- 被微博屏蔽#住建部门回应地铁站瓷砖砸伤孕妇#相关政府公开信息显示，重庆市住建委负责城市轨道交通的建设管理，重庆市交通局负责城市轨道交通的运营管理。重庆南岸区住建委办公室一工作人员称，已将了解到的情况汇报给了领导，领导在处理。重庆市住建委轨道处一工作人员表示，目前暂未确定责任主体。
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- 被微博屏蔽好像北京之前也有一大批原本是留给体制内做福利房的，苹果社区边上就有一大片，一直扣在住建部门手里等待分配，后来八项规定之后不能随便发房子了，这些房产就一直空置着，现在这是拿出来套现了？
【#济南国资平台甩卖1341套现房#！总价值约28亿！】最近，济南楼市中有一个很火的信息：作为国资平台公司之一，济南城市发展集团的旗下公司要甩卖上千套现房，包括绿地华彤苑198套、龙湖九里晴川455套、保利和唐悦色416套、路劲璟悦府272套……这则信息的来源，是济南城发集团旗下公司发布的一则招标 ...展开 🔗 网页链接展开全文
- 被微博屏蔽7月政治局会议上没有再提“房住不炒”是不是就意味着房价又开启新一轮的上涨周期？我觉得不是的。请大家不要只盯着这四个字，还应该看到另外一句话“我国房地产市场供求关系发生重大变化”。这两句话一定要一块看，因为它们是互为因果关系。因为以前我国房地产市场是“供不应求”，所以房价容易上涨。再加上有投机资金煽风点火，房价就更容易加速上涨，所以才要“房住不炒”。如今我国房地产市场是“供过于求”，所以房价不易上涨。“房住不炒”已经没有存在的意义了，过度严苛的政策反而抑制正常需求的释放。上周四住建部提到的：1、降低购买首套住房首付比例和贷款利率2、改善性住房换购税费减免3、个人住房贷款“认房不用认贷”这些政策就是放松限制，鼓励正常需求释放，让那些真的想买房的刚需、有改善性需求的朋友可以更方便、更优惠地上车。如果我们把政策理解为新一轮房价投机炒作的开始，那可能就大错特错了。目前”北上广深“还差上海，就可以开桌麻将了。我觉得二手房会更受益本轮政策。因为二手房没有交楼问题，并且周边配套的设施都相对完善，交通资源、医疗资源和教育资源都更满足刚需和改善性需求。新房要具体看地方，如果周边配套还不完善，那刚需和改善性住房属性其实很弱，更偏向投资了，而投资是有风险的。类似例子网上分享出来很多，在某市的新开发区买了套房，以为这里未来会有高铁经过，但压根没有，交通出入极其不方便，最惨的是房子还烂尾了Image所以我在想，二手房交易更有利的是房地产经纪行业和装修家居行业。新房交易才是更有利地产公司。过去几年房地产企业倒了一批又一批，勉强活下来的也不敢再去拿地了，未来几年房屋供给应该不会大幅增加，反而会相对紧缺才对，所以房地产龙头企业的份额会不断增长，利好。但最近看政策我发现不太对劲，未来保障性住房可能会进一步增加👇截止到去年，市场在判断房地产行业未来市场空间的时候，都会讨论每年销售面积多少亿平方米。但这种简单想法可能会有问题，这每年销售面积里面，有多少是保障性住房，有多少是商品住房？两者的房价明显是不一样的，那房企从中获取的利润率会是一样的吗？这里我们可以参考新加坡模式。所谓新加坡模式是指由政府出面，组织专业的房地产开发公司，建设房子，低价卖给民众。在新加坡房地产模式中，既有高端商品房市场，也有保障房。保障房没有中间商赚差价且政府主动让利，所以便宜，刚毕业的大学生很短时间就有能力买到自己的房子。当然，我们要实现新加坡模式还有很长的路。两国规模不在同一水平（新加坡人口少，中国人口多），我们有“土地财政”依赖等问题，所以盲目照搬肯定也不行，这些我们就不讨论了，也不在我们今晚要研究的范畴内。我再总结一下，供大家参考：1、房地产整体供需关系已经发生变化，人口总量已经见顶。结构上，低线城市的过剩问题尤其严重，大城市则仍有刚需和改善性需求释放。2、部分新房配套设施不完善且有交楼风险以及质量风险。二手房配套设施完善，更符合刚需和改善性需求，更受益新政，房地产经纪行业和装修家居行业更值得关注。3、房地产行业的投资范式已经发生根本性变化，用以前的模板套未来可能会有各种问题，要思考得更加周全一些。.....最近地产行业受到政策的影响最多最大，所以地产行业成为当红炸子鸡是肯定的，大量资金也会从其他板块流入房地产板块。但除了看到房地产行业的政策改善，更应该看到制造业基本面改善，利润不断回升。收起展开全文
- 被微博屏蔽多多楼市语录超话之前的人民银行、住建部等部门的吹风，是一种试探，最终一锤定音的，还是这个，份量不一般。这次重磅级会，不提房住不炒，不提房地产税，提出要适时优化调整政策，用好政策工具箱🧰，支持首套刚需和改善刚需。这个是重大信号，接下来，一二线城市都会出现进一步的放松，9月 ...展开
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- 被微博屏蔽贵州的这个玩的也有点大。翻译过来。就是经过我们研究，发现这几个地方欠债实在太多，以我们的能力，解决不了这个问题，所以希望上面能给予帮助，帮我们想个办法，能解决这几个地方欠债的问题。再联想到前几天北京住建，跟住建部、人行打报告，说要把房山调控放松，跟他们申请。现在感觉下面的人也 ...展开展开全文
- 被微博屏蔽贵州的这个玩的也有点大。翻译过来。就是经过我们研究，发现这几个地方欠债实在太多，以我们的能力，解决不了这个问题，所以希望上面能给予帮助，帮我们想个办法，能解决这几个地方欠债的问题。再联想到前几天北京住建，跟住建部、人行打报告，说要把房山调控放松，跟他们申请。现在感觉下面的人也学贼了，把难题都丢给上面了，你们上面看着办，现在事情就是这么个事情，救还是不救，你们定。反正我们请示过了，出了问题，别怪我们。收起展开全文
- 被微博屏蔽【住建部：拟取消公摊面积 住宅按套内面积算】“公摊面积”只有我们中国才有，其他国家并没有所谓的公摊面积。公摊面积其实是香港著名的富豪李嘉诚提出来的，提出来以后就得到了香港政府和某些房地产商以及物业公司的大力支持，然后又很快的被中国大陆学习借鉴，并且很快的开始执行“公摊面积”这一销 ...展开
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- 被微博屏蔽#盐城爆料# 【业务反映盐南观湖壹号地下车库漏水问题一月无人应，无奈喊话盐南住建部门】市民：反应观湖壹号地下车库问题，漏水问题严重无人管理，无奈之下拔打12345热线，已经过一个月了，现在车库依然是漏水严重，业主称：真的没办法了，老百姓反映问题太难了！！同时质疑住建部门（下图），并保留向 ...展开
盐城
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- 被微博屏蔽杨浦区在住房征收中无视民法典、违背590号法令，却引用业已失效的市房管局的（2014）243号文，侵吞百姓权益，引发大量的行政诉讼。三级法院违背法定程序，仅以签约率达到85%以上就认定安置补偿方案有效。裁判文书只字不提原告指出征收中的违背法律的事实与依据，仅罗列征收单位做过的程序性事例，避而不谈没做到位、依法应当做而没做的事项；完全不顾方案实体内容是否符合法律法规枉法裁判；所有判决不敢说明案件双方争议焦点是什么！更有甚者全然无视法定程序，与当事人连面都不见，（怎么知道申请执行单位的材料是否真实、完整？）仅凭借征收单位的申请和证据直接裁定。有的当事人根本就没有收到补偿决定书，法院竟然也裁定支持强制执行该安置补偿决定！百姓要求依法治国，而面对的却是滥权、利用权力枉法裁判。司法连基本的法律（程序）公正都做不到，这样的司法环境是平民百姓能够生存的地方？这样的司法环境能长久维持下去？上海渉征收的行政案件公民败诉率100%，征收行政行为的准确率竟然比中国的航天试验还要高！这样的司法能取信与民？能让人们“要信法，不要信访”？上海的新冠疫情已经充分暴露出这里的官僚主义、利己主义的腐败已非常严重。封城要顾及百姓生存，保障生活难道他们不知道有此法律和常识要求？一次检测阳性就要送仓隔离，检测可能会出错难道他们不知道？检测出现错误，应当查明原因，应当有合法、合理的程序，至少不能有出错的营利性公司自己检查，难道他们不知道？他们不是文盲，不是弱智群体，却都装成不知、不懂。他们只愿享受皇冠的荣耀，却不愿承担皇冠之重罢了。如郑州那样利用红码乱作为，上海也比比皆是。如为不使公民上访，竟将妇女衣物扒光，关押在宾馆里。每个区都有为上访被“保安”搞骨折的，事后没有一起追究责任的。这样为达目的不择手段的授权作恶有多少？上海抗疫如此混乱，损失天文数字，百姓的怨气冲天，然而书记副书记、市长、副市长竟然没有一个人为之承担责任。如今的官阶到一定级别就没有责任制？官僚主义、利己主义的腐败主要特征就是凡是不涉及自身利益的事，无论对错、也不论是否自己应当承担责任的一概视而不见。所有行为以是否有利于自己，是否会得罪他人来决定。征收中对房屋面积的认定争议最大，国务院征收条例及民法典对房屋权利的认定有明确规定。然而杨浦区竟然依据已经失效的市房管部门的文件将厨房、浴室、走道、阳台一律不予认定，既不合法，也与市场常识相悖，市场出售的房屋不仅厨房、浴室等要和卧室一样的计价，另外还要承担看不见的公摊面积。这样连“不降低原有居住生活条件”基本征收原则都不顾了。上海的三级法院竟然无视当事人一再抗争，判决罗列征收中作为的合法行为，避而不审当事人一再指证的不合法的行为。所以他们的判决书中基本不敢指明案件争议焦点。他们私下也知道此类案件至少有50%以上，当事人有道理的，征收方应当败诉。但实际征收方的败诉率竟然是0！这能让人们信仰法律吗？征收中人们对评估价格感觉不可思议，国务院对房屋征收评估有明确的文件规定按市场价格进行补偿，住建部对市场价格的样板（标准）选择有明确规定，然而全上海没有一个地方评估是真正依据市场价格。却称“房屋老旧”完全偷换了征收实质是征收公民的永久居住权。为什么他们要违背规定？为小团体利益与民争利。市里、区里的头脑们真的不知道下面这些乱作为的事吗？这些事原本就是他们为了政绩授权基层作恶！杨浦区出现红楼那样恶性的黑社会事件，与平日里他们同黑社会分子勾结各取所需不无关系。利用红楼的黑社会打手参与房屋征收、截控访民，为达目的使用非法手段。所以红楼案的受害人在上海无法控告立案；逃到北京，北京来查案，政法委书记竟然通风报信让黑社会头目逃跑。这就是黑恶势力能够生存、发展壮大的基本条件。有源源不断的资金在滋养着黑恶势力，加上权力的庇护，他们互相利用，相互勾结。这是权力失去制约的必然结果，而这枚苦果眼下是百姓品尝，最终结果又会怎样？在黑白合力打压下，出现了社会碎片化，就会有“沉默的大多数”。社会失去正义才会有“老人倒地能不能扶”的问题。百姓没有话语权使得社会成为一盘散沙。八国联军进攻时“沉默的大多数”就为旁观者，转身为带路人。记者写通讯赞扬杨浦法院超常规的审查案件也许可以获得一些利益，但是会让百姓指着背脊骂！法律对法官来说是必须遵循的规矩，怎能用来超越？用来选择适合需要？当多数官员、公务人员、媒体人面对他人的不幸都报以冷漠，凡事只想自己的利益，这就离革命不远了。要想长治久安解决之道只能是依法治国，中国特色不是权力任性，不是腐败！现代法律的主要功能是将公权力关进笼子，而非镇压和强权为王、压榨百姓。不受约束的权力就会产生抄家县官，灭门的州令。依法治国的主题是权力的行使必须依据法律。不依法治国是要付出代价的，压的越厉害越长久，代价会越大。失去民心再修复是非常困难，往往要用一大批官员的血才能挽回。历史已经给过我们无数次答案。展开全文
- 被微博屏蔽【朝阳壹号的高标准绿建三星住宅「高」在哪里？】提及绿色建筑，你会想到哪些关键词？低碳、节能、环保……真正的绿色建筑并非单纯的概念，而是与自然共融，和城市共生，给理想居住环境一个可量化的认证。2006年6月国内首次出台了列入国际评价体系的《绿色建筑标准》，由住建部颁发，成为国内绿建 ...展开全文
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- 被微博屏蔽#永久性方舱医院#大炼钢铁……大基建……大方舱……就想问是不是住建部炒不动房子开始炒方舱？多少部门能来分这个蛋糕🍰？又准备花多少纳税人的钱💰？
- 被微博屏蔽【西安长安区南山花园交房三年多开发商建审手续还没办全 “怪象”频出】西安市长安区“南山花园”小区已经交房3年多，但因为开发商未在住建部门办理建审手续，导致出现一些怪现象，一些问题也无法解决。 怪现象1 物业公司未在住建部门备案 未及时交费 业主被“限水”“限停车” “开发商招标的前期物业公司在住建部门没有备案，不仅强行进驻小区，还对未及时交物业费的业主实行限水措施。”5月8日，长安区“南山花园”小区业主王先生向华商报反映，称其所在小区的物业公司对未及时交物业费业主实施“限水”“限制停车”措施。 王先生介绍，因该小区开发商多年未能办理不动产权证，小区业主查询发现，开发商招标的物业公司——陕西金地地建物业管理服务中心未在西安市长安区住房和城乡建设局物业科备案。一个没有经过备案的物业公司，业主怎么能把物业费交给它呢？对于没有交物业费的业主，该物业公司从今年起只允许每月购买30元水，车位费每次只能续交一个月，导致这些业主用水、出行很不方便。 5月10日，针对业主们的说法，陕西金地地建物业管理服务中心回复称，南山花园小区于2018年10月底至11月初集中交房，交房户数1527户，目前入住600余户。2021年10月15日，按照陕西地建房地产开发有限公司的中标通知书，该公司进入南山花园开展物业服务工作。对业主反映的“限水”“限制停车”的问题，该公司没有回应。 华商报记者从西安市长安区郭杜街办给小区业主的回复中看到，经了解，陕西金地地建物业管理服务中心使用公司软件收费，业主如不按时交物业费，系统会第一时间提示，业主买水及续交车位费会有最高购买水量限制和续费时间提示。目前未交物业费的业主每次可以购买30元水费，车位费每次续交一个月，不影响业主的正常使用。 陕西金地地建物业管理服务中心是否备案？5月10日，华商报记者来到西安市长安区住房和城乡建设局，该局一位工作人员表示，因为该小区开发商未在该局办理任何相关建审手续，导致该小区物业公司无法在该局备案。 怪现象2 曾因违法用地多次被叫停施工 入住两年土地才征收为国有 王先生是南山花园小区第一批全款购买者，因关系到小孩上学，他一直要求开发商尽快办理产权登记证，但几年过去了一直没有结果，直到2020年，他才发现了其中端倪。 2020年9月28日，西安市自然资源与规划局给王先生回复称，经核实，南山花园项目尚未取得《建设工程规划许可证》。 2020年9月29日，西安市自然资源与规划局长安分局回复称，陕西地建房地产开发有限责任公司（以下简称陕西地建）的南山花园项目至今未获得合法的供地手续，属违法用地建设。 2017年4月11日，西安市规划局长安分局（原）向西安市长安区城市管理局出具该项目违法建设认定函（市规长函〔2017〕29号），处理意见为：“立即停工，对违法建设处以罚款，责令建设单位完善相关手续。”西安市长安区城市管理局于2017年4月14日对其进行了处罚（长城管执罚字01〔2017〕第021号），陕西地建于2017年4月7日缴纳了罚款。 其后，陕西地建在未完善相关手续的情况下再次施工建设，西安市规划局长安分局再次向西安市长安区城市管理局出具该项目违法建设认定函。2019年1月9日，资源规划长安分局向西安市国土资源局报告违法用地情况（市国土长字〔2019〕4号），请求市局协助查处；并多次下发了《责令停止违法行为通知书》及《接受调查通知书》，责令陕西地建停止违法行为接受调查。 2020年10月19日，西安市自然资源与规划局长安分局做出回应称，根据相关规定，南山花园小区项目所在宗地已由集体农用地征收为国有建设用地，资源规划长安分局现已完成征地补偿和安置补助等各项工作，该宗土地已征收为国有，属政府储备用地。 王先生称，该小区2018年10月至11月集中交房，到2020年10月他们都入住了2年时间，该小区土地性质才从集体土地征收为国有，那么此前职能部门是如何监管的呢？ 怪现象3 未向主管部门申请办理相关登记 何时能办理产权登记证仍未知 那么该小区什么时间能办理产权登记证呢？西安市长安区不动产登记服务中心工作人员表示，经核实，该小区目前未向西安市自然资源与规划局长安分局申请办理不动产首次登记。 关于不动产权证书办理问题，西安市长安区不动产登记服务中心工作人员建议，如业主与开发公司的购房合同中有关于办理不动产权属证书相关的约定条文，建议业主根据《中华人民共和国合同法》有关“违约责任”的规定，维护自己的合法权利。 2021年10月19日，西安市长安区人民政府给该小区业主回复称，西安市自然资源与规划局长安分局目前正在对全区办证难等遗留问题进行摸底，全面摸底结束后，将统一进行研判，根据研判结果分类进行处置。 针对此事，5月11日上午11时，华商报记者来到南山花园项目开发商陕西地建的上级单位——陕西省土地建设集团公司，该公司一位负责媒体对接的工作人员表示，将咨询领导后给记者回复。 此后，记者多次拨打这位工作人员电话，一直处在忙音，至截稿时该公司也未对此事做出回应。 （华商报）展开全文
- 被微博屏蔽【世界地球日 | #动物表演背后的真相# ，令人心疼】今天，是第53个#世界地球日#。我们美丽的地球，不仅是人类的家园，也是广大野生动物的家园，他们与我们一样，平等地生活在地球上。早在2013年，住建部就发布了《全国动物园发展纲要》，明确提出要“杜绝各类动物表演”。海狮顶球、老虎跳圈、大象跳舞 ...展开全文
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- 被微博屏蔽【吸取燃气爆炸事故教训，辽宁省及沈阳、大连被住建部提醒谈话】10月28日，为深刻汲取辽宁省燃气爆炸事故教训，督促落实安全生产责任、防范化解燃气安全风险、有效遏制燃气安全事故发生，住房和城乡建设部组织召开视频会议，黄艳副部长对辽宁省住房和城乡建设厅、沈阳市人民政府、大连市人民政府以及有 ...展开全文
- 被微博屏蔽住建部下周一3时将举行新闻发布会，介绍推动城乡建设绿色发展的有关情况。
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- 被微博屏蔽【#武汉一精装房交付时热水器装在客厅#，住建局：会派监督员协商】近日，湖北武汉。业主反映，新房因疫情延期，其验房时发现，小区大门、相应配套以及绿化未完成，热水器甚至安在了客厅里。住建部门表示，已了解，会派监督员协调解决。（素材来源： 相关人士）O武汉一精装房交付时热水器装在客厅，住建局：... ...展开全文
- 被微博屏蔽【住建部拟加强预售资金监管 目前文件正在起草中】财联社10月16日电，近一年以来，在三道红线、两个上限等政策之下，房企对现金的渴求愈加强烈，预售监管资金再次成为开发商觊觎的“金山”，试图通过公关有关部门、全市“打包”监管、保函代替、争取时间差等方式盘活。尤其是下半年融资难，按揭收紧等 ...展开全文
- 被微博屏蔽#严肃追责弃供弃管供热企业#【中国建设报：住建部要求对不落实能源保供责任的和弃供、弃管的供热企业严肃追责】南方财经10月13日电，中国建设报消息，住房和城乡建设部13日组织召开北方采暖地区今冬明春城镇供热采暖工作视频会议。会议强调，要加强统筹谋划，千方百计保障燃料供应，利用好党中央、国务 ...展开全文
- 被微博屏蔽近日，国家统计局公布的最新城市评级通过2021年第18期《求是》杂志发布。根据第七次全国人口普查，我国超大城市7个，特大城市14个。与住建部去年发布的《2019年城市建设统计年鉴》相比，成都从特大城市“晋级”为超大城市。佛山、长沙等5城新“入围”特大城市。据国家统计局介绍，城区常住人口1000 ...展开全文
- 被微博屏蔽为了切实做好2021年中秋国庆假期建筑工程安全防范工作，及时清除安全隐患，有效预防和减少建筑施工安全事故，营造一个安乐、祥和的中秋国庆假期。大朗各工地开展自查自纠，同时住建部门对全镇所有在建工程（包括民房、边坡、危房）的大排查、大整治专项行动。
- 被微博屏蔽#买房指导#【住建部发文！严格限制这类住宅！转变城市开发建设方式！】9月10日，住房和城乡建设部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》。提出严格管控新建超高层建筑、合理确定建筑布局等内容。住建部：严格管控新建超高层建筑近日，国家住建部在官网发布一则征求意见稿， ...展开全文
- 被微博屏蔽【住建部征求意见#严控新建超高层建筑#】《征求意见稿》指出，各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超 ...展开全文
- 被微博屏蔽#买房指导#【住建部：300万人口以下城市拟禁建250米以上超高层建筑】中新经纬客户端9月10日电 10日，住建部印发就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知，征求意见稿提到，城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层 ...展开全文
- 被微博屏蔽【住建部征求意见：#300万人口以下城市不得新建250米以上建筑#】10日，住房和城乡建设部在官网公布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。《征求意见稿》提出，从严控制建筑高度。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250 ...展开全文
- 被微博屏蔽#买房指导#【发改委、住建部联合发布加强老旧小区配套设施建设通知】观点地产网讯：9月7日，国家发展改革委住房城乡建设部发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知。通知指出，加强城镇老旧小区改造配套设施建设，关乎人民群众生命财产安全，关乎满足人民群众美好生活需要，是“我为群众办实 ...展开全文
- 被微博屏蔽#买房指导#【住建部：2020年常住人口城镇化率达63.89%】2020年，我国常住人口城镇化率达63.89%，城市数量达687个，城市建成区面积达6.1万平方公里。O网页链接
