的胸怀,这一点我特别敬佩@樊建川 为中国为子孙所修@建川博物馆聚落 ,他才是我们敬重的人展开全文
- #地产名医# @贝月森 【地摊广告】人的动脉、静脉、毛细血管,形成了人体的血液循环,有些人四肢发冷就是因为血管末梢出了问题;同理商业地产的主动线、次动线、支动线,形成商业人流的有效循环。运行顺畅则商业旺场,运行滞涩则商业衰弱。商业主动线如同任督二脉非常重要!@贝氏设计
- #地产名医# @贝月森 【中国地产卖铺须知】1、忽悠一个大愿景. 2、计算一个大回报. 3、搭上一个大商家. 4、代言一个大明星. 5、聘请一个名策划. 6、寻找一帮销售商. 7、打上一摞虚广告. 8、忽悠一帮投资客. 9、整死一群运营者. 10、害惨一帮银行业 @贝氏设计
- 【”新国五条”细则落地月余,业内人士怎么想?】 国五条新政颁布已有三月,地方细则落地也近两个月。经历了一系列必要的消化吸收过程后,市场释放出了价格反馈和各界质疑,一如每次楼市调控后发生的一样。文章来自纽约时报中文网 #友希独家# @地产名医 @新地产 @jenny黄振琳
- 【如何创意】考虑经济性落地性的创意,才是有价值的;漫无边际貌似神奇的创意,往往是毫无价值的。唯有因地制宜因时制宜因人制宜,做出恰如其分的理性节制创意,才是真正有价值的。by@贝月森 @地产名医
- #地产名医#@商业地产实践: 【商业地产策划水准分类】国内市场分四个档次:1、有经验有数据;2、有经验没数据;3、有数据没经验;4、没经验还敢没数据!第一类存世稀少;第二类一般在开发商,有本事不爱写;第三类在各大乙方;第四类就是搞坏行业的这帮伪专家!@九洲远景商业地产 ----@姜新国_w4z 展开全文
- #地产名医# 【完成句子——如何创意?】______________的创意,才是有价值的;______________的创意,往往是毫无价值的。唯有__________、因时制宜、因人制宜,做出恰如其分的理性节制创意,才是真正有价值的! @贝月森 @贝氏设计
- #地产名医#今与@李连源 @王建红的微博 @终南山V过客 相聚,彼此分享交流,进一步加深了解,增进了多方友谊,为未来行成"地产名医团队",全面系统地为开发商排扰解难,并为其项目深度保驾护航。合作源于追求一致信仰一致,观点可以不同,技能可以互补,但目标是一致的----提炼产品最佳价值!@贝氏设计 展开全文
- #地产名医#有些人,他的一切皆金钱利益;其不会去管是非曲直,更不去管别人是死是活,只在乎自己的口袋是否会装得更满;偶不会做助纣为虐或为虎作伥的事,更不会去透支自己的个人信用,用来忽悠别人滥吹自己是某某大仙,我就是我,能干什么就干什么;信,就找我,不信,也无妨;一切随缘!@贝氏设计